Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kasöörinkatu 2
00520 Helsinki, Itä-Pasila
Kolmio tornitalon yhdeksännestä kerroksesta
Pieteetillä remontoitu koti talon henkeä kunnioittaen. Upea Jalokalusteen mittatilauskeittiö laadukkailla kodinkoneilla. Täältä yhdeksännestä kerroksesta on vehreät näkymät kallioille ja yli kaupungin kattojen. Monta ratikkalinjaa kulkee lähistöltä, kävellen pääset nopeasti Kauppakeskus Triplan erinomaisten palvelujen ja ravintoloiden ääreen sekä juna-asemalle. Erinomainen kulttuuritarjonta, alueesta erityisen viehättävän tekee 70-luvun arkkitehtuuri ja vastakohtana alueen vehreys. Pasila kehittyy kokoajan, mm. uusi ratikkalinja Kalasatamaan. Yhtiössä parkkihalli sekä uima-allas osasto.
Esittely: 24.11.2024
15:00 – 15:30
Velaton myyntihinta
269 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661555 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 269 000 € |
| Myyntihinta | 261 760 € |
| Velkaosuus | 7 240 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. Kellarikomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 9 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Lasitettu parveke (Itä): Tilava parveke, josta näkymät pitkälle kattojen yli. Täällä saat olla omassa rauhassa ilman katseita. Parvekkeelta näkee kauniin auringonnousun. Siperianlehtikuusi terassilaudoitus. Kylpyhuone: Vuonna 2018 remontoitu. Makuuhuone (Itä): Toisen makuuhuoneen ikkunat idän suuntaan, pienemmän pohjoiseen Keittiö (Pohjoinen): Kaunis retrohenkinen Jalokalusteen keittiö lankavetimillä. Integroidut Mielen kodinkoneet. Jääkaappipakastin AEG ja liesikupu Franke Olohuone (Itä): Vuonna 2018 hiottu ja öljytty sauvaparketti. |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(10.5.2021), Lvv-putkistojen kuntotutkimus Kuntoarvio (13.10.2017), Parvekkeiden kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9360-9504 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Yhtiössä asennettu aurinkopaneelit, jotka tuovat säästöjä yhtiölle. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 13 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2025 (Tulossa), Perinteinen linjasaneeraus. Kustannusarvio n. 8,2Meuroa, tämän huoneiston osuus 76.373,80 euroa. Rahoitusvastikkeen arvio 536,80 euroa/kk. Saneeraus alkaa yhtiössä helmikuussa 2025, tämän asunnon osalta aloitus aika arvio Heinäkuu 2025. Haitta-aika arvio 4 kuukautta. Ikkunat 2024 (Tehty), Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostusta tarvittaessa. Tornitalon ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen. Linjasaneerauksen yhteydessä: Saunaosastojen, pesulan, kuvaustilojen uusiminen tarvittavilta osin. Lukitusjärjestelmän uusimisen arviointi. Putkirakenteet tontilla, viherrakenteet sekä pihavarusteet tarvittavilta osin. Perusvesi ja salaojajärjestelmät tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, kylmäkellarit. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdään sähköjärjestelmän osittainen päivitys, antenni ja tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen, palovaroittimien asentaminen. Muu 2022 (Tehty), Aurinkopaneelien asennus molempien talojen katoille Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen (LTO-laitteisto), lämmityskeskuksen uusiminen ja IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö Julkisivu 2019 (Tehty), Asuntoparvekkeiden kunnostaminen paikkakorjausmenetelmällä. 2013 Parvekkeiden paikkamaalaukset, elementtisaumojen korjauksia A-, B- ja C-rappujen kohdalla. 2009 Julkisivukorjaus. 2003 Parvekkeiden saneeraus. 2002 Ikkunoiden saneeraustyö. Hissi 2018 (Tehty), Hissien uusiminen Viemärit 2015 (Tehty), -2017 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia. 2015 Viemäriverkoston painehuuhtelu. 2011 Rakennusten välisten lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2017 Pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus) Piha 2011 (Tehty), 11-12 pihan osakunnostus Porraskäytävä 2010 (Tehty), Huoneistojen porrasovien vaihto ja porrasmaalaus Katto 2009 (Tehty), Talojen vesikatteiden uusinta. 2021 Vesikaton peltiosien maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kylmäkellari, Jätekatos, Uima-allas, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Karhupuiston Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Lampen, p (09) 4257 7700 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 4032 m² |
| Parkkipaikkoja | 59 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 82 872 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Pasila-tiimi, p. (09) 3101 673 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vislauskuja 5 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 14 973 |
| Huoneistojen lkm | 133 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7075.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 306 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
Päiväkoti Kasööri talon alakerrassa |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market. Lidl, Prisma ja Citymarket Kauppakeskus Triplassa |
| Koulu |
0.7 km, Pasilan peruskoulu |
| Leikkikenttä |
0.4 km, Leikkipuisto Lehdokki |
| Ravintola |
0.4 km, Useita lähistöllä |
| Puisto |
0.3 km, Useita puistoja lähistöllä |
| Ostoskeskus |
0.6 km, Kauppakeskus Tripla https://malloftripla.fi/ |
| Kuntoklubi | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.5 km, Pasilan juna-asema |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.3 km, Raitiolinjat moneen suuntaan. Lisäksi juuri avattu ratikkayhteys Kalasatamaan. |
| Bussi | 0.3 km |
Maksut
| Hoitovastike |
360,4 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike ja määrätä pääomavastikkeen suuruus vastaamaan todellista korkotasoa. |
|---|---|
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike | 66,64 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
43 € / kuukausi
Autohallipaikka |
| Sauna |
16 € / kuukausi
Sauna ja uima-allasvuoro 23e/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. Omistuksen rekisteröinti 89 euroa, lisäksi oman pankin kulut. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.