Sirvalahdentie 2

37500 Lempäälä, Keskusta

Vuokrataan valoisa toimitila Lempäälän keskustasta paraatipaikalta Tampereentien varrelta. Tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi toimisto- tai hoitotilaksi. Yhteiset taukotilat. Mahdollisuus myös erilliseen hygieniatilaan, joka mahdollistaa toiminnan mm. kosmetologille tai jalkahoitajalle. Pihassa hyvin parkkitilaa. Ota yhteyttä ja varaa esittely!

Mikko Salminen

Myyntiedustaja

Habita Valkeakoski

+358 50 4200740
mikko.salminen@habita.com

Ota yhteyttä

Täytä vuokrahakemus huolellisesti etukäteen oheisesta painikkeesta.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Kohdenumero	661533
Vuokrahinta	390 € / kuukausi
Sopimusaika	Toistaiseksi
Vuokravakuus	780 €
Tyypit	Toimistotila, Näyttelytila, Työtila, Hoitotila
Kerros	1
Liikekerrosten lkm	1
Kokonaispinta-ala	12 m²
Tarkistusmittaus	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Heti vapaa
Kuvaus	Toimitilaa Lempäälän keskustassa

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1970
Käyttöönotto	1970
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit	Betoni, Tiiliverhous
Remontit	Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu 2016, lämmönsäädin/ Leanheat 2024 Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Merkittävimmät kunnossapitotoimet tarkastelujaksolla liittyvät taloyhtiön viemäreihin/märkätiloihin. Loput viemärit sekä ainakin osa kylpyhuoneista tullaan kunnostamaan n. 5-10 sisään. Märkätilahankkeet ovat yhtiössä lähtökohtaisesti osakasmuutostöitä. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: yleisten tilojen huoltomaalaus, alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilojen saneerauksia (osakasmuutostyö), sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus Piha 2023 (Tehty), Aita uusittu Piha 2023 (Tehty), Asfalttipäällysteet; E-talo 1995, C-talo 1998, A-talon alapiha 2004, D-talo 2010, A-talon yläpihan korjaukset 2018 ja 2023, Muovinkeräysastialle paikka 2019, E-talo 2020 Parvekkeet 2023 (Tehty), B-talon parvekkeiden kunnostus 2011 ja maalaus 2023 A-talon parvekkeiden kunnostus 2015 Julkisivu 2022 (Tehty), Liikesiiven julkisivusaneeraus Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latausvalmiuden selvitys Muu 2021 (Tehty), Jätekatos rakennettu 1997, maalattu 2012 ja lisätty ovi, maalattu 2021 Vesijohdot 2021 (Tehty), Tonttivesijohto sujutettu Julkisivu 2020 (Tehty), A-talon julkisivun maalaus 2017, B-talo 2018, C-talo 2019, D- ja E-talo 2020 Katto 2018 (Tehty), Kattopinnoitteet uusittu; C- ja E-talot 1990, B-talo 1992, A-talo 2005-2007, D-talo 2008, C- ja D-talojen ulkovarastojen 2008, C-talo 2012, E-talo 2016, B-talo 2018 Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunat ja ovet uusittu 2017, suodattimet uusittu 2020 Ilmanvaihto 2017 (Tehty), A-talon koneellisen ilmanvaihdon säätöautomatiikka uusittu Viemärit 2016 (Tehty), A-talon viemäri uusittu 2003, Viemärikuvaus rivi- ja luhtitalot 2016, Tonttiviemäri uusittu 2014/2015 Muu 2016 (Tehty), Kph-kartoitus Katto 2016 (Tehty), IV-puhdistus ja säätö A-talo 2015, tuloilmaventtiilit liiketilat 2016 Sokkeli 2015 (Tehty), Sokkeleiden vierustojen sorastus Lämmitys 2015 (Tehty), Uudet patteriventtiilit ja verkoston tasapainoitus Lukot 2012 (Tehty), Lukitus ja postilaatikot uusittu Julkisivu 2008 (Tehty), A- ja B-talon julkisivun puupintojen huoltomaalaus, C-, D- ja E-talot 2008 Vesijohdot 2008 (Tehty), Talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu 1994-1997, E-talon lämpöjohdot uusittu 2008 Lämmitys 2003 (Tehty), Kaukolämpöön ja laitteisto Vesijohdot 2003 (Tehty), Vesijohdot uusittu; D- ja E-talo 1994, C-talo 1997, B-talo 2001, A-talo 2003 Muu 2000 (Tehty), Täydellinen tehtyjen remonttien lista löytyy kunnossapitotarveselvityksestä. Pyydä välittäjältä.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari
Isännöitsijä	Capolino Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Sanna-Kaisa Pylvänäinen puh. 045 8828002
Huolto	Timolux Oy puh. 040 1534516
Tontin pinta-ala	10063 m²
Parkkipaikkoja	16
Rakennuksia	5
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lempäälän kunta puh. 03 5655 1000/ kaavoitus
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lempäälän Vesi Oy puh. 03 5655 1000

Etsi kohdenumeron perusteella