Kerrostalo, Capellanranta 3 F
00580 Helsinki, Verkkosaarenranta
Valoa, avaruutta ja upeat merimaisemat! Näin voisi kuvailla tätä upeaa huoneistoa, jossa on mm. 2 lasitettua parveketta, sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. 8. krs, esteetön kulku. Läpitalon huoneisto, oh ja avokeittiö sekä 3 makuuhuonetta. Huoneiston materiaalit ovat laadukkaat. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet sekä upeat ulkoilumaastot lähellä. Yhtiössä monipuoliset yhteiset tilat, mm. pesula, kuntosali ja rantasauna. Myynnissä myös autohallipaikka naapuriyhtiöstä, hp 30.000€. Helppoa asumista, rakentajan vastuu voimassa vielä pitkään. Yksityisnäytöt ja lisätiedot välittäjältä.
Velaton myyntihinta
1 290 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
121 m²Perustiedot
Kohdenumero | 661500 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 1 290 000 € |
Myyntihinta | 592 283 € |
Velkaosuus | 697 717 € |
Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
Huoneet | 4 |
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
Asuintilat luettelona | Oh, 3 x mh, avok, kph/s, erill. wc |
Muut tilat luettelona | 2 x lasitettu terassi. |
Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+kt+s |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 8 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/2 kuukautta kaupanteosta. |
Pysäköinti | Katupysäköinti |
Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
Tilat |
Olohuone: Olohuoneen yhteydessä ruokailutila ja käynti toiselle tilavalle ja lasitetulle terassille: Vesikiertoinen lattialämmitys. Makuuhuone: 3 makuuhuonetta, kahdesta käynti huoneiston toiselle terassille. Kaikista makuuhuoneista upea merimaisema. Vesikiertoinen lattialämmitys. Avokeittiö: Tilava keittiö suuremmankin perheen tarpeisiin. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuone: Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, mukavuuslattialämmitys. Sauna: Sauna kylpyhuoneen yhteydessä, mukavuuslattialämmitys. WC: 2 wc:tä, toinen kylpyhuoneessa, toinen erillinen wc, molemmissa mukavuuslattialämmitys. Terassi: 2 lasitettua terassia, molemmista upeat merimaisemat |
Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
Lattian pintamateriaalit | Parketti |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
Osakenumerot | 1363 - 1415 |
Kuvaus | Upea 4h, avok, kph/s, erill.wc, 2 x lasit.parveke |
Lisätiedot | Portus koostuu viidesta yhtiöstä. Tontin omistus hallinnanjakosopimuksella yhdessä Asunto Oy Portus Fortiksen, Asunto Oy Portus Belluksen, Asunto Oy Portus Magnuksen ja Asunto Oy Portus Novuksen kanssa. Yhtiön omistusosuus kiinteistöstä: 6 345,5/16.861, n. 37,64 %. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2021 |
---|---|
Käyttöönotto | 2021 |
Kerroksia | 14 |
Hissi | Kyllä |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
Rakennusmateriaalit | Betoni |
Kattomateriaalit | Huopa |
Julkisivun materiaalit | Rappaus |
Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiö keskittyy rakennuttajan vuosikorjausten loppuunsaattamiseen ja asiasta reklamointiin tilikaudella 2024. Muilta osin yhtiö keskittyy kiinteistökannan ennakoivaan ylläpitoon sähköisen huoltokirjan mukaisesti. Muu 2023 (Tehty), Rakennuttajan osalta suoritettu vuositakuukorjauksia. |
Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Kuntosali |
Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Haapa-aho, petri.haapa-aho@hsi.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tontin pinta-ala | 5922 m² |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2015-002723, Kslk 2011-0504, 2016-004842, Kslk 2006-1330 ja 2018-011347. |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki |
---|---|
Perustamisvuosi | 2021 |
Osakkeiden lukumäärä | 2 500 |
Huoneistojen lkm | 61 |
Huoneistojen pinta-ala | 5397 m² |
Liikehuoneistojen lkm | 1 |
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 100 m² |
Vuokratulot vuodessa | 4 800 |
Lunastusoikeus | Kyllä. Koskee autohallipaikkoja |
Palvelut
Ostoskeskus |
0.3 km, Kauppakeskus Redi |
---|---|
Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa, Verkkosaari |
Terveyskeskus |
0.4 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus |
Ravintola |
0.1 km, Useita ravintoloita kävelyetäisyydellä |
Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Verkkosaari |
Koulu |
1.4 km, Kalasataman peruskoulu |
Liikenneyhteydet
Metro | 0.6 km |
---|---|
Raitiovaunu | 1.3 km |
Bussi | 0.4 km |
Maksut
Hoitovastike | 508,2 € / kuukausi |
---|---|
Rahoitusvastike |
4 860 € / kuukausi
Rahoitusvastike 1, velalliset yksiöt 53, á hinta 90€/jyv.osuus |
Vesi |
26 € / kuukausi
/ henkilö Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa ja kulutus tasataan vuosittain |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € Osakesiirron rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.