Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Capellanranta 3 F
00580 Helsinki, Verkkosaarenranta
Upeat merimaisemat, 8. krs:n perheasunto!
Valoa, avaruutta ja upeat merimaisemat! Näin voisi kuvailla tätä upeaa huoneistoa, jossa on mm. 2 lasitettua parveketta, sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. 8. krs, esteetön kulku. Läpitalon huoneisto, oh ja avokeittiö sekä 3 makuuhuonetta. Huoneiston materiaalit ovat laadukkaat. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet sekä upeat ulkoilumaastot lähellä. Yhtiössä monipuoliset yhteiset tilat, mm. pesula, kuntosali ja rantasauna. Myynnissä myös autohallipaikka naapuriyhtiöstä, hp 30.000€. Helppoa asumista, rakentajan vastuu voimassa vielä pitkään. Yksityisnäytöt ja lisätiedot välittäjältä.
Heidi Uotinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
1 290 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
121 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661500 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 1 290 000 € |
| Myyntihinta | 592 283 € |
| Velkaosuus | 697 717 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 3 x mh, avok, kph/s, erill. wc |
| Muut tilat luettelona | 2 x lasitettu terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+kt+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 8 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/2 kuukautta kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone: Olohuoneen yhteydessä ruokailutila ja käynti toiselle tilavalle ja lasitetulle terassille: Vesikiertoinen lattialämmitys. Makuuhuone: 3 makuuhuonetta, kahdesta käynti huoneiston toiselle terassille. Kaikista makuuhuoneista upea merimaisema. Vesikiertoinen lattialämmitys. Avokeittiö: Tilava keittiö suuremmankin perheen tarpeisiin. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuone: Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, mukavuuslattialämmitys. Sauna: Sauna kylpyhuoneen yhteydessä, mukavuuslattialämmitys. WC: 2 wc:tä, toinen kylpyhuoneessa, toinen erillinen wc, molemmissa mukavuuslattialämmitys. Terassi: 2 lasitettua terassia, molemmista upeat merimaisemat |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1363 - 1415 |
| Kuvaus | Upea 4h, avok, kph/s, erill.wc, 2 x lasit.parveke |
| Lisätiedot | Portus koostuu viidesta yhtiöstä. Tontin omistus hallinnanjakosopimuksella yhdessä Asunto Oy Portus Fortiksen, Asunto Oy Portus Belluksen, Asunto Oy Portus Magnuksen ja Asunto Oy Portus Novuksen kanssa. Yhtiön omistusosuus kiinteistöstä: 6 345,5/16.861, n. 37,64 %. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 14 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiö keskittyy rakennuttajan vuosikorjausten loppuunsaattamiseen ja asiasta reklamointiin tilikaudella 2024. Muilta osin yhtiö keskittyy kiinteistökannan ennakoivaan ylläpitoon sähköisen huoltokirjan mukaisesti. Muu 2023 (Tehty), Rakennuttajan osalta suoritettu vuositakuukorjauksia. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Kuntosali |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Haapa-aho, petri.haapa-aho@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5922 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2015-002723, Kslk 2011-0504, 2016-004842, Kslk 2006-1330 ja 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2021 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 500 |
| Huoneistojen lkm | 61 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5397 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 100 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 800 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Koskee autohallipaikkoja |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Kauppakeskus Redi |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa, Verkkosaari |
| Terveyskeskus |
0.4 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus |
| Ravintola |
0.1 km, Useita ravintoloita kävelyetäisyydellä |
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Verkkosaari |
| Koulu |
1.4 km, Kalasataman peruskoulu |
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 1.3 km |
| Bussi | 0.4 km |
Maksut
| Hoitovastike | 508,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
4 860 € / kuukausi
Rahoitusvastike 1, velalliset yksiöt 53, á hinta 90€/jyv.osuus |
| Vesi |
26 € / kuukausi
/ henkilö Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa ja kulutus tasataan vuosittain |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Osakesiirron rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.