Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Alviontie 23
00750 Helsinki, Puistola
Viehättävä pieni paritalo Puistolassa
Tässä 2003 valmistuneessa kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa. Yläkerrasta löydät kaksi huonetta sekä WC:n. Alakerrassa avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, joka sopii mainiosti arkeen ja rentoutumiseen. Alakerrassa on myös kylpyhuone, sauna sekä WC. Olohuoneesta käynti täysin aidatulle isohkolle terassille. Rauhallisella ja halutulla Puistolan alueella sijaitseva koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Täydellinen valinta sinulle, joka etsit kodikasta ja hyvin suunniteltua asumista! Myydään vuokrattuna. Sovi esittely.
Esittely: 24.11.2024
11:30 – 12:00
B-talo. Tervetuoa näytölle!
Velaton myyntihinta
248 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661496 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 248 000 € |
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, kylpyhuone/sauna, 2 x Wc, 2 huonetta. |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, terassipiha |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Olohuone Avokeittiö Makuuhuone Makuuhuone WC: ala- ja toinen yläkerrassa erillis wc:t Kylpyhuone Sauna Terassi |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Lämminvesivaraaja |
| Osakenumerot | 63-124 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 950 € |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö kph/s, 2 x wc sekä terassipiha |
| Lisätiedot | Huoneistolla käytössä varastohuone (n. 3 m2) sekä oikeus hallita huoneiston kohdalla talon eteläpuolella olevaa piha-aluetta. Myydään vuokrattuna, vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.3.2025. Autopaikka huoneiston vieressä, kustannus 7,50€ / kk. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2003 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2003 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden tarkastus ja huoltotoimenpiteet. Katto 2024 (Tehty), katon pesu ja rännien putsaus. Etuterassien tolppien kunnostus. Pysäköinti 2024 (Tehty), parkkipaikan kivituhkan uusiminen Salaojat 2024 (Tehty), salaojakaivojen huuhtelu ( Salaojien huuhtelusta ei ole erillistä raporttia.). Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2027 (1.6.2024) Julkisivu 2024 (Tulossa), -2025 julkisivun maalaustarpeen kartoitus suunniteltu toteutus näillä näkymin 2026. Muu 2024 (Tehty), ulkoseinäverhouksen tuuletusraon suojaus pieneläinverkolla. 2020 vesivaraajien uusinta. Piha 2021 (Tehty), -2022 Pihan aidan ja talojen väliset aidat on uusittu kokonaisuudessaan. Lukot 2015 (Tehty), lukitusjärjestelmä. Julkisivu 2013 (Tehty), julkivumaalaus. |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 91-41-277-35 |
| Rasitteet | 1) Voimansiirtolinja (091-1995-K169) Toimitus-/päätöspvm: 28.9.1995 Rasitettu: 91-41-277-35 Rajaukset: Erityinen oikeus kohdistuu myös muihin kiinteistöihin. 2) Voimansiirtolinja (Y2000-13847) / Leveys: 40,0 m Tammisto - Länsisalmi 110 kV Rekisteröintipvm: 4.5.2002 Voimaantulopvm: 22.3.2002 Arkistoviite: VP-2002-05-03 Oikeutetut: Helen Sähköverkko Oy, Vantaan Energia Sähköverkot Oy Rasitettu: 91-41-277-35 Rajaukset: Reunavyöhyke 10 m lev. 3) Voimansiirtolinja (000-2019-K27915) Tammisto-Länsisalmi 400 kV + 110 kV Rekisteröintipvm: 19.10.2019 Voimaantulopvm: 15.3.2000 Arkistoviite: 091:2000:2 Oikeutetut: FINGRID OYJ, Helen Sähköverkko Oy Rasitettu: 91-41-277-35 |
| Isännöitsijä | osakasisännöitsijä Petri Kettunen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | pete_kettunen@hotmail.com |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1124 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09-3101691. Kaavanumerot: 2023-001650, 2022-010362, 2021-004604, 2021-012796 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Alviontie 23 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 304 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 248 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Jumbo |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Tapulin kaupat |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.5 km, Puistolan asema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 95 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 60 € / kuukausi |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi laskutetaan 3 kuukauden välein kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
135 € / kuukausi
(arvio)
Asunnon vuosikulutus myyjältä saadun tiedon mukaan yhteensä noin 12.000 kWh. Hehku energian arvion mukaan 1.10.24 7,89 snt/kWh+ sähkönsiirtomaksu 4,5 snt/kWh + perusmaksu 5,5€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen rekisteröintikulu, ostaja vastaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.