Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Aallonkohina 4

02320 Espoo, Espoonlahti

Valoisa ja vaaleasävyinen asunto. Heti vapaa! 3/4. krs. Suuret ikkunat vehreälle puistomaiselle pihalle päin. Tila on helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Lattiat ja seinät ovat saaneet juuri uudet raikkaat pinnat. Keittiöön tulee runsaasti luonnonvaloa lasiseinän ansiosta. Moderni kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontissa 2021, tilaa pesukoneelle. Eteisessä liukuovikaapistot. Taloyhtiössä uusittu sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet lähellä. Upeat merenrantareitit ja ranta kulman takana. Esittelyt myös viikolla.

Esittely: 10.11.2024
12:00 – 12:30

C-porras, tervetuloa!

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200110
sanna.backman@habita.com

Velaton myyntihinta

128 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

38.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661489
Velaton myyntihinta	128 000 €
Myyntihinta	97 455 €
Velkaosuus	30 545 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	38.5 m²
Asuintilat luettelona	1-2h, kk, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk.
Muut tilat luettelona	-
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 38,50 m².
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa!
Pysäköinti	Parkkipaikka, Katupysäköinti
Tilat	Olohuone: Valoisa olohuone vehrein näkymin. Lattiat vaaleaa vinyylilankkua. Keittokomero: Keittokomeron seinä osittain lasia, osittain auki viereiseen huoneeseen. Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2021. Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot. Makuuhuone: Makuuhuone tehtävissä väliseinällä. Ikkunat sisäpihalle.
Näkymät	Takapiha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	3116-3194
Kuvaus	2h, kk, kph

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1974
Käyttöönotto	1974
Kerroksia	4
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	F, 2013
Lämmitysmuoto	Maalämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Julkisivu 2024 (Meneillään), Aloitettu julkisivukorjausten sekä parvekekorjausten suunnittelu ja toteutus Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty 25.10.2023 Ovet 2021 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Linjasaneeraus 2021 (Tehty), Linjasaneeraus Lämmitys 2020 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen (LTO). 2009 Ekonor-säätöyksikkö. 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2005 Lämmitysverkoston säätö. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen Lukot 2019 (Tehty), Lukituksen uusiminen Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja Ilmanvaihdon säätö ja huolto. 2009 Ilmanpoistokoneiden uusiminen. 2008 Kanavaventtiilien säätö Salaojat 2016 (Tehty), Salaojien tarkistus ja huuhtominen Piha 2015 (Tehty), Valaistuksen parantaminen pihalla C-D. 2014 Syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku, 2008 Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen Vesijohdot 2012 (Tehty), Runkovesijohtojen uusiminen Yleiset tilat 2009 (Tehty), Kellarikäytävien maalaus. 2003 E-saunan peruskunnostus. 2001 D-saunan peruskunnostus Julkisivu 2008 (Tehty), Elementtien saumaus ja seinien painepesu. 1998 Julkisivusaneeraus Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekeseinien ja -katosten korjaus Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunat uusittu Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porraskäytävien huoltomaalaus Katto 1993 (Tehty), Vesikattojen peruskorjaus
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Kontu Kirkkonummi
Isännöitsijän yhteystiedot	Juha Leksis, 010 739 8990, juha@kontuoy.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	3829 m²
Parkkipaikkoja	55
Rakennuksia	4
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Espoon kaupunki p.09 816 85083. Kaavasuunnitelma 411808, Laurinlahden koulun laajennus.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina
Perustamisvuosi	1973
Osakkeiden lukumäärä	10 600
Huoneistojen lkm	85
Huoneistojen pinta-ala	6242 m²
Liikehuoneistojen lkm	2
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	2
Liikehuoneistojen pinta-ala	122 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	122 m²
Vuokratulot vuodessa	22 890
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Koulu	0.5 km, Useita kouluja alueella.
Päiväkoti	0.5 km, Useita päiväkoteja alueella.
Venesatama	0.5 km, Kivenlahden ja Laurinlahden venesatamat lähellä.
Ranta	0.4 km, Laurinlahden uimaranta alle puolen kilometrin päässä. Voit piipahtaa vilvoittelemassa, vaikka suoraan saunasta.
Kuntoklubi	Mm. Elixia kuntokeskus Lippulaiva -ostoskeskukssa. Myös Fressi ja muita kuntokeskuksia alueella.
Terveyskeskus	1 km

Liikenneyhteydet

Pyörätie
Metro	0.8 km, Metroasemat Lippulaivassa ja Kivenlahdessa.
Bussi	0.1 km, Laurinlahden koulun pysäkki lähin pysäkki.

Maksut

Hoitovastike	193,55 € / kuukausi Vastikkeeseen sisältyy 50M nettiyhteys.
Rahoitusvastike	237 € / kuukausi
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö Vesimaksuennakko, tasataan käytön mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	89 € Laskutetaan pankin hinnaston mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.