Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Riimukuja 5
00730 Helsinki, Suutarila
Omakotitalo keskeisellä sijainnilla
Tämä yli 70 vuotias hyväkuntoinen omakotitalo on juuri kuntotarkastettu, tästä kodista on pidetty hyvin huolta vuosien saatossa! Talo on omalla tontillla. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillis wc. Alakerrassa on moderni keittiö, olohuoneessa on takka. Päämakuuhuoneen yhteydessä on hyvin säilytystilaa. Kellarikerroksessa puulämmitteinen sauna, harrastetila sekä autotallin tilalle tehty oleskelutila. Aidatulta hyvin hoidetulla pihalla on kasvihuone, grillauspiste ja iso pergola, autokatos ja erillinen varastorakennus. Tule ihastumaan , soita!
Esittely: 22.9.2024
15:30 – 16:15
Lea Aaltonen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
370 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661488 |
|---|---|
| Myyntihinta | 370 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 166 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, eteinen, 2 wc.tä, kylpyhuone, sauna, pukuhuone. |
| Muut tilat luettelona | Ullakkovarastot, työkaluvarasto sekä työtila, oleskelutila ( entisen autotallin paikalla), tila pyykinpesukoneelle. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-alaa ei ole mitattu. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikkin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan , max 2 kk. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Yksi makuuhuone 1. kerroksessa ja 2 makuuhuonetta yläkerrassa. Keittiö Olohuone Eteinen WC: 1 wc yläkerrassa ja toinen 1. kerroksessa. Kylpyhuone: Kellarikerroksessa Terassi: Katettu terassi Sauna: puulämmitteinen Kylmäkellari Ulkovarasto Askarteluhuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, Peili, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.8.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus, Suomen kuntotarkastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, k, oh, s, kph, 2 wc, baarihuone, harrastehuone |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Lauta |
| Remontit |
Viemärit 2023 (Tehty), Viemärin sukitus Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivu maalattu, 2005 ulkoseinien vuorilaudoitus uusittu (lisätty vuorivillaa ulkopuolelta 50 mm), 2002 Vesikatto uusittu, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu Lämmitys 2019 (Tehty), Öljysäiliö pinnoitettu ja tarkistettu Muu 2016 (Tehty), Keittiö uusittu 2015-2012 Kodin sisäpinnat remontoitu, wc:ssä kalusteet uusittu, sisäovet vaihdettu, saunaosato uusittu. Salaojat 2012 (Tehty), Salaojat tehty Piha 2005 (Tehty), -2002 Piha kunnostettu Vesijohdot 2002 (Tehty), Kaikki vesiputket uusittu Ikkunat 2002 (Tehty), -2005 Kaikki ikkunat uusittu |
| Kiinteistötunnus | 91-401-2-373 |
| Kiinteistövero vuodessa | 617,64 € |
| Rasitukset |
400 000 € Panttikirjat 400 000€, 2 kpl sähköisiä, siirretään ostajalle kaupanteossa |
| Rasitteet | Tieoikeus: Oikeutettu 91-401-2-373 Niittyvilla 1, rasitettu 91-401-2-383 Lillskäggas Kulkuyhteys asemakaava-alueella oikeutetut 91-401-2-373 Niittyvilla 1, rasitettu 91-40-146-8, 91-40-146-9. Johto (091-2005-K91) oikeutetut 91-401-2-373 Niittyvilla 1 Rasitetut 91-40-146-8, 91-40-146-9 |
| Tontin pinta-ala | 727 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.093101691 Tapulikaupungin ja Puistolan asemanseudun suunnitteluperiaatteet. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Johtokartan mukaisesti: sähkö, kaapeli (puhelin/tietoliikenne), viemäri |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Lidl, K-market suutarila |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Maatullin peruskoulu ja Suutarinkylän peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Kumina |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Tikkuritie, linjat: 73, 73N, 572, 611 |
|---|---|
| Juna |
1 km, Puistolan juna-asema |
Maksut
| Lämmitys |
2 850 € / vuosi
(arvio)
lämmitysöljy, säiliön vetoisuus 1500 L. Säiliön täyttö 6/23 oli 1596€ + alv. Säiliö on täytetty n.1,5 kertaa vuodessa. |
|---|---|
| Katu |
50 € / vuosi
Tiemaksu |
| Kiinteistövero | 617,64 € / vuosi |
| Vesi | 600 € / vuosi (arvio) |
| Sähkö |
1 000 € / vuosi
(arvio)
Helen perussähkö. Sähkönsiirron osuus 20% |
| Jätemaksu |
228 € / vuosi
(arvio)
Sekajäte |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
30 € Sähköisten panttikirjojen siirto a 15€ |
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistaja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.