Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pirttiharjunkatu 31
15830 Lahti, Pirttiharju
3-4h, k, kph/wc, vh, s, wc, at
Hyvällä sijainnilla kiva omakotitalo, jota on remontoitu vuosien varrella. Olohuone ja iso ruokailutila yhtenäistä avointa tilaa. Olohuoneesta käynti terassille. Talon päädyssä omalla sisäänkäynnillä, tilava yksiö, jossa nyt sijaitsee suuri makuuhuone, vaatehuone ja wc. Yksiö on nyt auki talon muuhun osaan. Alakerrassa on pesu ja saunatilat, kahden auton talli sekä monikäyttöiset harrastetilat. Alakerrasta käynti takapihalle, jossa grillipaikka ja leikkimökki, sekä kasvihuone/oleskeluhuone. Oma iso tontti, jossa on tilaa lasten leikkiä ja temmeltää. Koulu ja päiväkoti lähellä.
Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
114 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661469 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 255 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 141 m² |
| Asuintilat luettelona | 3-4h, k, kph/wc, vh, wc |
| Muut tilat luettelona | Sauna/kph, askarteluhuone, varastotilaa, at |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, lisäksi yksi iso huone omalla sisäänkäynnillä, joka soveltuu makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi Olohuone: Olohuoneesta käynti terassille, iso ruokailutila olohuoneen yhteydessä. Olohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Eteinen WC: Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc, lisäksi erillinen wc Kylpyhuone: Yläkerrassa kylpyhuone ja alakerrassa saunan yhteydessä toinen kylpyhuone, jossa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Sauna: Tilava sauna alakerrassa. Vaatehuone: Iso vaatehuone Kellari: Alakerrassa iso huone ja lisäksi askarteluhuone sekä kahden auton talli. Keittiö: Vaalea keittiö, alakerrassa arkkupakastin |
| Näkymät | Takapiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(9.12.2021), Kuntotarkastus, Suomen Rakennusasiantuntijat. Raportin saa välittäjältä. Kuntoarvio (24.4.2018), Kuntotarkastus, Suomen Rakennusasiantuntijat. Raportin saa välittäjältä. Kuntoarvio (7.7.2017), Homekoira tutkimus. Raportin saa välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3-4h, k, kph/wc, vh, s, wc, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Piha 2020 (Tehty), Pihaan tehty kesä oleskeluhuone/kasvihuone Muu 2018 (Tehty), Yläkerran lattiasta poistettu muovimatto ja asennettu laminaatti, lukuun ottamatta toisenpäädyn lattioita. Lasten huoneen pinnat uusittu 2024. Suihkukaappi ja suihkuhana vaihdettu 2022. Ikkunat 2018 (Tehty), Yläkerran ikkunat uusittu, keittiön ja ruokailitilan väliseinä poistettu, keittiön lavuaari uusittu. Alakerran ikkunat, ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2023 Katto 2016 (Tehty), Vesikatto uusittu, yläpohjaa lisäeristetty 70-luvulla Lämmitys 2014 (Tehty), Patteriputkistot ja termostaatit uusittu, patterit on alkuperäiset. Lämmönjakoyksikkö ja lämmönvaihdin uusittu. Kaukolämpöön siirrytty 1979 Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivun puuosat huoltomaalattu Vesijohdot 1985 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu |
| Kiinteistötunnus | 398-406-12-37 |
| Rasitukset |
200 000 € Kaksi sähköistä panttikirjaa luovutetaan ostajalle velattomina kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1786 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki 03 81411 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
S-Market, R-kioski, Pizzeria ja Apteekki noin 700m |
|---|---|
| Koulu |
Kärpäsen koulu noin 1,5km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Bussipysäkki noin 400 m |
|---|---|
| Juna |
Lahden matkakeskus noin 5 km |
Maksut
| Lämmitys | 246 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Sähkö |
60 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä omistajilla noin 6500kWh vuodessa. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan, lisäksi jätemaksu noin 15 eur/kk |
| Kiinteistövero | 455,04 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa 6 kk kuluessa kaupanteosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistaja, lisäksi lainhuutohakemus ja pankin kulut sekä panttikirjan siirtomaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.