Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Konkelotie 9
96100 Rovaniemi, 3. kaupunginosa
Omakotitalo loistavalla sijainnilla
Tämä viehättävä kolmen makuuhuoneen omakotitalo omalla tontilla on harvinainen löytö halutulta alueelta, jolta myydään harvoin. Sijainti on ihanteellinen: aivan Rovaniemen keskustan tuntumassa, mutta silti rauhallisella asuinalueella. Talossa on tehty kattavasti remontteja, ja sisäpinnat on päivitetty moderniksi, unohtamatta ajatonta ilmettä. Talo on myös kuntotarkastettu. Tämä koti tarjoaa parhaat puolet niin kaupungin läheisyydestä kuin rauhallisesta asumisesta.
Myyntihinta
159 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661467 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Asuintilat luettelona | kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, wc, kylpyhuone, eteinen,sauna, askarteluhuone, 2 vaatehuonetta, kuisti |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu 28.5.1966 rakennuslupapiirustuksen pohjalta tehtyyn arvioon. Muiden tilojen (varasto ja tekninentila) pinta-aloista ei ole varmaa tietoa. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Eteinen |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Öljylämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ikkunat 2023 (Tehty), ikkunat uusittu Katto 2022 (Tehty), Uusi huopakatto Muu 2017 (Tehty), 2017-2024 tehty pintaremonttia kauttaltaan Piha 2017 (Tehty), Pihaa siistitty Muu 2012 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna remontoitu edellisen omistajan toimesta noin vuonna 2012 Vesijohdot 2012 (Tehty), noin vuosina 2012-2017 on uusittu käyttövesiputket. Muu 2012 (Tehty), Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta noin vuonna 2012 Julkisivu 2003 (Tehty), ulkoverhous uusittu (minerit-levyt poistettu) Lämmitys 2003 (Tehty), öljylämmityskeskus ja -säiliö uusittu |
| Kiinteistötunnus | 698-401-31-45 |
| Kiinteistövero vuodessa | 313,65 € |
| Rasitukset | Valmiina yksi sähköinen panttikirja 190 000€, Siirretään velasta vapaana ostajalle. Ostaja vastaa kiinityksien siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1136 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. +35816 3221 |
| Rakennusoikeudet |
68.5 m²
Rakennusoikeus: 227,2 m2. Rakennusoikeutta käytetty noin 159 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
187,5 € / kuukausi
(arvio)
noin 25 000kwh/vuosi, seitsemän henkisellä perheellä. Summa saatu laskemalla 9c/kwh. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
313,65 € / vuosi
Vuoden 2023 mukainen. |
| Lämmitys |
1 € / kuukausi
(arvio)
Jos käyttää pääasiassa öljyä kulunut noin 1700l/vuosi. Vuodessa on 2550€. Arvio laskettu 1,5€/l hinnalla. Nykyinen omistaja lämmittänyt pääasiallisesti sähköllä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoleksi myyjän ja ostajan kesken |
| Rekisteröintimaksut |
161 € Ostaja vastaa lainhuutoon liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.