Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Niittykatu 1

07900 Loviisa, Uusikaupunki

Loviisan keskustassa muuttovalmis kaukolämmöllä lämpiävä rivitalon päätykolmio. Huoneiston pintoja on päivitetty vuosien saatossa ja kylpyhuone on remontoitu 2018. Hyvät säilytystilat vaatehuoneineen ja ulkovarastoineen. Yhtiössä mm. käyttövesiputket, lämpöputket ja vesikate uusittu. Valokuitu löytyy myös. Koulut, kaupat ja Loviisan palvelut kävelyetäisyydellä.

Esittely: 22.9.2024
14:30 – 15:00

Leena Engblom

Kiinteistönvälittäjä

Habita Porvoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200376
leena.engblom@habita.com

Velaton myyntihinta

97 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661412
Velaton myyntihinta	97 000 €
Myyntihinta	80 662 €
Velkaosuus	16 338 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	76 m²
Asuintilat luettelona	Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kph, sauna, wc, kaksi vaatehuonetta ja eteinen
Muut tilat luettelona	Kaksi ulkovarastoa
Pinta-alan lisätiedot	Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Muiden tilojen (kaksi ulkovarastoa) pinta-ala ei ilmene asiakirjoista
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat	Makuuhuone: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta Keittiö: Keittiö osin avoin olohuoneeseen Olohuone: Olohuoneesta käynti takapihalle Eteinen WC: Erillinen WC Kylpyhuone: Kylpyhuone saneerattu 2018 Sauna Vaatehuone: Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone Ulkovarasto: Kaksi kylmää ulkovarastoa takapihalla
Näkymät	Piha, Naapurusto, Katu, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä
Tarkastukset	Asbestikartoitus (18.10.2023), RKM-Group tehnyt huoneistossa asbestikartoituksen, raportti saatavilla välittäjältä (ei havaittu asbestia) Kosteusmittaus (13.10.2023), Kuivaustekniikkaryhmä, raportti saatavilla välittäjältä Kosteusmittaus (7.4.2022), Märkätilojen kosteusmittaus RKM Group Oy, raportti saatavilla välittäjältä Kosteusmittaus (28.5.2015), Asuntojen B 17 - B 22 pesuhuoneiden ja saunojen kosteusmittaus RKM-kuivaustekniikka Oy, raportti saatavilla
Asbestikartoitus	Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.
Osakenumerot	1437-1512
Kuvaus	2 mh, oh, k, kph, s, wc, 2 vh, 2 ulkov.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1973
Käyttöönotto	1973
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit	Lämmitys 2024 (Tehty), Lämpöputkien uusiminen rivitaloissa, patteritermostaattien uusiminen koko kiinteistössä Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima (4.3.2024) osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Ovet 2024 (Tehty), Rivitalojen terassiovet Sähköt 2021 (Tehty), Rivitalojen ryhmäkeskukset vastaamaan nykymääräyksiä Muu 2019 (Tehty), Taloyhtiön saunaosaston kunnostus Muu 2018 (Tehty), Kylpyhuoneremontit vajaaseen puoleen yhtiön kylpyhuoneista Katto 2016 (Tehty), Vesikatot uusittu 2016-2017 Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Valokuituliittymä. Asunnoissa kaapeli-tv ja langaton internet yhteys 50/10 Sähköt 2014 (Tehty), Sähköasennusten tarkistus. Kiireelliset korjaukset tehty Porraskäytävä 2014 (Tehty), Luhtikäytävien kaiteiden pellitys. Lisäksi 4 parvekekaidetta Vesijohdot 2012 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönjakolaitteiston uusiminen Lämmitys 2010 (Tehty), Kaukolämpöön siirtyminen Ovet 2010 (Tehty), Lukosto uusittu Piha 2007 (Tehty), Rivitalojen varastojen ja väliaitojen kunnostaminen / uusiminen
Yleiset tilat	Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa
Isännöitsijä	Peter Antas, Kiinteistö Memo
Isännöitsijän yhteystiedot	0400 495 327
Huolto	S-J Kiviranta Ky, p. 0440 333 264
Tontin pinta-ala	7136 m²
Parkkipaikkoja	28
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Loviisan kaupunki
Vuosivuokra	4 781,55 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2033
Kaavoitustilanne	Asemakaava Loviisan kaupunki 040-555 0655
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi ja viemäröinti

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Loviisan Niittykatu 1
Perustamisvuosi	1973
Osakkeiden lukumäärä	1 968
Huoneistojen lkm	28
Huoneistojen pinta-ala	1968 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.8 km, Lidl Loviisa
Terveyskeskus	1.6 km, Loviisan terveyskeskus
Ruokakauppa	1.8 km, S.Market Loviisa

Liikenneyhteydet

Bussi	0.8 km, Linja-autopysäkki

Maksut

Hoitovastike	364,8 € / kuukausi
Rahoitusvastike	205,96 € / kuukausi Terassi + lämpö 72,96, katto + vesiv. 72,20, kylpyhuonesan. 60,80
Sauna	10 € / kuukausi
Parkkipaikka	10 € / kuukausi autosähköpaikka. Vesimaksu kulutuksen mukaan

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.