Etsi kohdenumeron perusteella
Albertinkatu 46
00180 Helsinki, Kamppi
Kampissa vapautuu isohko katutason liiketila!
Pian vapautuva liiketila tarjolla ostettavaksi! Vilkkaassa paikassa Albertin- ja Ruoholahdenkadun kulmassa. Pitkään myymälänä toiminut tila kaksilla osakkeilla. Myydään yhdessä. Näyteikkunoita on useampi, mahdollisuus jakaa pienemmiksi tiloiksi jos et tarvitse koko tilaa omaan käyttöösi. Myös vessoja on 2. Nykyinen vuokralainen on irtisanoutunut ja vapauttaa tilan 1.12. Jos haluat tutustua tilaan kokonaisuudessaan, sovi näyttö välittäjän kanssa!
Perustiedot
| Kohdenumero | 661408 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 325 000 € |
| Myyntihinta | 325 000 € |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 3000 € |
| Tyypit | Liiketila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 167 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Pinta-ala yhteensä 167m². LH C72 72m² ja LH D73 95m². |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1.12.2024 |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(26.11.2018), Kuntoarvioraportti Kuntoarvio (27.11.2017), Tietoliikenneverkon ja teletilojen katselmusraportti |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Myymälä, takahuone, minikeittiö, 2 x wc |
| Lisätiedot | Jyvitetyt pinta-alat yhteensä 250,50m² (142,5 ja 108). Eritellyt hinnat; LH C72 150 000 euroa ja LH D73 175 000 euroa. Myydään kokonaisuutena. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Fredrikinlinna |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 246 |
| Huoneistojen lkm | 75 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4298 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 7 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 522 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 33 914,43 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 10 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Hissi 2025 (Tulossa), Hissien ja porrashuoneiden ovien kunnostus ja porrasaulojen maalauskorjaus. Aloitus arviolta 6.1.2025. Hallituksella valtuus nostaa enintään 280 000 euron laina. Tuolla summalla 56,22€/jyv m², rahoitusvastike noin 0,7€/m²/kk. Muu 2024 (Tulossa), D 59:ssä katosta johtuneen vesivahingon korjaus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028. Kellari 2023 (Tehty), Kellarien valaistuksen parantaminen Viemärit 2022 (Tehty), Vaaka-ja pystyviemärien huuhtelu, 2020 Pohjaviemäreiden uusiminen Muu 2021 (Tehty), A1 remontti: vahinkosaneeraus ja pintaremontti, jossa huoneisto on käytännössä uusitrtu kokonaan Katto 2018 (Tehty), Kattojen huoltomaalaus. 1982 Katto Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivun ja sisäpihan muurin kunnostus Lämmitys 2015 (Tehty), Patteriventtiilien uuisminen ja patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihtohormien nuohoaminen. 2007 ilmanvaihtokorjaukset B-porras Ikkunat 2010 (Tehty), Kadun puolen ikkunoiden puitteiden maalaus, 2008 Sisäpihan ikkunoiden maalaus, 2001 Ikkunat Ullakko 2002 (Tehty) Vesijohdot 1994 (Tehty), Vesi ja viemäri Sähköt 1983 (Tehty), Sähkönousut |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Maijasto Oy, Maija von Knorring |
| Isännöitsijän yhteystiedot | isannointi@maijasto.fi, 040 136 9679 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1187 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 310 1691. Kottarainen-kortteli, Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411, Eteläisen kantakaupungin joukkoliikenneselvitys Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus, Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ravintola | 0.2 km |
|---|---|
| Puisto | 0.1 km |
| Ruokakauppa |
0.3 km, Lidl Sähkötalo |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 0.2 km |
| Metro | 0.5 km |
Maksut
| Hoitovastike |
1 202,4 € / kuukausi
LH C72 518,40 ja D73 684 euroa |
|---|---|
| Vesi |
120 € / kuukausi
Liiketiloista maksetaan 1 henkilön vesimaksu jokaista alkavaa 50m² kohti. Kummassakin tilassa 2 x 30€=60€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 178 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.