Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Gneissikaari 5
01150 Söderkulla
3h, k, s, las. parveke, autokatos
Tästä laadukkaasti toteutetusta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä nyt tarjolla kahden makuuhuoneen koti hissitalon kolmannesta kerroksesta. Kaunis ja toiminnallinen avokeittiö kivityötasoilla, jossa saareke toimii tilanjakajana olohuoneeseen. Valoisa huoneisto omalla saunalla ja pesutiloihin toteutettu myös kodinhoitotoiminnoille tilaa. Makuuhuoneissa kiinteät liukuovikaapistot ja vesikiertoiset lattialämmitykset koko huoneistossa. Kauppaan sisältyy autokatospaikka, jossa sähköauton latauspistoke. Lisätiedot ja esittelypyynnöt välittäjältä!
Esittely: 26.11.2024
17:15 – 17:45
Ovisummeri A 11
Velaton myyntihinta
315 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661402 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 315 000 € |
| Myyntihinta | 315 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen, jonka mukaan huoneisto A 11 on 79,5 m2. Parvekkeen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista, omistajan arvio parvekkeen koosta on n. 11m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen sovitaan ostotarjouksen tekemisen yhteydessä |
| Pysäköinti | Autokatos, Katupysäköinti |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot. Avokeittiö: Kaunis ja laadukas keittiö kestävillä ja ajattomilla kivitasoilla, jossa saareke toimii tilanjakajana muihin oleskelutiloihin. Olohuone: Valoisa oleskeluhuone, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Kauniit hyväkuntoiset parkettilattiat koko asunnossa. Makuuhuone: Kodissa kaksi makuuhuonetta, molemmissa kiinteät liukuovikaapistot. Kylpyhuone: Tilavaan kylpyhuoneeseen on mahdutettu kodinhoitotoiminnoille tilat ja pyykille kaapistot. Suihkuseinä suojaa roiskeilta, ja vesikiertoinen laittalämmitys pitää varpaat lämpimänä. Sauna: Lasiovella ja ikkunalla varustettu sähkölämmitteinen sauna. Lasitettu parveke: Parvekkeelta näkymät Pähkinälehdon ylle. Parvekkeen lattialle asennettu laadukas terassimatto. |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 8121-8915 |
| Kuvaus | 3h, k, s, las. parveke, autokatos |
| Lisätiedot | Huoneiston kaupan yhteydessä myydään myös autokatokseen oikeuttavat osakkeet (AKP 13 31683-31708). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Harjakatto, pulpettikatto (kumibitumikate, peltikate) |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Yhtiön yhtiökokouksessa 18.3.2024 vahvistetun kunnossapitotarveselvityksen mukaan, seuraavan viiden vuoden jaksolle (2024-2028) kunnossapitotarve kohdistuu autokatoksien seinien ja piha-aitojen huoltomaalaamiseen sekä iv-kanavien puhdistamiseen. Muu 2024 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu A ja B talojen katoille kesällä 2024. Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähkö ja hybridiautojen latauslaitteiden asennus kaikille autopaikoille 2022-2023 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kim Grönstrand p.010 7556157 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019-5748400 |
| Tontin pinta-ala | 5586 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
T 7A Pähkinälehdon laajennus osa A |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Pähkinärinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2014 |
| Osakkeiden lukumäärä | 32 358 |
| Huoneistojen lkm | 38 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3137 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja (15 § Autokatospaikkojen lunastus) |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.1 km, Söderkullan ruokakaupat (mm. S-market, K-supermarket, Lidl, Alko ) |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Sipoonlahden koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Neiti Miilin päiväkoti, alueella myös muita päiväkoteja n. 2 km säteellä |
| Terveyskeskus |
1.1 km, Söderkullan terveysasema, Nikkilän terveysasema n. 11 km |
| Ranta |
1 km, Taasjärven uimarannalle n. 1 km kävelymatka |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Lähin pysäkki n. 600 m päästä, katso hsl reittiopas |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
302,1 € / kuukausi
Huoneiston hoitovastike 302,10 e/kk, autokatoksen hoitovastike 9,88 e/kk. |
|---|---|
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasataan vuosittain oman kulutuksen mukaan |
| Parkkipaikka |
11 € / kuukausi
Autopaikkavuokra kylmä 11 e/kk, autopaikkavuokra lämmin 25 e/kk. Sähkökorvaus autokatospaikoista 10 e /kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.