Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Maitorpankulma 3

01700 Vantaa, Kivistö

Ihastuttavan kaunis ja erittäin siistikuntoinen koti. Yhtiö omalla tontilla. Autolle paikka kotioven vieressä. Keittiötä remontoitu v. 2024. Valoisasta olohuoneesta käynti lännen suuntaan olevalle terassi/piha-alueelle. Kolme makuuhuonetta 2. kerroksessa, samoin reilun kokoinen kylpyhuone wc:lla, tilaa pyykkihuollolle, käynti ikkunalliseen saunaan. Erillis-wc. Sisäänkäynnin vieressä kylmä irtainvarasto. Alueella useita päiväkoteja ja Aurinkokiven koulu. Ruokakauppaan n. 700 m. Kivistön juna-asemalle n. 1,7 km. Kauppakeskus Kivis n. 2 km. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle.

Esittely: 10.11.2024
13:00 – 13:30

Minna Havisalmi-Kala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200023
minna.havisalmi-kala@habita.com

Velaton myyntihinta

312 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

84 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661387
Velaton myyntihinta	312 000 €
Myyntihinta	312 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	84 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillis-wc
Muut tilat luettelona	Terassi / piha-alue, kylmä irtaimistovarasto
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Pihapaikka
Katutaso	Kyllä
Ominaisuudet	Turvajärjestelmä
Tilat	Olohuone (Länsi): Hyvän mallinen valoisa olohuone. Käynti terasille ja piha-alueelle. Makuuhuone (Itä): Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista kahden makuuhuoneen ikkunat idän suuntaan ja isoimman makuuhuoneen ikkuna lännen suuntaan, kiinteä kaapisto. Yhteen makuuhuoneeseen asennettu peililiukuovllinen kaapisto v. 2014. Keittiö (Itä): Keittiötä remontoitu osittain v. 2024. Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikro, astianpesukone (uusittu v. 2024), jääkaappi (uusittu v. 2024), pakastin (uusittu v. 2024). Eteinen: Eteisen yhteydessä liukuovellinen kaapisto ja tila Nilan poistoilmalämpöpumpulle. Laattalattia. Ulkovarasto: Kylmä irtaimistovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Kylpyhuone (Pohjoinen): Reilun kokoinen ikkunallinen kylpyhuone wc:lla. Pyykinpesukone, kuivausrumpu, suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas/kaappi, peili, kaapit, wc-istuin, bidé-suihku. Mukavuuslattialämmitys. Käynti saunaan. Sauna (Pohjoinen): Ikkunallinen sauna. Sähkökiuas, lasiovi. WC (Pohjoinen): Ikkunallinen erillis-wc sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Allas/kaappi, peili, bidé-suihku, wc-istuin. Mukavuuslattialämmitys. Terassi (Länsi): Terasilla sähköllä toimiva markiisi. Terassi jatkuu piha-alueella. Markiisin kangas uusittu n. 5-v. sitten.
Näkymät	Oma piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto
Säilytystilat	Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Osakenumerot	24921-25760
Kuvaus	4h, k, kph, s, erillis-wc, terassi/piha-alue, ranskalainen parveke, varastotila
Lisätiedot	Huoneistoille kuuluu 1 kpl sähköistetty autopaikka. Huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu, Nilan. Lentomeluvyöhyhe 3 LDEN 50-55 dB.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2014
Käyttöönotto	2014
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Muu 2024 (Meneillään), Nilan kaapin/tekninen tila vedeneristys (laajuutta harkitaan. Koeasunto on tehty). Muu 2024 (Tehty), Kiinteistöjen huoltomaalaus. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien vaihto. Muu 2024 (Tehty), Vuotohälyttimet Nilan alle. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä. Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunakarmien vuotojen korjaus on tehty. Ovet 2024 (Meneillään), Ovien huolto, parhaillaan käynnissä. Valmistuu syyskuun aikana. Muu 2023 (Tehty), 10-vuotisvastuutarkastus/ tarkastukset, takuukorjaukset on tehty. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), , 2021, 2019, 2017, 2015: Poistoilmalämpöpumpun vuosihuollot ja huoltokorjaukset 2021. 2019: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Jäteaitauksen maalaus talkoona. 2016: Roska-aitauksen maalaus. Piha 2023 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi. 2022-2021: Pihakäytävien kunnostus/huolto. 2021: Leikkipaikan tarvittavata kunnostus/ehostustyöt. 2020: Pihakäytävien korjaus. 2019-2018-2017-2016: Pihakäytävien kunnostus/huolto. 2016: Leikkipaikan portaiden maalaus/käsittely. Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Muu 2021 (Tehty), Sisäänkäyntien puu-osien huoltokorjaukset ja maalaukset. Muu 2020 (Tehty), Takuukorjaustyöt vaihe 9. 2019: Takuukorjaustyöt vaiheet 5-8. 2018: Takuukorjaustyöt vaiheet 1-4. Parvekkeet 2015 (Tehty), Vuosikorjaustyöt.
Yleiset tilat	Varasto, Tekninen tila
Rasitteet	Yj:n 7§ Asunto Oy Vantaan Kesäkumpu -nimisellä asunto-osakeyhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu tontille 92-23-49-3 rakennettavasta väestönsuojasta yhdessä tontille 92-23-45-1, 92-23-44-1 rakennettavan asunto-osakeyhtiön kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti. Ko. tilojen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu ja ylläpitokustannukset määräytyvät rasitesopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöiden rakennettujen kerrosneliömetrien suhteessa.
Isännöitsijä	Lahex Oy / Niilo Lindbohm
Isännöitsijän yhteystiedot	p. 09 879 6766, niilo@lahex.fi
Huolto	Huoltoliike, KeKi Huolto Oy
Tontin pinta-ala	17795 m²
Parkkipaikkoja	82
Rakennuksia	32
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Vantaan kaupunki p. 09 83911.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Kesäkumpu
Osakkeiden lukumäärä	46 680
Huoneistojen lkm	56
Huoneistojen pinta-ala	4668 m²
Vuokratulot vuodessa	8 533,5
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Päiväkoti	0.3 km, Maitorpan päiväkoti ja Kivistön päiväkoti. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/maitorpan-paivakoti
Ostoskeskus	2 km, Kauppakeskus Kivis https://kauppakeskuskivis.fi/
Ruokakauppa	0.7 km, Alepa Kivistö. https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-kivisto/725856934
Koulu	1.7 km, Aurinkokiven koulu tarjoaa perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/aurinkokiven-koulu

Liikenneyhteydet

Bussi	0.3 km, Bussit 443, 443K
Juna	1.6 km, Kivistön juna-asema https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/kivisto

Maksut

Hoitovastike	294 € / kuukausi Laajakaista 50/10M (Elisa) sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sähkö	262 € / kuukausi Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 14.666 kWh/vuosi. Nykyisellä omistajalla vuoden sähkölasku (ei sis.siirtomaksu) on ollut n. 2.978€, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen.
Parkkipaikka	8 € / kuukausi
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio) Vesi kulutuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa.
Rekisteröintimaksut	89 € + pankin kulut. Sähköinen merkintä.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.