Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Halimaantie 6

37100 Nokia, Halimaa

Kaksio Nokialta! Läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja sen pinnat ovat siistissä kunnossa. Viimeisimpänä huoneistossa on tehty vuonna 2023 kylpyhuoneen saneeraus sekä keittiön tason ja lavuaarin uusiminen. Vakavaraisessa ja kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on isoista remonteista takana mm. kattoremontti, talosaunojen saneeraus, lisäsalaojien asennus sekä 2023 valmistunut käyttövesiputkien uusiminen. Läheltä löytyy päiväkoti, koulu, lähikauppa sekä bussipysäkki, eikä Nokian keskustaankaan ole kuin n. 2km matka!

Esittely: 22.9.2024
11:00 – 11:30

Asunto B 12

Jaakko Parikka

Myyntipäällikkö

Habita Tampere

Suomalainen LKV-pätevyys, LVV

+358 50 4200748
jaakko.parikka@habita.com

Velaton myyntihinta

69 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

51.4 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661383
Velaton myyntihinta	69 000 €
Myyntihinta	56 832 €
Velkaosuus	12 168 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	51.4 m²
Asuintilat luettelona	Makuuhuone, olohuone, keittiö, kph/wc, eteinen
Muut tilat luettelona	Parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Eteinen Parveke
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	3828-4188
Kuvaus	2h, k, kph, p

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1973
Käyttöönotto	1973
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	F, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2024, sähköjärjestelmien tekniseen ikään liittyviä pieniä huoltotoimenpiteitä 2024-2028, sokkeleiden maalaus 2026, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2026-2028 Yleiset tilat 2023 (Tehty), Kellarikäytävien, häkkivarastoiden ja rappukäytävien valaistus uusittu Vesijohdot 2023 (Tehty), Käyttövesiputkistosaneeraus 2022-2023 Sokkeli 2021 (Tehty), Talojen päätysokkelit maalattu Muu 2020 (Tehty), Asbesti-ja haitta-aine kartoitus koko taloon Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekkeiden sisäpuolisten seinien ja parvekekaiteiden maalaus, parvekelinjojen yläreunoihin tippapeltien asennus Muu 2019 (Tehty), Pohjaviemärien kuvaus Lukot 2017 (Tehty), Alaovien lukitus uusittu digitaaliseksi (mahdollisuus kulunvalvontaan) Yleiset tilat 2015 (Tehty), Rappukäytävät maalattu Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saunat saneerattu Salaojat 2013 (Tehty), Pihakaivojen lisäys ja lisäsalaojien asennus talojen ympärille Muu 2013 (Tehty), Sadevesiviemäröinnin tarkistus, puhdistus ja ohjauksen tehostaminen Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Katto 2012 (Tehty), Kattokaivot uusittu Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous talo 1. raput E, F, G ja H. 2011 ja raput A,B,C,D talo 2 v.2012 Katto 2010 (Tehty), Talojen vesikatot saneerattu Lämmitys 2010 (Tehty), Patteriventtiilit vaihdettu Julkisivu 2009 (Tehty), Ulkopintojen maalaus ja kunnostus Muu 2006 (Tehty), Talojen panelit uusittu Ikkunat 2002 (Tehty), Ikkunoiden ulkopokien maalaus Muu 2002 (Tehty), linja- ja säätöventtiilien uusiminen Parvekkeet 2001 (Tehty), Siivousparvekkeet kunnostettu
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Asuntonokia / Tuija Salonen
Isännöitsijän yhteystiedot	044 424 0406 / tuija.salonen@asuntonokia.fi
Huolto	Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
Tontin pinta-ala	10500 m²
Parkkipaikkoja	40
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Nokian kaupunki
Vuosivuokra	4 128,76 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	1.1.2032
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Nokian kaupungilta (03) 5652 0000
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Halimaanhaka
Perustamisvuosi	1972
Osakkeiden lukumäärä	24 500
Huoneistojen lkm	69
Huoneistojen pinta-ala	3503.1 m²
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Hoitovastike	220,21 € / kuukausi Sisältää taloyhtiölaajakaistan (50M Elisa Oyj).
Rahoitusvastike	86,64 € / kuukausi Käyttövesiputkiston saneeraus
Parkkipaikka	12 € / kuukausi Autopaikka 12€, autotalli 35€
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio) Vesiennakko 20€/hlö, tasataan kulutuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Rekisteröintimaksut	69 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa
Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.