Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Karppasentie
70500 Kuopio, Linnanpelto
Ulkopinnoilta remontoitava tilava rintamamiestalo
Tätä kotia on remontoitu runsaasti sisätiloilta vuosien saatossa mutta nyt on ulkopuolisen osien sekä kellarin vuoro. Koti sopii isommallekin perheelle tai vaikka kahden sukupolven kodiksi. Idyllisessä 1950-luvun kodissa huoneet ovat tilavia ja valoisia. Keittiö on pieni josta kulku isoon ruokahuoneeseen joka muuntuu moneksi. Portaat yläkertaan avautuvat niin pikkueteisestä kuin asuinhuoneiston puolelta. Kellarikerroksesta löytyvät niin pesutilat kuin käynti autotalliin. Rauhallinen asuinalue jossa palvelut lähellä. Olisiko tämä Teidän perheen tuleva koti? Varaa oma esittelyaikasi.
Esittely: 24.11.2024
15:00 – 15:30
Myyntihinta
158 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
157 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661354 |
|---|---|
| Myyntihinta | 158 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 217 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | mh,oh,k, wc, eteinen+yläkerrassa 2mh, k, wc, eteinen +kellarikerroksessa ph,s, kph |
| Muut tilat luettelona | tt,autotalli, 2 varastoa |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukaan asuinkerroksen huoneistoala on 82,5 m2, ullakkokerroksen 54,4 m2. Kellarikerroksen s, pkh ja ph ovat noin 20 m2. Muiden tilojen pinta-ala arvioitu rakennuksen ulkomittojen perusteella noin 60 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi olla siis ilmoitettua suurempi tai pienempi. Rakennulupaa ei ole saatavissa, lopputarkastus on tehty |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Sauna: Sauna kaipaa päivitystä Keittiö: keittiö löytyy niin ala- kuin yläkerrastakin Makuuhuone: Makuuhuoneita alhaalla yksi ja yläkerrassa kaksi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.10.2024), Lisätietoja välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | mh,oh,k, rh, yläkerta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2017 (Tehty), Katon piipulle johtavat tikkaat uusittu Vesijohdot 2014 (Tehty), Putket remontoitu käyttöveden osalta pannuhuoneeseen asti Muu 2014 (Tehty), Keittiö remontoitu, keittiön sähkölaitteet ja kaapelointi uusittu Muu 2007 (Tehty), Yläkerran huoneet paneloitu, lattioihin parketti Lämmitys 2001 (Tehty), Lämmönjakokeskus uusittu Muu 1993 (Tehty), Alakerran lattiat hiottu 1990- luvun alussa Ikkunat 1984 (Tehty), Ikkunat uusittu, lisälämmöneristys laitettu ja julkisivu uusittu |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 297-11-37-4 |
| Rasitukset | Yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 200 000 euroa. Luovutetaan ostajalle kaupanteossa vapaana. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 735 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki 017182111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Päiväkoti | 0.4 km |
|---|---|
| Koulu | 0.8 km |
| Ruokakauppa | 0.6 km |
Maksut
| Lämmitys |
180 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämpöä kulunut 32 000kWh /v 55,02 €/mWh kaukolämmön perusmaksu 34,16 €/kk |
|---|---|
| Sähkö |
25 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu käyttötottumuksista ja sähkösopimuksesta. Siirtomaksu 6,20€/kk |
| Kiinteistövero | 215,01 € / vuosi |
| Muu |
1 322,76 € / vuosi
Tontin vuosivuokra 2024 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.