Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ratakatu 5
00120 Helsinki, Punavuori
Punavuoresta kaksio kattojen yllä.
Designmuseo ja Johanneksenkirkko naapurissa sekä ikkunoista näkymä Punavuoren kattojen yli. Kaksio sijaitsee omassa kerroksessaan, sisäpihan puolella, ei seinänaapureita. Tämä kaunis asunto on klassista Punavuorea! Kaksi isoa ikkunaa jotka tuovat valoa lännestä ja pohjoisesta päin, korkea huonekorkeus ja lautalattiat. Olohuoneen yhdellä seinustalla on toimiva avokeittiö ja makuuhuone on todella tilava. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu 2023 linjasaneerauksen yhteydessä. Tämä 100 vuotias rakennus on omalla tontilla. Ota heti yhteyttä niin varataan yksityisesittelyaika.
Lea Aaltonen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
285 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
32.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661349 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Myyntihinta | 200 894 € |
| Velkaosuus | 84 106 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittö/olohuone, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Sauna, pesukone ja kuivausrumpu nurkkaus |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.10.2024 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Eteinen: Mukavan kokoinen eteinen Kylpyhuone: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023 Makuuhuone (Länsi): Iso makuuhuone, ikkuna länteen. Avokeittiö (Pohjoinen): Avokeittiöön on saatu mahtumaannmyös pyykinpesukone Olohuone (Pohjoinen) |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.12.2023), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 314-326 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1925 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1925 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tulossa), Syksyllä koputellaan irti irtonaiset rappaukset, uusimissuunnittelua ollaan käynnistämässä. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), -2028 Hallituksen vahvistama pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma. Linjasaneeraus 2023 (Tehty) Lukot 2023 (Tehty), Lukitusten uusiminen Parvekkeet 2021 (Tehty), -2020 Kattoparvekkeiden peruskorjaus, 2014 parvekkeiden kaiteiden ja pintalaattojen korjaus. Katto 2021 (Tehty), -2020 Vesikattoremonti Piha 2015 (Tehty), Pihakannen korjaus, vesieristäminen, syösyvesitornien viemäröinti ja pihan korjaus Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivujen huoltokorjauksia, 2007 katujulkisivun maalaus, 1997 Pihajulkisivu Lämmitys 2013 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusinta Hissi 2012 (Tehty), Hissien peruskorjaus Ikkunat 2006 (Tehty), Kadun puolen ikkunoiden uusinta. Ym. pienempiä korjauksia, pyydä lista välittäjältä. Porraskäytävä 1990 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 0234264-5 |
| Isännöitsijä | Pääovi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki Mäkirinta 09 7002 8761 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 663 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Asemakaavat Kslk 2011-0159, 2018-010520, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ratakatu 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1925 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1409.2 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 83.7 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 83.7 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 160 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Osakkailla lunastusoikeus |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2 km, Ostoskeskus Kamppi |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Robert |
| Kuntoklubi |
0.5 km, Voimalaitos Iso-Roba 4 |
| Ravintola |
0.1 km, Paljon erilaiaia ravintoloita ympäristössä. |
| Puisto |
0.1 km, Johanneksen kirkon puisto |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.1 km, Raiti0vaunu 10 |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 267,38 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
746,88 € / kuukausi
Pääomavastike 2, LVIS lisälaina 74,87€/kk jäljellä 9907,29€. Pääomavastike 7, kattosaneeraus 162,21€/kk jäljellä 15606,30€. Pääomavastike 1 LVIS laina 452,76€/kk jäljellä 58073,24€. Pääomavastike 6 pihan korjaus 57,04€/kk jäljellä 519,49€. |
| Parkkipaikka |
160 € / kuukausi
Jonotus periaatteella. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
Vesimaksuennakko, |
| Sauna | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Sähköinen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.