Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Niininiementie 104
61170 Sääskiniemi
3h, tupak, s, kph, rantasauna, lämmin at + var.
Korkealuokkainen huvila Kuorasjärven rannalla tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa ja enemmänkin. Lähde tutustumaan tähän helmeen, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheisyys. Päärakennus käsittää erillisen saunarakennuksen upeine terasseineen. Lisäksi lämmin autotalli sekä varasto, venekatos ja erillinen rantasauna kylmäaltaalla. Varustelutaso on huippuluokkaa; mm. sähköiset aurinkoverhot ja -purjeverho, 3 ilmalämpöpumppua, stereojärjestelmä, robottileikkuri, 2 takkaa, Wifi. Aurinkopaneelijärjestelmä mahdollistaa energiatehokkuuden. Materiaalit ja viimeistely ovat huippuluokkaa.
Myyntihinta
459 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661346 |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Päärakennus: Tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, parvi, eteistilat, sauna, kylpyhuone, tupa/huone. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustus. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Päärakennuksessa kaksi makuuhuonetta, joissa ikkunat sisäpihan suuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Parvella yhtenäistä tilaa ja sängyt neljälle. Saunarakennuksen yhteydessä tupa, johon voi myös majoittua. Tupakeittiö: Iso 38m² tupakeittiö, jossa isot lasitukset järvelle suuntautuen. Lasitusten edessä sähkötoiminen aurinkoverho. Varaava kevyttakka ja ilmalämpöpumppu. Keittiössä tilanjakana saareke. WC: Päärakennuksessa kaksi erillis wc:tä. Toinen saunarakennuksessa ja toinen päämökissä. Sauna: Päärakennuksen sauna isolla ikkunalla järvinäkymin. Sähkölämmitteinen kiuas, lämpökäsitellyt haapalaudelankut, seinät ja katot. Erillinen hirsinen rantasauna, jossa isot ikkunat järvinäkymin. Puulämmitteinen kiuas. Kylmävesiallas kiertovesipumpulla. Kylpyhuone: Päämökin yhteydessä, lattialämmitys, sadetinsuihku, näkymä järvelle. Rantasaunassa peseytyminen avarassa saunatilassa. Terassi: Osa terassista nk. sisäterassia avattavilla lasituksilla. Terasilla takka. Iso avoterassi sähkötoimisella purjekankaalla lasikaitein. Terassilla upotettu poreallas. Ulkovarasto: Lämmin varasto 6,5m² talousrakennuksessa. Lämmin autotalli 24,5m² sähköisellä nosto-ovella kaukosäädöin. Lisäksi talousrakennuksen yhteydessä auto- ja venekatokset. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Maalaismaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku |
| Lisätiedot | Kohde myydään noin 3975 m² määräalana. Määräalan lohkomiskulut tulevat ostajalle. Mahdollisuus ostaa metsää ja naapurissa sijaitseva rantatontti erilliseen hintaan. Lämmistymuotona suora sähkölämmitys lattialämmityksin kaikissa lämpimissä tiloissa. Lisäksi 3 ilmalämpöpumppua ja 2 takkaa. Aurinkopaneelijärjestelmä tuo energiasäästöä huomattavasti. Lämmin autotalli /varasto 31m². Autotallin ovi sähköinen nosto-ovi kaukosäädöllä. Huvilan alapohja on perustettu betonipilareille ja siihen tehty teräskehikkö, jonka päälle huvila rakennettu. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Kohteeseen tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu. |
| Kiinteistötunnus | 10-405-23-476 |
| Tontin pinta-ala | 3975 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ranta-asemakaava
Lisätietoja Alavuden kaupunki (06) 2525 1000 |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
Oikeusvaikutteisen rantaosayleiskaavan loma-asuntoalueen (RA-6) rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon. Lomarakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus saa olla enintään 200 kerrosalaneliömetriä. |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnallinen vesiliittymä ja jätevesille umpisäiliö 5m³, harmaavesille sakokaivo sekä suodatinkenttä . |
Maksut
| Sähkö |
160 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus 1.8.2023-31.7.2024 ollut 15.673 kWh. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Kunnallinen vesiliittymä. |
| Muu |
170 € / vuosi
(arvio)
Jätevesijärjestelmä: umpisäiliö 5m³ ja harmaavesien suodatuskenttä (tyhjäys 1-2 krt/v. n.170€-340€/v. |
| Katu |
50 € / vuosi
(arvio)
Yksityistien hoitomaksu vaihtelee vuosittain, mutta on keskiarvoltaan noin 50 €/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
64 € Kaupanvahvistajan kuluista (128e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana, tulee ostajalle 221 euron kulu. |
| Muut kulut |
1 120 € Määräalan lohkomiskulut tulevat ostajalle. |
| Muut kulut |
161 € Lainhuudatuskulut tulevat ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.