Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Huvila, Niininiementie 104

61170 Sääskiniemi

Korkealuokkainen huvila Kuorasjärven rannalla tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa ja enemmänkin. Lähde tutustumaan tähän helmeen, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheisyys. Päärakennus käsittää erillisen saunarakennuksen upeine terasseineen. Lisäksi lämmin autotalli sekä varasto, venekatos ja erillinen rantasauna kylmäaltaalla. Varustelutaso on huippuluokkaa; mm. sähköiset aurinkoverhot ja -purjeverho, 3 ilmalämpöpumppua, stereojärjestelmä, robottileikkuri, 2 takkaa, Wifi. Aurinkopaneelijärjestelmä mahdollistaa energiatehokkuuden. Materiaalit ja viimeistely ovat huippuluokkaa.

Ville Rauhala

Myyntipäällikkö

Habita Seinäjoki

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200718
ville.rauhala@habita.com

Myyntihinta

459 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

84.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661346
Myyntihinta	459 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	84.5 m²
Asuintilat luettelona	Päärakennus: Tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, parvi, eteistilat, sauna, kylpyhuone, tupa/huone.
Muut tilat luettelona	-
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuspiirustus.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1-2 kk kaupanteosta tai sovittavissa.
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli
Vapaa-ajan asunto	Kyllä
Ominaisuudet	Ilmastointi, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Makuuhuone: Päärakennuksessa kaksi makuuhuonetta, joissa ikkunat sisäpihan suuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Parvella yhtenäistä tilaa ja sängyt neljälle. Saunarakennuksen yhteydessä tupa, johon voi myös majoittua. Tupakeittiö: Iso 38m² tupakeittiö, jossa isot lasitukset järvelle suuntautuen. Lasitusten edessä sähkötoiminen aurinkoverho. Varaava kevyttakka ja ilmalämpöpumppu. Keittiössä tilanjakana saareke. WC: Päärakennuksessa kaksi erillis wc:tä. Toinen saunarakennuksessa ja toinen päämökissä. Sauna: Päärakennuksen sauna isolla ikkunalla järvinäkymin. Sähkölämmitteinen kiuas, lämpökäsitellyt haapalaudelankut, seinät ja katot. Erillinen hirsinen rantasauna, jossa isot ikkunat järvinäkymin. Puulämmitteinen kiuas. Kylmävesiallas kiertovesipumpulla. Kylpyhuone: Päämökin yhteydessä, lattialämmitys, sadetinsuihku, näkymä järvelle. Rantasaunassa peseytyminen avarassa saunatilassa. Terassi: Osa terassista nk. sisäterassia avattavilla lasituksilla. Terasilla takka. Iso avoterassi sähkötoimisella purjekankaalla lasikaitein. Terassilla upotettu poreallas. Ulkovarasto: Lämmin varasto 6,5m² talousrakennuksessa. Lämmin autotalli 24,5m² sähköisellä nosto-ovella kaukosäädöin. Lisäksi talousrakennuksen yhteydessä auto- ja venekatokset.
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Maalaismaisema, Järvimaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku
Lisätiedot	Kohde myydään noin 3975 m² määräalana. Määräalan lohkomiskulut tulevat ostajalle. Mahdollisuus ostaa metsää ja naapurissa sijaitseva rantatontti erilliseen hintaan. Lämmistymuotona suora sähkölämmitys lattialämmityksin kaikissa lämpimissä tiloissa. Lisäksi 3 ilmalämpöpumppua ja 2 takkaa. Aurinkopaneelijärjestelmä tuo energiasäästöä huomattavasti. Lämmin autotalli /varasto 31m². Autotallin ovi sähköinen nosto-ovi kaukosäädöllä. Huvilan alapohja on perustettu betonipilareille ja siihen tehty teräskehikkö, jonka päälle huvila rakennettu.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2017
Käyttöönotto	2017
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Paalutus ja betoni
Energiatodistuksen luokka	Laki ei edellytä energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puu, Puuverhoilu
Remontit	Muu 2024 (Tehty), Kohteeseen tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu.
Kiinteistötunnus	10-405-23-476
Tontin pinta-ala	3975 m²
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Vesialue	Oma ranta
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Ranta-asemakaava Lisätietoja Alavuden kaupunki (06) 2525 1000
Rakennusoikeudet	200 m² Oikeusvaikutteisen rantaosayleiskaavan loma-asuntoalueen (RA-6) rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon. Lomarakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus saa olla enintään 200 kerrosalaneliömetriä.
Liittymät	Vesi, Sähkö Kunnallinen vesiliittymä ja jätevesille umpisäiliö 5m³, harmaavesille sakokaivo sekä suodatinkenttä .

Maksut

Sähkö	160 € / kuukausi Kokonaissähkönkulutus 1.8.2023-31.7.2024 ollut 15.673 kWh.
Vesi	20 € / kuukausi (arvio) Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Kunnallinen vesiliittymä.
Muu	170 € / vuosi (arvio) Jätevesijärjestelmä: umpisäiliö 5m³ ja harmaavesien suodatuskenttä (tyhjäys 1-2 krt/v. n.170€-340€/v.
Katu	50 € / vuosi (arvio) Yksityistien hoitomaksu vaihtelee vuosittain, mutta on keskiarvoltaan noin 50 €/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Notaarikulut	64 € Kaupanvahvistajan kuluista (128e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana, tulee ostajalle 221 euron kulu.
Muut kulut	1 120 € Määräalan lohkomiskulut tulevat ostajalle.
Muut kulut	161 € Lainhuudatuskulut tulevat ostajalle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.