Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Riihitie 3
06400 Porvoo, Eestinmäki
5h, k, kph, s, vh, wc, et, ter-, var. ja At
Yksitasoinen omakotitalo hyvällä ja rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteysien varrella. Porvoon keskustaan n. 4 km. Mm. Kylpyhuone, wc remontoitu 2020 ja keittiö remontoitu 2015. Myös muita tiloja/ pintoja remontoitu eri aikoina. Suojaisa takapiha, jolla terassi. Kuntotarkastus tehty viimeksi 2024. Kysy lisää tai sovi oma esittely: Jussi Peltonen 050-4200064
Esittely: 20.10.2024
13:40 – 14:10
Jussi Peltonen
Myyntijohtaja
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
198 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
165 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661339 |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 200 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, askarteluhuone, kylpyhuone, sauna, wc, aula, eteinen, käytävät, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varastot, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala on omistajan arvio tilojen pinta-aloista. Porvoon kaupungin rakennuskortin mukaan rakennuksen huoneistoala on 140 m² ja kerros- sekä kokonaisala 203 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautumisen lisätiedot välittäjältä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, sekä lisäksi askarteluhuone jota käytetty makuuhuoneena Keittiö: 2020 remontoitu keittiö Olohuone: Tilava olohuone, jonne mahtuu myös iso ruokauluryhmä Eteinen: Eteisessä kaappitilaa Kylpyhuone: 2020 vesieristeineen remontoitu kylpyhuone, jossa 2 suihkua Terassi: Takapihalla suojaisa terassi WC: 2020 remontoitu tilava wc, jonka yhteydessä kodinhoitotilaa Sauna: Sähkölämmitteinen 2020 remontoitu sauna Askarteluhuone: Iso askarteluhuone/ takkahuone, jota käytetty makuuhuoneena Kodinhoitohuone: Laajennetun wc:n yhteydessä kodinhoitohuone |
| Näkymät | Takapiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(20.6.2024), Sustera Kuntotarkastus Rs3 Kuntoarvio (8.1.2016), Raksystems Kuntotarkastus Rs3 Kuntoarvio (28.9.2005), Kuntotarkastus asuntokauppaa varten (Ins. Saunahill Oy). Raportti välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, kph, s, vh, wc, et, ter-, var. ja At |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Kaasulämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuone ja saunaosasto remontoitu vesieristeineen 2020 Salaojat 2013 (Tehty), Salaojien huuhtelu tehty 2006 ja 2013 Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmityslaite päivitetty maakaasulämmitys järjestelmään Katto 2010 (Tehty), Peltikate maalatu 2010 Vesijohdot 2007 (Tehty), Käyttövesijohdot osittain uusittu 2007 ja 2020, vesihanat ja wc-istuimet uusittu wc ja kph remontin yhteydessä 2020 Muu 2007 (Tehty), Erillinen wc tila remontoitu ja laajennettu (vanha kylmiö poistettu ja tilalle laajennettu wc tilaa) Ulko-ovet 2006 (Tehty), Takapihan ovi vaihdettu 2006 Lämmitys 1997 (Tehty), Lämmityskattila uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-414-1-186 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 250.000 €, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä |
| Rasitteet | Ei rasitteita kiinteistörekisterissä |
| Tontin pinta-ala | 676 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Omakototalojen ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue (AO). Lisätiedot kaavasta Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
| Rakennusoikeudet |
202 m²
e = 0,3 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Helsingintieltä, Suopellontielle, käänny vasemmalle Hollituvantielle, ja heti oikealle Suorannantielle, sitten toinen risteys oikealle Riihitielle, talo toinen oikealla |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market lähikauppana |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.3 km, Eestinmäentien päiväkoti |
| Koulu |
2.5 km, Pääskytien koulu |
| Ranta |
4.5 km, Hamarin Ranta |
| Leikkikenttä |
0.5 km, Alueella useita leikkikenttiä, urheilukenttä sekä leikkipuistoja lähellä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit Hollituvantiellä, kaukoliikenteen pysäkit (Porvoo-Helsinki-Kotka) n. 300 m |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
175 € / kuukausi
(arvio)
Keskimääräinen lämpöenergian kulutus ollut n. 29.000 kWh/ vuosi |
|---|---|
| Muu |
150 € / kuukausi
(arvio)
Muita maksuja mm. vesi ja jätevesi oman kulutuksen mukaan, jätehuolto, nuohous |
| Kiinteistövero |
399,05 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.