Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Alhonkatu 5
48600 Karhula, Rauhala
Isommankin perheen koti Rauhalasta.
Karhulan uuden koulun läheisyydestä täyskivitalo, jossa elelee reilumpikin kokoonpano. Talossa kaikki toimii ja se on perussiistissä kunnossa. Ullakkotilat on otettu asumiskäyttöön ja kellarissakin on tilaa vaikka millaisille harrasteille. Ihastuttava hyvin hoidettu puutarhapiha, jossa varastorakennus sekä bonuksena erillinen lämmin talli/harrastetila, jonne mahtuu perheen pärrät ja mönkkärit! Sijainti tosiaan Karhulan parasta eli ei kuulu ison tien metelit, mutta huippukulkuyhteydet, koulut, päiväkodit sekä ruokakauppa lähes pihapiirissä:) Soittele 0504200771/Pasi ja varaa näyttö!
Myyntihinta
156 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661337 |
|---|---|
| Myyntihinta | 156 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 258 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 148 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, ruokailuhuone, olohuone, kolme makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone, sauna, kolme wc:tä, vaatahuone, aula |
| Muut tilat luettelona | Kellarin varastot, askarteluhuone, huone, ullakkotilat, erillinen autotallirakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Kellarin eikä ullakkotilan asuineliöitä ei ole huomioitu ilmoituksessa ollenkaan. Talo on siis huomattavasti isompi kuin ilmoituksessa olevat neliöt |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Ok-kuntoinen keittiö. Olohuone: Olohuoneessa huikean kokoinen ikkuna takapihan suuntaan, varaava takka ja ilmalämpöpumppu Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta Kylpyhuone: Kaksi suihkua Sauna: Saunassa sähkökiuas WC: Joka kerroksessa wc:t eli kolme yhteensä Eteinen Aula Kellari: Kellarissa paljon varastotilaa ja huoneita joita voi jatkojalostaa mihin käyttöön vaan |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.8.2024), Olennaisimmat epäkohdat ja riskit: Kellarin yhdessä huoneessa oli puukoolattu lasivillaeristeinen alapohja rakenne ja se oli märkä. Se pitäisi purkaa. Märkätilojen vedeneristeet, yläkerran asuintilat rakennettu ilman lupaa, vanhat vesi ja viemäriputket |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Taloon tehtiin 6.8.2024 kuntotarkastus jolloin havaittiin, että kellarissa kuntosalihuoneessa on lasivillaeristeinen puukoolattu lattiarakenne, joka nykymittapuussa on riskirakenne. Lattiaan tehtiin rasiaporalla reikä josta havaittiin, että lattiarakenne on märkä alapuolelta ja sieltä tulee mikrobeille tyypillistä hajua. Tuo lattiarakenne sai purkutuomion. Myyjä purkaa lattian sekä koolatun paneloinnin seinältä betoniin asti sekä korjaa ulkoseinältä maakaadot niin ettei vesi enää ulkoseinää pitkin kellarin tasolle. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Sokkeli 2019 (Tehty), Sokkeli maalattu Muu 2014 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu ja öljysäiliö poistettu Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmityspuolen putket uusittu. Vesiputkia uusittu Katto 2013 (Tehty) Ikkunat 2009 (Tehty) Sähköt 1997 (Tehty), Sähköjä uusittu |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 285-33-8-14 |
| Kiinteistövero vuodessa | 281,1 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 84.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1341 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
268 m²
e=0,2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.1 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.2 km |
| Koulu | 0.8 km |
| Venesatama | 1.8 km |
| Leikkikenttä | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
158,75 € / kuukausi
(arvio)
Sähköä menee vain 12.700 kWh/v. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.