Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ludviginkatu 6
49400 Hamina
Huikea rivitalokoti Haminasta!
Tämä upea koti on käynyt valtavan muodonmuutoksen 2017-2018. Remontti ja kaikki materiaalit on suunniteltu pihoja myöten harmooniseksi kokonaisuudeksi kuin suoraan sisustuslehden keskiaukeamalta. Pohjaratkaisu on persoonallinen, ja alakerran masterbedroom on todellakin master! Yläkerran parvekkeelta ja ruokailutilan ikkunoista siintää merimaisema ja Haminan keskustaan kävelet hetkessä! Sijainti on siis keskeinen ja haluttua Saviniemen aluetta. Kotia esitellään yksityisesittelyjen kautta, joten soita ja sovi omasi.
Velaton myyntihinta
210 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
104.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661317 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 210 000 € |
| Myyntihinta | 210 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Avokeittiö: Upea mittatilaustyönä teetetty avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Aula: Isot maisemaikkunat tuovat tähän tilaan valtavasti valoa! WC: Erillisen Wc:n lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc-istuin. Kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone, joka ei uudelle häviä. Sauna: Kauniissa saunassa lasiseinä, ja muotolauteet. Terassi: Molemmin puolin kotia on terassialueet, jotka tyylikkäästi remontoitu. Ulkovarasto: Takapihalla pieni ulkovarasto. Makuuhuone: Alakerran makuuhuone on todellinen masterbedroom, täältä myös käynti takapihalle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 250-368 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s, erillinen wc, autokatos! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2024-2028. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunat vaihdettu. Ovet 2015 (Tehty), Ovien ja lukkojen uusiminen. Parvekkeet 2015 (Tehty), Parveke- ja terassiovien uusiminen. Katto 2012 (Tehty), Vesikaton pinnoitus. V 2018 syöksytorvien uusiminen. Vesijohdot 2009 (Tehty), Vesivaarajien uusiminen. Piha 2000 (Tehty), A-talon pihan peruskorjaus ja asfaltointi. V 2017 B-talon pihan asfaltointi. V 2018 sadevesiputkien ja kaivojen asentaminen. |
| Kiinteistötunnus | 75-3-48-8 |
| Isännöitsijä | Haminan isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eerikki Talsi p. 0445377844 |
| Huolto | omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 3287 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki puh. 05 749 2500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ludvig |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 000 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Huoneistojen pinta-ala | 887.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu | 0.8 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.9 km |
| Päiväkoti | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.7 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 261,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
341,34 € / vuosi
Vesimaksu 3,77€/m³. Perusmaksu 341,34€/vuosi. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan perusmaksun päälle. |
| Lämmitys |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut n.11.000kWh/vuosi. Jokaisen sähkön hinta määräytyy oman kultuksen ja sopimuksen mukaan! |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.