Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Rounionkatu 78
37100 Nokia, Myllyhaka
2h, k, kph, s, wc, vh, p
Saunallinen luhtitalokaksio Nokialta! Asunnon kylpyhuone & sauna ovat saneerattu 2011. Järkevän pohjaratkaisun ansiosta asunto tuntuu neliöitään suuremmalta ja säilytystilaa on riittävästi (vaatehuone, reilusti kaappitilaa sekä erillinen häkkivarasto). Hyvin taloutensa hoitanut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella alle kilometrin kävelymatkan päässä Nokian rautatieasemasta ja keskustan kattavista palveluista. Isommista remonteista on takana mm. kattoremontti sekä julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö.
Esittely: 22.9.2024
17:45 – 18:15
Asunto B 13
Jaakko Parikka
Myyntipäällikkö
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Velaton myyntihinta
97 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
46 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661295 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 97 000 € |
| Myyntihinta | 95 839 € |
| Velkaosuus | 1 161 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna WC Vaatehuone Eteinen Parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (23.2.2021), Raksystems märkätilojen kosteuskartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 36 605 - 39 178 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, wc, vh, p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: takapihojen sadevesiohjauksien parannus tarvittaessa, puupintojen maalauksia mm. ulko-ovet, kattohuolto, putkistojen kuntotutkimus, ulkovalojen päivitys 2024, roskakatosten rakentaminen 2024. Julkisivu 2023 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja mittaus 2022 & 2010 Muu 2021 (Tehty), Märkätilojen massakosteuskartoitus Piha 2019 (Tehty), Piha-alueiden osittainen kunnostus ja etupihojen kattovesien johtaminen kaivoihin Vesijohdot 2016 (Tehty), Paineenalennusventtiili käyttöveteen Katto 2012 (Tehty) Ovet 2011 (Tehty), Parveke- ja pihaovien uusiminen Lämmitys 2011 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Asuntonokia Oy / Tuija Salonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 044 424 0406 / tuija.salonen@asuntonokia.fi |
| Huolto | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 5671 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Nokian kaupungilta (03) 5652 0000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Praavin Metsäpolku |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Osakkeiden lukumäärä | 62 000 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1139 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 213,64 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
31,48 € / kuukausi
Pääomavastike projektit |
| Teleliikenneyhteydet |
4,99 € / kuukausi
Kaapeli-TV vastike |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autosähköpaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistuksen rekisteröinti maksu, ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.