Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laivurintie 5A
37830 Akaa, Viiala
6h, k, s, at x 2, rantasauna
Järvenrantakohde vain 20min ajomatkan päässä Tampereelta! Kivitalo, suuri piha, kaksi autotallia ja rannassa oleva hirsihuvila tarjoavat monia mahdollisuuksia. Akaan Viialaan valmistui uusi yhtenäiskoulu, johon kulku turvallisesti pyöräteitä pitkin. Hki-Tre moottoritielle ajat muutamassa minuutissa. Kohde on vuokratontilla, mutta myyntihinta sisältää puolet Kiinteistö Oy Viialan Varraspuiston osakkeista, jolloin kaupan yhteydessä sinusta tulee tavallaan oma vuokranantajasi. Vuokra määräytyy kiinteistön- ja yhtiön hoitokulujen mukaan omakustannus periaatteella.
Esittely: 21.9.2024
13:15 – 14:00
Jaakko Parikka
Myyntipäällikkö
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Myyntihinta
595 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
171 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661291 |
|---|---|
| Myyntihinta | 595 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 171 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 274.2 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 103.2 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, khh, s, kph, kph/wc, wc x2, vh x2 |
| Muut tilat luettelona | Kaksi autotallia ja rantasauna |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan talon kerrosala 197m2 ja asuinala 171m2. Autokatoksen kerrosala 18,5m2 (muutettu autotalliksi, niin neliöt ovat todellisuudessa enemmän) ja alatallin kerrosala 32,5m2. Rantasaunan neliöt 52,2m2 (laskettu yhteen pohjapiirustuksessa ilmoitetuista huoneiden neliömääristä). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Takkahuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Kylpyhuone WC Sauna Vaatehuone Vaatehuone Lasitettu terassi Terassi Parveke Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.5.2022), Raksystems kuntotarkastus |
| Kuvaus | 6h, k, s, at x 2, rantasauna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Sähköt 2021 (Tehty), Asennettu aurinkopaneelit. Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumppu uusittu. Pysäköinti 2021 (Tehty), Sähköauton latauspiste yläpihan autotalliin. Hormit 2020 (Tehty), Hormit putsattu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokone uusittu Muu 2017 (Tehty), Keittiö ja keittiön kodinkoneet uusittu. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 20-443-4-24 |
| Kiinteistövero vuodessa | 800 € |
| Rasitukset | Valmiita panttikirjoja 435 450€, luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 3531 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 35 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kiinteistö Oy Viialan Varraspuisto |
| Vuosivuokra | 450 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 15.2.2066 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
21.7 km, Ideapark Lempäälä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2.5 km, K-Market ja S-Market |
| Päiväkoti |
2.1 km, Sahurin päiväkoti |
| Koulu |
3.3 km, Viialan yhtenäiskoulu on yhtenäinen peruskoulu, joka tarjoaa opetusta eskarista yhdeksänteen luokkaan. |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
139 km, Helsinki-Vantaan lentokenttä |
|---|---|
| Lentokenttä |
34 km, Tampere-Pirkkalan lentokenttä |
| Bussi |
210 km, Linja 69 |
| Juna |
2.3 km, Viialan rautatieasema |
Maksut
| Sähkö |
287,5 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus ollut 2hlö taloudella noin 23 000kWh/v, sisältäen sähköauton latauksen. Aurinkopaneelit tuottavat sähköä n. 3000kWh/v. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 800 € / vuosi |
| Muu |
450 € / vuosi
(arvio)
Tonttivuokra. Vuokran määrä on puolet (50/100) vuokranantajalle Kiinteistö Oy Viialan Varraspuistolle kultakin tilikaudelta syntyneistä kustannuksista. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Kiinteistö Oy Viialan Varraspuiston osakkeet. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Vuokraoikeus ja irtain. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.