Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Hakolahdentie 34
00200 Helsinki, Lauttasaari
Ajaton ja tyylikäs, vasta valmistunut paritalo
Lauttasaaressa noin vuosi sitten valmistunut paritalokoti. Tässä yhdistyvät ajaton tyylikkyys ja laadukkaat materiaalit sekä ripaus luksusta. Kolmeen suuntaan olevista suurista ikkunoista valo pääsee kauniisti sisään. Yläkertaan mahdollisuus tehdä kolmas makuuhuone. Alakerran lämmin harrastetila antaa monia mahdollisuuksia. Ylelliset saunatilat kruunaavat tasokkaan kokonaisuuden. Iso, vehreä piha-alue kutsuu nauttimaan auringosta. Talo lämpiää maalämmöllä. Monipuoliset palvelut, lähikauppa ja merenranta lenkkipolkuineen lähellä. Koulu ja päiväkoti kivenheiton päässä.
Velaton myyntihinta
1 680 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
192 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661276 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 1 680 000 € |
| Myyntihinta | 1 680 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 192 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, kph x 2, wc, s, khh. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k. |
| Muut tilat luettelona | Kellari, varasto, ulkovarasto, parveke, piha-alue. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 118 m². Kellari ja varastotila 70 m². Arkkitehdin piirustusten mukainen kokonaisala 192 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Olohuone: Todella valoisa ja avara olohuone alakerrassa. Suuret ikkunat kahteen suuntaan ja ruokailutilan ikkunat samaa tilaa. Valo kulkee upeasti läpi tilan. Olohuoneessa takka. Keittiö: Tyylikäs ja ajaton keittiö. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Tammiviilukaapistot teetetty mittatilaustyönä, kivitasot. Isot ikkunat suojaisalle takapihalle. Keittiö jatkeena ruokailutila. Tilasta käynti parvekkeelle ja takapihalle. Makuuhuone: Yläkerrassa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ja arkiolohuone. Mahdollisuus rakentaa kolmas makuuhuone. Makuuhuoneissa kaapistot ja ranskalaiset parvekkeet. Kylpyhuone: Yläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä ikkunallinen kylpyhuone. Kylpyhuoneessa wc, runsaasti säilytystilaa ja ylelliset materiaalit. Toinen kylpyhuone saunan yhteydessä alakerrassa. Sauna: Reilun kokoinen, tyylikäs saunaosasto. Saunassa tervaleppälauteet, seinät ja katto sormipaneelia. Lasiseinä ja ovi antavat avaraa tilan tuntua ja valoa tilaan. Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua. Parveke: Parveke sisääntulokerroksessa ruokailutilan yhteydessä. Parvekkeelta käynti vehreälle, suojaisalle takapihalle. Ranskalainen parveke: Makuuhuoneiden yhteydessä ranskalainen parveke. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Kaapistot teetetty mittatilaustyönä. Luonnonvalo pääsee tilaan. Kellari: Lämmintä varasto- tai harrastetilaa reilusti alakerrassa. Lasitiili-ikkunoiden kautta osaan tilasta tulee luonnonvaloa. WC: Sisääntulokerroksessa sekä alakerrassa erillinen, tyylikäs wc. Ulkovarasto: Noin 6 m² kokoinen pihavarasto ulkoiluvälineille. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Osakenumerot | 121-240 |
| Kuvaus | 5h, k, kph x 2, wc x 2, khh, parveke, lämmin varasto, piha-alue, pihavarasto |
| Lisätiedot | Hallinnanjakosopimuksella kiinteistö jaettu kahteen osaan, A ja B (vanha osa). Pyydä kartta välittäjältä. Yhtiön määräosa 6976/10000. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Piha 2024 (Tehty), Parvekkeen ja parvekeportaiden laatoitus, pihan rakentaminen istutuksineen, roskakatos, ulkovaraston sähköistäminen. |
| Isännöitsijä | Osakasisännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Daniel Tuori, daniel.tuori@trevian.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1072 m² |
| Parkkipaikkoja | 1 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-3101691. Asemakaavat HEL 2022-002858, muut suunnitelmat 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Helsingin VJM |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2013 |
| Osakkeiden lukumäärä | 240 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 236 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Naapurit sitoutuvat olemaan lunastamatta. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Kasinonranta ja K-Market Oliivi Isokaarella. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
Lauttis-ostoskeskus monipuolisine palveluineen lähellä |
| Koulu |
Koulut ja päiväkodit alueella |
| Ranta |
Upeat rantaraitit, lenkkipolut ja Lauttasaaren ranta lähellä, reilun 500 metrin etäisyydellä |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintolapalvelut alueella |
Liikenneyhteydet
| Metro |
Koivusaaren ja Lauttasaaren metroasemat lähellä |
|---|---|
| Bussi |
Bussipysäkit Isokaarella |
| Pyörätie |
hyvät pyörätiet kotiovelta |
Maksut
| Hoitovastike |
400 € / kuukausi
(arvio)
Hoitovastikkeeseen sisältyy kiinteistövero, jätemaksu, kiinteistövakuutus, pihavalaistus. Arvio noin 400 €/kk, ei ole maksettu toistaiseksi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.