Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Hakolahdentie 34

00200 Helsinki, Lauttasaari

Lauttasaaressa noin vuosi sitten valmistunut paritalokoti. Tässä yhdistyvät ajaton tyylikkyys ja laadukkaat materiaalit sekä ripaus luksusta. Kolmeen suuntaan olevista suurista ikkunoista valo pääsee kauniisti sisään. Yläkertaan mahdollisuus tehdä kolmas makuuhuone. Alakerran lämmin harrastetila antaa monia mahdollisuuksia. Ylelliset saunatilat kruunaavat tasokkaan kokonaisuuden. Iso, vehreä piha-alue kutsuu nauttimaan auringosta. Talo lämpiää maalämmöllä. Monipuoliset palvelut, lähikauppa ja merenranta lenkkipolkuineen lähellä. Koulu ja päiväkoti kivenheiton päässä.

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200110
sanna.backman@habita.com

Velaton myyntihinta

1 680 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

192 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661276
Velaton myyntihinta	1 680 000 €
Myyntihinta	1 680 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	192 m²
Asuintilat luettelona	5h, k, kph x 2, wc, s, khh. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k.
Muut tilat luettelona	Kellari, varasto, ulkovarasto, parveke, piha-alue.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 118 m². Kellari ja varastotila 70 m². Arkkitehdin piirustusten mukainen kokonaisala 192 m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	3
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan/3 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Pihapaikka, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Takka
Tilat	Olohuone: Todella valoisa ja avara olohuone alakerrassa. Suuret ikkunat kahteen suuntaan ja ruokailutilan ikkunat samaa tilaa. Valo kulkee upeasti läpi tilan. Olohuoneessa takka. Keittiö: Tyylikäs ja ajaton keittiö. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Tammiviilukaapistot teetetty mittatilaustyönä, kivitasot. Isot ikkunat suojaisalle takapihalle. Keittiö jatkeena ruokailutila. Tilasta käynti parvekkeelle ja takapihalle. Makuuhuone: Yläkerrassa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ja arkiolohuone. Mahdollisuus rakentaa kolmas makuuhuone. Makuuhuoneissa kaapistot ja ranskalaiset parvekkeet. Kylpyhuone: Yläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä ikkunallinen kylpyhuone. Kylpyhuoneessa wc, runsaasti säilytystilaa ja ylelliset materiaalit. Toinen kylpyhuone saunan yhteydessä alakerrassa. Sauna: Reilun kokoinen, tyylikäs saunaosasto. Saunassa tervaleppälauteet, seinät ja katto sormipaneelia. Lasiseinä ja ovi antavat avaraa tilan tuntua ja valoa tilaan. Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua. Parveke: Parveke sisääntulokerroksessa ruokailutilan yhteydessä. Parvekkeelta käynti vehreälle, suojaisalle takapihalle. Ranskalainen parveke: Makuuhuoneiden yhteydessä ranskalainen parveke. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Kaapistot teetetty mittatilaustyönä. Luonnonvalo pääsee tilaan. Kellari: Lämmintä varasto- tai harrastetilaa reilusti alakerrassa. Lasitiili-ikkunoiden kautta osaan tilasta tulee luonnonvaloa. WC: Sisääntulokerroksessa sekä alakerrassa erillinen, tyylikäs wc. Ulkovarasto: Noin 6 m² kokoinen pihavarasto ulkoiluvälineille.
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas
Osakenumerot	121-240
Kuvaus	5h, k, kph x 2, wc x 2, khh, parveke, lämmin varasto, piha-alue, pihavarasto
Lisätiedot	Hallinnanjakosopimuksella kiinteistö jaettu kahteen osaan, A ja B (vanha osa). Pyydä kartta välittäjältä. Yhtiön määräosa 6976/10000.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2023
Käyttöönotto	2023
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2013
Lämmitysmuoto	Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Piha 2024 (Tehty), Parvekkeen ja parvekeportaiden laatoitus, pihan rakentaminen istutuksineen, roskakatos, ulkovaraston sähköistäminen.
Isännöitsijä	Osakasisännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot	Daniel Tuori, daniel.tuori@trevian.fi
Huolto	Omatoiminen
Tontin pinta-ala	1072 m²
Parkkipaikkoja	1
Rakennuksia	1
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, 09-3101691. Asemakaavat HEL 2022-002858, muut suunnitelmat 2018-011347.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	As Oy Helsingin VJM
Perustamisvuosi	2013
Osakkeiden lukumäärä	240
Huoneistojen lkm	2
Huoneistojen pinta-ala	236 m²
Lunastusoikeus	Kyllä. Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Naapurit sitoutuvat olemaan lunastamatta.

Palvelut

Ruokakauppa	Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Kasinonranta ja K-Market Oliivi Isokaarella.
Ostoskeskus	Lauttis-ostoskeskus monipuolisine palveluineen lähellä
Koulu	Koulut ja päiväkodit alueella
Ranta	Upeat rantaraitit, lenkkipolut ja Lauttasaaren ranta lähellä, reilun 500 metrin etäisyydellä
Ravintola	Monipuoliset ravintolapalvelut alueella

Liikenneyhteydet

Metro	Koivusaaren ja Lauttasaaren metroasemat lähellä
Bussi	Bussipysäkit Isokaarella
Pyörätie	hyvät pyörätiet kotiovelta

Maksut

Hoitovastike	400 € / kuukausi (arvio) Hoitovastikkeeseen sisältyy kiinteistövero, jätemaksu, kiinteistövakuutus, pihavalaistus. Arvio noin 400 €/kk, ei ole maksettu toistaiseksi
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.