Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Palkkatilankatu 5
00240 Helsinki, Länsi-Pasila
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Luontoa ja vehreyttä ympärilleen kaipaavalle! Läpitalon koti sijaitsee aivan keskuspuiston reunalla, ja lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta on todella vehreät ja rauhalliset näkymät. Makuuhuone ja keittiö ovat sisäpihan puolelle, joka sekin on viihtyisän vehreä. Tilavat huoneet ja putkiremontin myötä upouusi kylpyhuone! Linjasaneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Huoneisto lähes alkuperäiskuntoinen, joten tästä toteutat unelmiesi kodin! Triplaan matkaa alle 500m, raitiovaunu n. 200 m päässä. Laajat metsät ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta!
Leena Ginman
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
238 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661262 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 238 000 € |
| Myyntihinta | 231 564 € |
| Velkaosuus | 6 436 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. Huoneistokohtainen varasto. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuone viihtyisän sisäpihan puolelle. Makuuhuoneessa on kaapistot. Myös pieni typiste mahtuu hyvin makuuhuoneeseen Keittiö: Erillinen keittiö on myös vehreän sisäpihan puolelle. Koneet ja kaapistot alkuperäiset lukuun ottamatta jääkaappipakastinta, joka on uusittu 2023. Olohuone: Suureen valoisaan olohuoneeseen on helppo muokata erilaisia sisustusratkaisuja. Olojuoneen ikkunoista vehreät näkymät keskuspuiston reunaan. Lasitettu parveke: Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jolta on aivan uskomattomat vehreät näkymät keskuspuiston reunamille. Tässä todella unohtaa olevansa lähes kaupungin sykkeessä! Kylpyhuone: Upouusi juuri linjasaneerauksesta valmistunut kylpyhuone toistaa tyylikkäitä harmonisia sävyjä. |
| Näkymät | Sisäpiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(14.6.2024), Kattohuoltoraportti / Icopal Katto oy. Kuntoarvio (9.8.2021), Kvv-Kuntotutkimusraportti (vesijohto- ja viemärijärjestelmät) / Raksystems. Kosteusmittaus (3.2.2021), Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus / Raksystems. Kuntoarvio (14.2.2018), Kuntoarvio RS15 / Raksystems. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2101-2393 |
| Kuvaus | Keskuspuiston reunalla tilava putkiremontoitu läpitalon kaksio, josta pintaremontilla saa upean kodin! Triplaan alle puoli kilometriä! |
| Lisätiedot | 14.06.2023 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa linjasaneeraushanke. Valtuutettiin hallitus valitsemaan sopivin urakoitsija ja allekirjoittamaan urakkasopimus. Valtuutettiin hallitus järjestämään hankkeen rahoitus enintään 2.380.000€ yhtiölainalla ja allekirjoittamaan tarvittavat laina- ja panttaussopimukset, sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2024 (Meneillään), Urakka on saatu päätökseen ja urakoitsijan taloudellinen loppuselvitys tehty. kun yhtiö on varmistanut, että kaikki laskutukset tulleet, kirjanpito alkaa valmistelemaan jyvitystä. Tämän osalta tullaan pitämään ylimääräinen yhtiökokous nyt syksyllä ja arvio on, että lainaosuudet jyvitetään ja pääomavastikkeen keräys aloitetaan loppuvuoden aikana. Muu 2022 (Tehty), Vss-tilan padotusventtiili uusittu. Lämmitys 2022 (Tehty), Patteriverkoston kiertovesipumpun uusinta. 2017 B-rapun patteriventtiilien uusinta. 2007 Lämmönsiirrin uusittu. 2002 patteriventtiileiden vaihto ja verkoston tasapainotus. Lisätietoja remonteista välittäjältä. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Saunan lauteiden uusinta. 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta ja C- ja D-kellarikäytävien maalaus. 2017 Pesulan kunnostus ja kuivaushuoneen lattian epoksointi. Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2011 saunan nro 1 kunnostus Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Huoneistojen B 25 ja C 33 parvekkeiden uudelleen pinnoitus ja korjaustyö. Muu 2020 (Tehty), Liiketilojen muutostyöt asuinhuoneistoiksi D 47 ja C 48, huoneistojen myynti. Muu 2019 (Tehty), Hsto A 2 hston ennallistaminen vanhan vesivaurion jälkeen. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous ja säätö ja A- ja B- portaan koneen uusiminen Piha 2017 (Tehty), A-portaan Palkkatilankadun puoleisen kiveyksen uusiminen ja D-portaan edustan pensaiden ja kiveyksen uusiminen. 2016 Keskipihan ja leikkialueen kunnostus, pihavalaistuksen polttimoiden uusinta. 2016 Jätekatoksen kunnostus Parvekkeet 2010 (Tehty), Parvekkeet uusittu. Julkisivu 2009 (Tehty), Elementtisaumat uusittu ja sokkeli kunnostettu. Katto 2007 (Tehty), Kattoremontti. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aarre Isännöinti Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jaakko Havia. p. 020 198 6700. |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 28 500,12 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2016-013034. 2018-011347. 2021-003226. 2009-1486. 2022-012003. 2012-004121. 2018-010520. 2009-1486. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | as. Oy Palkkatilankatu 5 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 306 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3204 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Mall of Tripla |
|---|---|
| Puisto |
0.1 km, Keskuspuiston laajat ulkoilualueet. |
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Pasilanraitio. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
| Juna |
0.6 km, Pasilan asema |
Maksut
| Hoitovastike | 439,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
108,41 € / kuukausi
Pov1 ikkunoiden ja parvekeov. uusinta 26,37€7kk. Pov3 parvekeremontti 82,04€/kk. |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Osakekirjan muuttaminen sähköiseksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.