Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laitilantie 36
61340 Nopankylä
4h, k, kph, s, at
Maaseudun rauhassa lähellä Kalajaisten upeita maastoja sijaitseva 1987 valmistunut omakotitalo, joka on remontoitu laajamittaisesti lähivuosina. Kaksi isoa makuuhuonetta, tilava avokeittiö /olohuone, kaksi wc:tä, takkahuone ja upeat kylpyhuone- ja saunatilat. Lämmitysmuotona VILP vesikiertoisena lattialämmityksenä + patterit, ilmalämpöpumppu ja kaksi kevyttakkaa. Pihassa 50m² autotalli /varasto sekä maakellari. Osa kiinteistöstä viljeltyä peltoa. Tutustu tarkemmin tehtyihin remontteihin. Upea kohde asuin- tai vapaa-ajan käyttöön. Varaa esittely.
Myyntihinta
129 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661245 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, eteistilat, kylpyhuone, sauna, takkahuone. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 81m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Asuinrakennus pihapiireineen vapautuu 1-2 kk kaupanteosta ja osana tilaa oleva pelto vapautuu ostajalle 1.5.2025. Kiinteistölle tulee myös lähdevesi. Lämmitysjärjestelmässä etäohjausmahdollisuus. Tilalla sijaitsee myös maakellari, johon tulee sähkö. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneiden koot 11,3m² ja 15m². Molemmissa huoneissa kaapistot. Avokeittiö: Keittiön koko 12.8m². Saareke jakaa keittiön ja olohuoneen eri tiloihin. Saare toimii säilytyskalusteena sekä pöytänä. Lisänä takka /kamiina, joka lämmittää koko tilaa. Hyvin kaappi- ja tasotilaa. Paikka keittiön pöydälle. Olohuone: Avointa tilaa olohuoneen kanssa. Tilassa takka /kamiina sekä ilmalämpöpumppu. WC: Erillis wc, jossa wc-istuin, allas ja kaapisto, peilikaappi, käsisuihku. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Kylpyhuone: Vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, pesuallas + kaapisto + peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Sauna: Puulämmitteinen kiuas, leppälauteet, lasiovi, vesikiertoinen lattialämmitys. Ulkovarasto: Varastotilaa erillisessä ulkorakennuksessa kaikkiaan n. 50m². |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.9.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus Lakeuden Rakennusanalyysi. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Sisäänkäynnin lippa uusittu. Ovet 2023 (Tehty), Sisä- ja ulko-ovet uusittu. Lukot 2023 (Tehty), Lukitus uusittu. Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä uusittu vesi-ilmalämpöpumpulla toimivaksi veskiertoiseksi lattialämmitykseksi sekä patterikiertoiseksi keskuslämmitykseksi. Lisänä kaksi varaavaa kevyttakkaa + ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Liesi poistaa koneellisesti ulos sekä kylpyhuoneeseen asennettu pax-poistotuuletin. Korvausilmaventtiilit sauna + takkahuone. Lämmitys 2023 (Tehty), Asennettu ilmalämpöpumppu. Vesijohdot 2023 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Viemärit 2023 (Tehty), Viemäriputkisto tarkastettu. Muu 2023 (Tehty), Alapohjaa avattu ja tarkastettu, kylpyhuone, sauna, wc ja takkahuone purettu lattiat kokonaan ja seinät auki rungolle saakka. Lattiat valettu ja tilat rakennettu uudelleen nykymääräysten mukaisesti. Sähköt 2023 (Tehty), Sähköt uusittu n. 50-60 % ja kokonaisuudessaan tarkastettu. Pääsulake 3x25. Muu 2023 (Tehty), Keittiö ja kaikki muut huonepinnat lattiasta kattoon sekä kiintokalusteet ja kodinkoneet uusittu. Takat 2023 (Tehty), Uudet takat/kamiinat asennettu olohuoneeseen ja takkahuoneeseen. Muu 2022 (Tehty), Liitytty kunnalliseen vesijohtoverkostoon. Katto 2021 (Tehty), Vesikate + aluskate uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 145-406-2-349 |
| Tontin pinta-ala | 2500 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Lisätietoja Ilmajoen kunta (06) 419 1111. |
| Rakennusoikeudet |
231 m²
Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla yhteensä enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta eli noin 375m². Rakennusoikeutta käytetty n. 144m² ja jäljellä oleva rakennusoikeus n. 231m². |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnallinen vesiliittymä ja jätevesille sakokaivot. |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
95 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut noin 8.000-9.000 kWh vuodessa (2hlöä). |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan Ilmajoen Veden hinnaston mukaisesti. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan |
| Muu |
170 € / vuosi
Sakokaivojen tyhjäys n.1 krt/v Lakeuden Etappi. |
| Katu |
200 € / vuosi
(arvio)
Yksityistien kustannuksista vastaavat tienkäyttäjät/kiinteistöjen omistajat toteutuneiden hoito- ja perusparannuskustannusten mukaisesti. Arvio keskimääräisestä vuosikulusta n. 200 €/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
64 € Kaupanvahvistajan (128€) kuluista puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa tehdään sähköisessä palvelussa, tulee ostajalle 221 euron kulu. |
| Muut kulut |
161 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.