Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Laitilantie 36

61340 Nopankylä

Maaseudun rauhassa lähellä Kalajaisten upeita maastoja sijaitseva 1987 valmistunut omakotitalo, joka on remontoitu laajamittaisesti lähivuosina. Kaksi isoa makuuhuonetta, tilava avokeittiö /olohuone, kaksi wc:tä, takkahuone ja upeat kylpyhuone- ja saunatilat. Lämmitysmuotona VILP vesikiertoisena lattialämmityksenä + patterit, ilmalämpöpumppu ja kaksi kevyttakkaa. Pihassa 50m² autotalli /varasto sekä maakellari. Osa kiinteistöstä viljeltyä peltoa. Tutustu tarkemmin tehtyihin remontteihin. Upea kohde asuin- tai vapaa-ajan käyttöön. Varaa esittely.

Ville Rauhala

Myyntipäällikkö

Habita Seinäjoki

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200718
ville.rauhala@habita.com

Myyntihinta

129 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

81 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661245
Myyntihinta	129 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	81 m²
Asuintilat luettelona	Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, eteistilat, kylpyhuone, sauna, takkahuone.
Muut tilat luettelona	Tekninen tila.
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 81m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Asuinrakennus pihapiireineen vapautuu 1-2 kk kaupanteosta ja osana tilaa oleva pelto vapautuu ostajalle 1.5.2025. Kiinteistölle tulee myös lähdevesi. Lämmitysjärjestelmässä etäohjausmahdollisuus. Tilalla sijaitsee myös maakellari, johon tulee sähkö.
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli
Soveltuu liikuntarajoitteisille	Kyllä
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Makuuhuone: Makuuhuoneiden koot 11,3m² ja 15m². Molemmissa huoneissa kaapistot. Avokeittiö: Keittiön koko 12.8m². Saareke jakaa keittiön ja olohuoneen eri tiloihin. Saare toimii säilytyskalusteena sekä pöytänä. Lisänä takka /kamiina, joka lämmittää koko tilaa. Hyvin kaappi- ja tasotilaa. Paikka keittiön pöydälle. Olohuone: Avointa tilaa olohuoneen kanssa. Tilassa takka /kamiina sekä ilmalämpöpumppu. WC: Erillis wc, jossa wc-istuin, allas ja kaapisto, peilikaappi, käsisuihku. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Kylpyhuone: Vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, pesuallas + kaapisto + peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Sauna: Puulämmitteinen kiuas, leppälauteet, lasiovi, vesikiertoinen lattialämmitys. Ulkovarasto: Varastotilaa erillisessä ulkorakennuksessa kaikkiaan n. 50m².
Näkymät	Oma piha, Maalaismaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Kaakeli, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (2.9.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus Lakeuden Rakennusanalyysi.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1987
Käyttöönotto	1987
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Perustukset	Betoni
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Muu 2023 (Tehty), Sisäänkäynnin lippa uusittu. Ovet 2023 (Tehty), Sisä- ja ulko-ovet uusittu. Lukot 2023 (Tehty), Lukitus uusittu. Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä uusittu vesi-ilmalämpöpumpulla toimivaksi veskiertoiseksi lattialämmitykseksi sekä patterikiertoiseksi keskuslämmitykseksi. Lisänä kaksi varaavaa kevyttakkaa + ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Liesi poistaa koneellisesti ulos sekä kylpyhuoneeseen asennettu pax-poistotuuletin. Korvausilmaventtiilit sauna + takkahuone. Lämmitys 2023 (Tehty), Asennettu ilmalämpöpumppu. Vesijohdot 2023 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Viemärit 2023 (Tehty), Viemäriputkisto tarkastettu. Muu 2023 (Tehty), Alapohjaa avattu ja tarkastettu, kylpyhuone, sauna, wc ja takkahuone purettu lattiat kokonaan ja seinät auki rungolle saakka. Lattiat valettu ja tilat rakennettu uudelleen nykymääräysten mukaisesti. Sähköt 2023 (Tehty), Sähköt uusittu n. 50-60 % ja kokonaisuudessaan tarkastettu. Pääsulake 3x25. Muu 2023 (Tehty), Keittiö ja kaikki muut huonepinnat lattiasta kattoon sekä kiintokalusteet ja kodinkoneet uusittu. Takat 2023 (Tehty), Uudet takat/kamiinat asennettu olohuoneeseen ja takkahuoneeseen. Muu 2022 (Tehty), Liitytty kunnalliseen vesijohtoverkostoon. Katto 2021 (Tehty), Vesikate + aluskate uusittu.
Kiinteistötunnus	145-406-2-349
Tontin pinta-ala	2500 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Maakuntakaava Lisätietoja Ilmajoen kunta (06) 419 1111.
Rakennusoikeudet	231 m² Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla yhteensä enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta eli noin 375m². Rakennusoikeutta käytetty n. 144m² ja jäljellä oleva rakennusoikeus n. 231m².
Liittymät	Vesi, Sähkö Kunnallinen vesiliittymä ja jätevesille sakokaivot.

Energiatodistuksen luokka

Maksut

Sähkö	95 € / kuukausi Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut noin 8.000-9.000 kWh vuodessa (2hlöä).
Vesi	20 € / kuukausi (arvio) Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan Ilmajoen Veden hinnaston mukaisesti.
Jätemaksu	18 € / kuukausi (arvio) Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan
Muu	170 € / kuukausi Sakokaivojen tyhjäys n.1 krt/v Lakeuden Etappi.
Katu	200 € / vuosi (arvio) Yksityistien kustannuksista vastaavat tienkäyttäjät/kiinteistöjen omistajat toteutuneiden hoito- ja perusparannuskustannusten mukaisesti. Arvio keskimääräisestä vuosikulusta n. 200 €/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Notaarikulut	64 € Kaupanvahvistajan (128€) kuluista puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa tehdään sähköisessä palvelussa, tulee ostajalle 221 euron kulu.
Muut kulut	161 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.