Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Koskelantie 28

00610 Helsinki, Käpylä

Valoisa kulmahuoneisto vehrein näkymin odottaa uusia asukkaita. Huoneistosta on ikkunat kolmeen suuntaan vehrein pihanäkymin mm. vanhaan Käpylään. Tilavassa olohuoneessa erkkeri ja käynti parvekkeelle. Olohuoneessa tilaa esim. ruokailuryhmälle. Vaatehuone ratkaisee säilytysongelmat. Ensimmäinen asuinkerros, hissitön talo. Pihassa pysäköintipaikkoja ja tallimahdollisuus. Monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet lähellä. Esittelyt joustavasti.

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200110
sanna.backman@habita.com

Velaton myyntihinta

348 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

72.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661233
Velaton myyntihinta	348 000 €
Myyntihinta	328 138 €
Velkaosuus	19 862 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	72.5 m²
Asuintilat luettelona	Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+khwc+p.
Muut tilat luettelona	Parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 72,5 m².
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti
Katutaso	Kyllä
Tilat	Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot Olohuone: Tilava ja avara olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Keittiö: Keittiö sisäpihanäkymin. Tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Toisen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle. Parveke: Parveke olohuoneen jatkeena.
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	3998-4207
Kuvaus	3h, k, kph, vh, parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1951
Käyttöönotto	1951
Kerroksia	4
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Kattomateriaalit	Betonitiili
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Muu 2023 (Tehty), Huoneistojen A1 ja A 2 sisäilmakorjauksia. Piha 2023 (Tehty), Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt. Piha 2020 (Tehty), pihan kunnostus 2019-2020 Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivuremontti 2018-2019 Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmönjakolaitteet, linjasäätö ja patteriventtiilit Katto 2013 (Tehty), Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt. 2012 katon kunnostus. Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuoneiden kunnostus Yleiset tilat 2008 (Tehty), Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi. 2007 saunat. Sähköt 2007 (Tehty), Sähkönousut Vesijohdot 2007 (Tehty), Vesi- ja viemärilaitteet Ikkunat 2001 (Tehty), pohjoispuolen ikkunat uusittu, 1989-1990 talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta 1989-1990 Parvekkeet 1995 (Tehty), 1995 parvekkeet kunnostettu. 1989-1990 parvekovien uusinta.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa
Isännöitsijä	Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Sirpa Lemettinen-Savolainen, 010 411 6761
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	8099 m²
Parkkipaikkoja	26
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki.
Vuosivuokra	122 330,88 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2060
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p.09 310 2630. Kaavasuunnitelmat: HEL 2023-015357. 2018-010684. 2018-011347.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Voittaja-Segraren Bostads Ab
Osakkeiden lukumäärä	12 802
Huoneistojen lkm	64
Huoneistojen pinta-ala	4238.4 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	3
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	219 m²
Vuokratulot vuodessa	50 885,47
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Kuntoklubi	0.4 km, Hyvät harrastusmahdollisuudet lähellä, mm. Käpylä liikuntapuisto
Ruokakauppa	0.2 km, Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Amerinkulma. 0.7km Alepa. 1.5 km M-Market Masurkka ja apteekki 1.5 km.
Ostoskeskus	2 km, Mall of Tripla lähin ostoskeskus

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km, Bussipysäkit lähellä, lähin pysäkki n. 50m.
Raitiovaunu	0.3 km, raitiovaunupysäkit lähellä
Juna	2 km, Pasilan asema

Maksut

Hoitovastike	543,75 € / kuukausi
Rahoitusvastike	249,84 € / kuukausi julkisivuremontti 224,75 €/kk ja pihakannen korjaustyöt 25,09€/kk.
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.