Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Pohjoiskaari 40

00200 Helsinki, Lauttasaari

Harvinaisuus tarjolla; 50-luvun hyvin hoidetusta rivitalosta perheasunto vehrein näkymin. Kaksitasoinen kokonaisuus pitää sisällään alakerran avaran, yhtenäisen olohuone-ruokailutila-keittiö -tilan. Keittiöstä käynti suojaisalle takapihalle. Pihan jatkeena vielä yhtiön leikkipiha ja Kotkavuoren kalliot. Yläkerrassa makuuhuoneet. Alun perin 3 makuuhuonetta, tällä hetkellä 2. Muutettavissa takaisin. Näkymät aina merelle asti. Yhden makuuhuoneen yhteydessä parveke. Yhtiössä suuret remontit tehty. Loistava sijainti rauhallisin, vehrein näkymin hyvien palvelujen läheltä.

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200110
sanna.backman@habita.com

Velaton myyntihinta

685 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

87 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661232
Velaton myyntihinta	685 000 €
Myyntihinta	647 766 €
Velkaosuus	37 234 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	87 m²
Asuintilat luettelona	3-4h, k, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+kh.
Muut tilat luettelona	Parveke ja huoneistolle kuuluva takapiha.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 87 m².
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan/3 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Pihapaikka, Katupysäköinti
Tilat	Olohuone: Valoisa ja avara olohuone. Ruokailutila olohuoneen jatkeena. Suuret ikkunat ja läpitalon pohjaratkaisu tekevät tilasta valoisan. Keittiö: Keittiön yhteydessä ruokailutila suurellekin ruokailuryhmälle. Keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Ikkunat rauhalliselle takapihalle päin. Keittiöstä käynti takapihalle. Makuuhuone: Huoneistossa alunperin 3 makuuhuonetta. Tässä purettu kahden makuuhuoneen välinen seinä, ja nyt kaksi makuuhuonetta. Mahdollisuus rakentaa väliseinä takaisin. Molempiin huoneisiin oma oviaukko ylätasanteelta. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Päämakuuhuoneessa tuplakaapistot ja käynti parvekkeelle. Kylpyhuone: Ammeellinen kylpyhuone yläkerrassa. Parveke: Yhden makuuhuoneen yhteydessä parveke takapihan ja metsän suuntaan. Patio: Suojaisa piha-alue. Sen jatkeena vielä taloyhtiön suuri leikkipiha puutarhakalusteineen ja leikkivarusteineen.
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	96-105
Kuvaus	3-4h, k, kph, parveke, piha-alue

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1954
Käyttöönotto	1954
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Remontit	Piha 2024 (Tehty), Terassin kunnostus ja hulevesien ohjauksen perusparannus, kaupungin verkostoon liittyminen 2023-24 Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028 (18.6.2024) Julkisivu 2020 (Tehty), julkisivujen rappauskorjauksia. 2009 julkisivun kunnostus. 2006 päädyn rappauskorjaus Katto 2019 (Tehty), peltikaton ja pellitysten Elaproof pinnoitus. 2018 katon huoltokorjaukset. 2017 piipun pellityksen uusinta, vanhojen paikkauksien korjaukset vedeneristysmassalla. 2005 vesikaton ylimaalaus Muu 2017 (Tehty), alipainetuulettimien asennukset, pakkasmanttelien asennukset, patoluukkujen kansien uusinnat. 2007 uusi suojelusuunnitelma. 2005 patteriverkoston pumpun uusiminen Vesijohdot 2017 (Tehty), käyttövesiputkiston uusiminen. 2010 käyttövesiverkoston painemittarin uusiminen. 2000 käyttövesiputket (kylmät) uusittu Yleiset tilat 2017 (Tehty), saunan lauteiden ja paneelien uusinta. 2013 autohallin lattian osittainen korjaus, kellaritilojen vanhojen lautarakenteiden poisto. 2000 autohalli uusittu Sähköt 2017 (Tehty), tele- ja sähköverkon uusiminen. 2003 sähköpääkeskuksen pääkytkimen uusiminen Viemärit 2013 (Tehty), viemäriverkoston sukitus. 2012 viemäristön puhdistaminen Hormit 2011 (Tehty), takkahormien puhdistaminen. 2005 poistoilmahormien ja takkahormien puhdistaminen Ikkunat 2006 (Tehty), ulkoikkunoiden kunnostaminen Aa 13
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa
Isännöitsijä	Kontu Kirkkonummi
Isännöitsijän yhteystiedot	Terhi Johansson, 010 739 8990
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	3609 m²
Parkkipaikkoja	5
Rakennuksia	1
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, 09-3101691.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-Oy Pohjoiskaari 40
Osakkeiden lukumäärä	130
Huoneistojen lkm	12
Huoneistojen pinta-ala	1140 m²
Vuokratulot vuodessa	3 450
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	Lauttis-ostoskeskus monipuolisine palveluineen lähellä
Ruokakauppa	Useita ruokakauppoja alueella.
Ravintola	Monipuoliset ravintola-ja kahvilapalvelut alueella.
Koulu	Koulut ja päiväkodit alueella

Liikenneyhteydet

Metro	Lauttis-ostoskeskuksessa lähin metroasema
Bussi	Bussipysäkit Lauttasaarentiellä.
Pyörätie	hyvät pyörätiet kotiovelta.

Maksut

Hoitovastike	580 € / kuukausi
Rahoitusvastike	321,64 € / kuukausi
Vesi	22 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.