Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Katajanokanranta 11

00160 Helsinki, Katajanokka

Siistikuntoinen ja tilava läpitalon kaksio Katajanokan kärjen tuntumasta. Hissitalon toisen kerroksen asunnon valoisa tunnelma alkaa heti eteisestä ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle asti, josta on pieni siivu merinäkymääkin. Raitiovaunupysäkille ja ruokakauppaan on lyhyt kävelymatka ja alueen puistot alkavat lähes ovelta. Toisen kerroksen asuntoon pääsee hissilläkin ja taloyhtiön saunaosasto kattoterasseineen on halutessa käytössä. Tervetuloa tutustumaan! Också på svenska, also in english.

Johan Dahlman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Espoo

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200054
johan.dahlman@habita.com

Velaton myyntihinta

290 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

57.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661231
Velaton myyntihinta	290 000 €
Myyntihinta	290 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	57.5 m²
Asuintilat luettelona	2h, k, kph
Muut tilat luettelona	lasitettu parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan 2kk kuluttua kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan.
Tilat	Makuuhuone Olohuone Keittiö Eteinen Kylpyhuone Lasitettu parveke
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	784941-811110
Kuvaus	2h, k, kph, lasitettu parveke, talossa hissi

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1982
Käyttöönotto	1982
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, sekä kattavampi korjaushistoria, saatavana. Tilikauden 2024 aikana tarkoitus tehdä normaaleja huoltokorjauksia sekä kunnostaa A-portaan sisäpihan nurkkaus. Ajanjakson merkittävin arvioitu korjaustarve hissien peruskunnostus. Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekekaiteiden korjaustyö, sisältäen hionnan ja maalauksen (15 kpl) Muu 2022 (Tehty), Yksittäisten kylpyhuoneiden korjaus 2021-2022 Muu 2022 (Tehty), Matruusinkadun puoleisten ikkunoiden ylityspalkkien korjaustyöt (16 kpl) Muu 2020 (Tehty), Ylimääräisen yhtiökokouksen 5.9.2018 päätöksen mukaisesti, kiireellisiksi määriteltyjen kylpyuhuoneiden korjaukset tehty 2019-2020 Viemärit 2017 (Tehty), A-portaan pohjakerroksen viemärin sukitus, rakennusaikaisen piilovirheen aiheuttaman vesivahingon vuoksi Ulko-ovet 2017 (Tehty), A, B ja C-portaiden ulko-ovien maalaustyöt sekä tarvittavat korjaukset Muu 2017 (Tehty), Saunaosaston pukuhuoneiden kunnostus ja terassien laatoitus Parvekkeet 2014 (Tehty), Parvekkeiden kattojen maalaus, parvekkeiden ja seinien tiilimuurauksen saumauskorjaukset Julkisivu 2014 (Tehty), Katajanokanrannan puoleisen julkisivun tilapäiskorjauksen muutos tiilimuuraukseksi Piha 2014 (Tehty), Sisäpihan puoleisen istutusalueen uudistaminen, istutusten poisto ja uusinta 2013 Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Huippuimureiden uusimisia ja korjauksia Lukot 2012 (Tehty), Lukostojen uusinta koko yhtiössä Teleliikenneyhteydet 2010 (Tehty), Liitytty Telian laajakaista-/kaapeli-tv-verkkoon Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunoiden uusinta Muu 2009 (Tehty), Julkisivu- ja kattokorjaukset
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Katajanokan Huolto Oy / Jari Lyytikäinen
Isännöitsijän yhteystiedot	096962480 / jari.lyytikainen@katajanokanhuolto.fi
Huolto	Katajanokan Huolto Oy
Tontin pinta-ala	2084 m²
Parkkipaikkoja	17
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	62 780,45 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2045
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Helsingin kaupunki 093101691 (vaihde)
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Matruusinkatu 1
Perustamisvuosi	1980
Osakkeiden lukumäärä	1 179 716
Huoneistojen lkm	35
Huoneistojen pinta-ala	2626.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	1
Liikehuoneistojen pinta-ala	16.5 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.2 km, Alepa Katajanokka Merisotilaantorilla
Puisto	0.1 km

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu	0.2 km

Maksut

Hoitovastike	431,25 € / kuukausi
Vesi	30 € / kuukausi / henkilö
Sauna	20 € / kuukausi Taloyhtiön saunan käyttömaksu halutessa
Muu	50 € / vuosi Taloyhtiön pesutuvan käyttömaksu halutessa

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksu

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.