Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Staffaksenkuja 1
07700 Loviisa, Koskenkylä
3mh, oh, k, kph, s, th, vh, wc, Ak
Kodikas porrastettu yksitasoinen omakototalo kauniin Koskenkylän keskustassa. Koskenkylä on on asuinalueena haluttua ja niin lapsiperheille kuin yksin asuville, sillä kulkuyhteydet ovat hyvät ja läheltä löytyy mm. bussipysäkit, peruskoulut, kauppa ja uimaranta. Tämä talo on hyvin huollettu, siistikuntoinen ja remontoitu niin ulkoa kuin sisältä. Pihalla lisäksi erillinen 65m² autotalli, jossa runsaasti harraste ja varastotilaa. Talon yhteydessä varasto. Oma tontti, jossa takapihan terassi ja oleskelutilat myös ilta-auringon suuntaan. Tämä talo on kuin tehty itselleen tilaa, avaraa tunnelmaa ja autotallia etsivälle tule tutustumaan. Lisätiedot ja esittelyt Jussi Peltonen 050-4200064
Myyntihinta
234 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661188 |
|---|---|
| Myyntihinta | 234 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi ja käytävät, |
| Muut tilat luettelona | Varasto ja takakuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennus- ja huoneistorekisterin mukainen huoneistoala, pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on ilmoitettu kerrosala. Loviisan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 110 m², kerrosala 115 m² ja kokonaisala 120 m². Erillisen autotallin kerrosala on rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan 67 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja todelliset pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin ilmoitetuista |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu lähtökohtaisesti 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta Avokeittiö: 2012 remontoitu avokeittiö Olohuone Eteinen WC: Kaksi wc:tä yksi erillinen wc sekä yksi wc kylpyhuoneen yhteydessä Kylpyhuone: 2015 remontoitu kylpyhuone, Terassi: Osittain katettu terassi Sauna: 2015 remontoitu sauna Kodinhoitohuone Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Takkahuone |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (24.2.2025), Rakennustarkastus Ratar Oy. Raportti välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, kph, s, th, vh, wc, Ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Yksi vesikouru vaihdettu 2024 Salaojat 2024 (Tehty), Salaojan tarkastuskaivo ja purkuviemäri uusittu Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivu maalattu Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Ikkunat 2021 (Tehty), Joitain ikkunoita huoltomaalattu Katto 2017 (Tehty), Peltikate maalattu Muu 2015 (Tehty), Kaikki märkätilat saneerattu 2015 (kylpyhuone ja sauna), keittiö remontoitu 2012 |
| Kiinteistötunnus | 434-473-1-285 |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja 200.000 €, luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteon yhteydessä |
| Rasitteet | Ei rasitteita kiinteistörekisterissä |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Loviisan kaupunki p. 044-0555403 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Porvoontieltä (170), Suurpellontielle, vasemmalle Staffaksentielle, josta heti vasemmalle Sffaksenkuja. T-risteyksestä vasemmalle ja viimeinen talo vasemmalla puolella |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-kauppa |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Koskenkylän koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Koskenkylän päiväkoti |
| Ranta |
0.2 km, Uimaranta |
| Ravintola |
0.2 km, Pizzeria |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Linja-autopysäkit lähellä (170 tien vakiovuorot Kotka-Helsinki) |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
271,36 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistövero |
|---|---|
| Lämmitys |
1 500 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 12.000 kWh/ vuosi sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen |
| Vesi |
478 € / vuosi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla alle 500 €/vuosi |
| Jätemaksu |
260 € / vuosi
Jätemaksut sopimuksen mukaan, muita maksuja mm. nuohous vuosittain |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Verot |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron suosittamisesta |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.