Susiraja 6
80230 Joensuu, Karhunmäki
Uusi monipuoliseen yritystoimintaan soveltuva näyttävä rakennus Joensuun Karhunmäessä erinomaisella liikepaikalla. Katutasossa on noin 1000 m2 suuruinen 7,5 m korkea huoltohalli/tuotantotila, jossa on kolme läpiajettavaa rekkakaistaa. Keittiö ja lounasravintolatilaa noin 1000 m2. Toisessa kerroksessa on avara 1000 m2 monitoimitila, joka sopii esimerkiksi toimisto-/tuotantotilaksi, liikuntahalliksi tai kokous-/koulutustilaksi. Kohde on ensisijaisesti myytävänä, mutta myös vuokraus on mahdollinen joko kokonaan tai osittain.
Pentti Hyttinen
Jani Nevalainen
Perustiedot
Kohdenumero | 661187 |
---|---|
Myyntihinta | 3 690 000 € |
Tyypit | Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Ravintola, Rakentaminen, Logistiikka, Autotalli |
Kerros | 1 |
Liikekerrosten lkm | 2 |
Kokonaispinta-ala | 3044 m² |
Tarkistusmittaus | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
Yleiskunto | Uusi |
Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
Ominaisuudet | ATK-verkko, Voimavirta, Nosto-ovi, Korkeat ovet, Vesipiste huoneissa, Avokonttori, Autolla pääsee eteen, Autolla pääsee sisään |
Kuvaus | Moderni yrityskiinteistö Joensuussa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennustyöt aloitettu | 2021 |
---|---|
Rakennusvuosi | 2023 |
Käyttöönotto | 2023 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Pulpettikatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Perustukset | Teräsbetoni |
Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit |
Betoni, Tiiliverhous Tiili, betoni, elementti. |
Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Ravintola |
Kiinteistötunnus | 167-24-72-2-L1 |
Kiinteistövero vuodessa | 24 069 € |
Tontin pinta-ala | 11665 m² |
Parkkipaikkoja | 60 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Vuokra |
Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
Vuosivuokra | 5 904 € |
Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2055 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamerkintä TYKL (ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus- ja liikerakennusten korttelialue). Sallittu rakentaa kahteen kerrokseen. Tehokkuusluku e=0,5. |
Rakennusoikeudet |
5880 m²
Rakennusoikeutta käyttämättä 2536 m2. |
Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Valokuituliittymä. |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
Kiinteistövero | 24 069 € / vuosi |
---|---|
Muu |
5 904 € / vuosi
Tontin vuokra |
Lämmitys | 1 600 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.