Search by reference number
Susiraja 6
80230 Joensuu, Karhunmäki
Moderni yrityskiinteistö Joensuussa
Uusi monipuoliseen yritystoimintaan soveltuva näyttävä rakennus Joensuun Karhunmäessä erinomaisella liikepaikalla. Katutasossa on noin 1000 m2 suuruinen 7,5 m korkea huoltohalli/tuotantotila, jossa on kolme läpiajettavaa rekkakaistaa. Keittiö ja lounasravintolatilaa noin 1000 m2. Toisessa kerroksessa on avara 1000 m2 monitoimitila, joka sopii esimerkiksi toimisto-/tuotantotilaksi, liikuntahalliksi tai kokous-/koulutustilaksi. Kohde on ensisijaisesti myytävänä, mutta myös vuokraus on mahdollinen joko kokonaan tai osittain.
Basic details
| Listing number | 661187 |
|---|---|
| Selling price | 3 690 000 € |
| Types | Commercial space, Exhibition, Warehouse, Production facility, Workspace, Restaurant, Construction, Logistics, Garage |
| Floor | 1 |
| Commercial floors | 2 |
| Total area | 3044 m² |
| Measurements verified | No |
| Measurements based on | Building permit document |
| Condition | New |
| Vacancy from | According to contract |
| Features | Computer network, Power current, Lever gear door, High doors, Tap water in rooms, Open-plan office, Curb loading zone, Indoor loading zone |
| Description | Moderni yrityskiinteistö Joensuussa |
Building and property details
| Construction started | 2021 |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Inauguration | 2023 |
| Floors | 2 |
| Lift | No |
| Roof type | Shed roof |
| Ventilation | Mechanical ventilation |
| Foundation | Reinforced concrete |
| Energy certificate class | B, 2018 |
| Heating | District heating, Radiant underfloor heating |
| Building materials | Brick, Concrete |
| Roof materials | Sheet metal |
| Facade materials |
Concrete, Brickwork siding Tiili, betoni, elementti. |
| Common areas | Storage, Technical room, Restaurant |
| Property reference number | 167-24-72-2-L1 |
| Property tax per year | 24 069 € |
| Lot area | 11665 m² |
| Number of parking spaces | 60 |
| Number of buildings | 1 |
| Terrain | Flat |
| Road | Yes |
| Land ownership | Rental |
| Land owner | Joensuun kaupunki |
| Rent per year | 5 904 € |
| Rental contract ends | 31.12.2055 |
| Planning situation |
Detailed plan
Kaavamerkintä TYKL (ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus- ja liikerakennusten korttelialue). Sallittu rakentaa kahteen kerrokseen. Tehokkuusluku e=0,5. |
| Building rights |
5880 m²
Rakennusoikeutta käyttämättä 2536 m2. |
| Municipality engineering |
Water, Sewer, Electricity, District heating Valokuituliittymä. |
Energy certificate class
Fees
| Property tax | 24 069 € / year |
|---|---|
| Other |
5 904 € / year
Tontin vuokra |
| Heating | 1 600 € / month (estimate) |
Purchase costs
| Transfer tax | 3 % |
|---|
This is how the buying of your property starts
- Fill out the short form and we will arrange a meeting
- Our representative will contact you without delay and arrage a meeting.
Would you like to know more about this property?
Thank you for your contact request. We'll contact you promptly!