Etsi kohdenumeron perusteella
Meri-Rastilan tie 3
00980 Helsinki, Meri-Rastila
Hyvä liiketila katutasosta
Keskeiseltä paikalta Meri-Rastilasta myynnissä järkevään hintaan siisti katutason liiketila. Todella keskeisellä sijainnilla, Rastilan ostoskeskuksen vieressä. Tämä liiketila muotoutuu moneksi: toimistoksi, kokoustilaksi, liiketilaksi y.m. Liiketilassa yksi erillinen toimistohuone, varasto, kätevä keittiönurkkaus ja wc. Ota yhteyttä ja sovitaan näytöstä. Kiinteistönvälittäjä Lea Aaltonen 0504200108
Lea Aaltonen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Perustiedot
| Kohdenumero | 661175 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 45 000 € |
| Myyntihinta | 36 580 € |
| Velkaosuus | 8 420 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Työtila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 88.5 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Ominaisuudet | ATK-verkko, Tuulikaappi, Avokonttori, Autolla pääsee eteen |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2023), Ulkovaipparakenteen kuntotutkimus. Ei saatavilla, voi kysyä isännöitsijältä. Kuntoarvio (1.1.2020), Kylpyhuoneiden kosteuskartoitusraportti, Raksystems. Ei saatavilla, voi kysyä isännöitsijältä Kuntoarvio (28.9.2010), Kuntoarvioraportti Fatman Oy, ei saatavilla voi kysyä isännöitsijältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 Mbps. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vuomeren-Salpa |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 14 245 |
| Huoneistojen lkm | 53 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3362 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 201.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 411 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Helsingin kaupungilla, Hitas ehdot, yhtiöjärjestyksen 7-10§. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Julkisivu 2020 (Tehty), Ulkoseinäelementtien saumakorjaus 2015 Ulkoseinälaattojen huoltokorjaus, A, B, ja C rapun kivijalan huoltomaalaus kadun puolelta. Katto 2019 (Tehty), D-rapun katon pinnoitus 2007 Vesikattojen huoltomaalaus Muu 2016 (Tehty), Sisäpihan kivijalkojen vesieristekorjaus ja pihakaatojen korjaus. D-rapun kivijalan huoltokorjaus. Piha 2015 (Tehty), Takapihan sadevesikaadot korjattu Ilmanvaihto 2013 (Tehty), IV-kanavie nuohous ja ilmamäärien säätö 2010 IV-koneiden putkien uusiminen Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu, termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö. Lukot 2010 (Tehty), Taloyhtiön lukostojen uusiminen Vesijohdot 2007 (Tehty), Bauer lämmönkiertoveden käsittelylaitteen hankinta.Y.m pienempiä korjauksia pyydä liite välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomo Nenonen p. 010 821 3500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6380 m² |
| Parkkipaikkoja | 44 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 71 440 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691: 2018-012524, HEL 2024-001285, Kallvikintien suunnitteluperiaatteet. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, S-Market Meri-Rastila |
|---|---|
| Ranta |
0.6 km, Rastilan uimaranta 600 m, Ison Kallahden uimaranta 1,4 km, Aurinkolahden uimaranta 2,5 km |
| Ostoskeskus |
2 km, Myös terveysasema, uimahalli, Kulttuurikeskus Vuotalo jossa myös kirjasto http://Columbus |
| Koulu |
0.2 km, Merilahden peruskoulu https://www.hel.fi/peruskoulut/fi/koulut/merilahden-peruskoulu |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.3 km, Rastilan metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
Maksut
| Hoitovastike | 671,72 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 48,85 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
86,74 € / kuukausi
Pääomavastike 2, elementtisaumaukset jäljellä 1741,35. Pääomavastike 3, KPH-urakka, jäljellä 1239,52 Pääomavastike 4, korjauslaina jäljellä 5439,45 |
| Vesi |
115 € / kuukausi
Liikehuoneiston LH3 vesimaksu on 1 vesimaksu kutakin täyttä 15 m² kohti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
69 € Sähköinen rekisteröiminen |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupan yhteydessä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.