Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Vesilinnankatu 31

00510 Helsinki, Alppila

2-3h, k, kph, sauna, oma sisäänkäynti

Nyt myynnissä harvinaisuus! Alppilassa oma sisäänkäynti sisäpihalla, 2 kerrosta ja oma sauna, omakotitalomaista asumista. Yläkerran läpitalon pohjaratkaisussa on avaraa tilaa sekä entisen tehdasrakennuksen yksityiskohtia ja tunnelmaa jäljellä, idylliset ruutuikkunat antavat asunnolle valoa. Näkymät sekä rauhalliselle sisäpihalle että vehreälle Leninin puistolle. Kaikki keskustan, Triplan ja Redin palvelut sekä kulttuuritarjonta kivenheiton päässä, myös hyvät julkiset liikenneyhteydet lähistöllä. Rauhallinen sijainti, liikenteen äänet eivät kantaudu asuntoon. Lisätiedot ja näytöt välittäjältä.

Heidi Uotinen

Heidi Uotinen

English Finnish Swedish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
389 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 661152
Velaton myyntihinta 389 000 €
Myyntihinta 379 403 €
Velkaosuus 9 597 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 65.5 m²
Asuintilat luettelona Oh, 2 x mh, avok, kph, sauna
Muut tilat luettelona .
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s+askarteluhuone, asunto
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Vapautumispäivä Myydään vuokrattuna. Vuokra on 1.050,- €/kk sisältäen vesimaksun. Vuokrasopimus päättyy 23.12.2024 mennessä.
Pysäköinti Katupysäköinti
Tilat Olohuone: Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila yhtä avointa tilaa, ikkunasta maisemat Linnanmäelle. Lattia parkettia ja seinät maalatut.
Avokeittiö: Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila yhtä avointa tilaa. Lattia parkettia ja seinät maalatut.
Makuuhuone: 2 makuuhuonetta/tilaa; toinen yläkerrassa jossa upeat ruutuikkunat sisäpihalle, lattia parkettia ja seinät maalatut, toinen alakerrassa, tilava, lattia parkettia ja seinät maalatut.
Sauna: Sauna paneloitu, lattia laattaa.
Kylpyhuone: Hyvän kokoinen kylpyhuone jossa tilaa myös pesukoneelle, käynti saunaan. Suihku- ja seinä. Lattiat ja seinät laatoitetut.
Näkymät Piha, Katu
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ullakko
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Lauta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Lautapaneli
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (14.6.2023), Katon kuntotutkimus

Kuntoarvio (2.2.2017), Julkisivun kuntotutkimus (raportti ei saatavilla)

Kuntoarvio (8.3.2016), Raksystems KuntoarvioStar RS17 , Tarkastuspäivä 2.11.2010, päivitys 8.3.2016
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 153-217
Myydään vuokrattuna Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa 1050 €
Kuvaus 2-3h, k, kph, sauna, oma sisäänkäynti
Lisätiedot Yhtiö omistaa ja hallitsee 1/3 tontista numero Helsingin kaupungin 12. kaupunginosan korttelissa numero 373 (Kotkankatu 1).

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1930
Käyttöönotto 1930
Kerroksia 5
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka F, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiö käyttää (22.5.2024 päivättyä) kuntoarviota vuosille 2024 - 2033. Kuntoarvio saatavilla, lisätietoja välittäjältä.
Muu 2023 (Tehty), Porttikäytävän korjaus
Muu 2022 (Tehty), Jätevesipumppaamon uusinta.
Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivu-urakka ja paikkamaalaus. 2016 Pihan puolen seinien maalaus. 2006 Päätyseinän maalaus.
Kellari 2021 (Tehty), Kellaritilojen korjaus: Kuivatus, asbestityöt, seinän kuivatuskanavien asennus, rappaus, tasoitus ja maalaus.
Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden huolto. 1999 Ikkunat uusittu.
Lämmitys 2018 (Tehty), Lämpökeskuksen lämmönvaihdin uusittu.
Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö
Hissi 2017 (Tehty), Hissin hälytysjärjestelmän asennus. 2016 Hissin hydrauliyksikön korjaus.
Porraskäytävä 2016 (Tehty), Ala-aulan epoksilattian korjaus
Katto 2013 (Tehty), Peltikaton maalaus
Ulko-ovet 2012 (Tehty), Julkisivun puoleisten ulko-ovien ja koodilukon uusiminen
Porraskäytävä 2012 (Tehty), Ala-aulan kunnostus
Lukot 2012 (Tehty), Ulko-ovien koodilukon uusiminen ja lukitusuudistus
Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmityslinjojen säätö. 1999 Lämpöjohdot, patteri.
Linjasaneeraus 1999 (Tehty), Kylpyhuoneet, käyttövesi, viemärit, LVI-kalustot uusittu
Sähköt 1999 (Tehty), Sähkönousut ja ryhmätaulut uusittu
Hissi 1999 (Tehty), Hissi uusittu
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kuivaushuone
Rasitukset Kiinteistön omistajat Asunto Oy Kotkankatu 1 ja Asunto Oy Helsingin Velilinnankatu 31 ovat sopineet kiinteistön hallinnasta 22.7.1999 tehdyn sopimuksen mukaan. Keskeiset asiat sopimuksessa liittyvät tontin hallintaan (erillinen karttaliite) sekä kulujen jakautumiseen yhtiöiden kesken. Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan kiinteistöä rasittaa: 2/3 tontista omistaa Asunto Oy Kotkankatu 1 976.200,00 1/3 tontista omistaa Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31 516.818,79 Kiinnitykset omien velkojen vakuutena 1.116.818,79 euroa.
Isännöitsijä Kiinteistöharmonia Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Jyrki Kemppinen, 020 752 8440
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 308 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Kslk 2003-2034, 2013-005859, 2018-010520 ja 2018-011347.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

F

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31
Osakkeiden lukumäärä 823
Huoneistojen lkm 12
Huoneistojen pinta-ala 746.5 m²
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Terveyskeskus 2.7 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus
 
Ravintola 0.3 km, Useita ravintoloita, baareja ja kahviloita lähistöllä sekä Linnanmäen huvi- ja ravintolapalvelut
 
Ruokakauppa 0.2 km, Alepa Porvoonkatu 22
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.2 km, Bussilinja 23
 
Raitiovaunu 0.1 km, Raitiovaunulinja 3
 

Maksut

Hoitovastike 458,5 € / kuukausi
Rahoitusvastike 196,5 € / kuukausi
POV (portin kunnostus) 0,9/m² = 58,95 €/kk ja POV2 2,10/m² = 137,55€/kk = 196,5 €/kk
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan kaupanteossa.
Rekisteröintimaksut 69 €
Omistusoikeuden rekisteröiminen maanmittauslaitokselle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.