Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vesilinnankatu 31
00510 Helsinki, Alppila
2-3h, k, kph, sauna, oma sisäänkäynti
Nyt myynnissä harvinaisuus! Alppilassa oma sisäänkäynti sisäpihalla, 2 kerrosta ja oma sauna, omakotitalomaista asumista. Yläkerran läpitalon pohjaratkaisussa on avaraa tilaa sekä entisen tehdasrakennuksen yksityiskohtia ja tunnelmaa jäljellä, idylliset ruutuikkunat antavat asunnolle valoa. Näkymät sekä rauhalliselle sisäpihalle että vehreälle Leninin puistolle. Kaikki keskustan, Triplan ja Redin palvelut sekä kulttuuritarjonta kivenheiton päässä, myös hyvät julkiset liikenneyhteydet lähistöllä. Rauhallinen sijainti, liikenteen äänet eivät kantaudu asuntoon. Lisätiedot ja näytöt välittäjältä.
Heidi Uotinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
389 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661152 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 389 000 € |
| Myyntihinta | 379 403 € |
| Velkaosuus | 9 597 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 2 x mh, avok, kph, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s+askarteluhuone, asunto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. Vuokra on 1.050,- €/kk sisältäen vesimaksun. Vuokrasopimus päättyy 23.12.2024 mennessä. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila yhtä avointa tilaa, ikkunasta maisemat Linnanmäelle. Lattia parkettia ja seinät maalatut. Avokeittiö: Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila yhtä avointa tilaa. Lattia parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuone: 2 makuuhuonetta/tilaa; toinen yläkerrassa jossa upeat ruutuikkunat sisäpihalle, lattia parkettia ja seinät maalatut, toinen alakerrassa, tilava, lattia parkettia ja seinät maalatut. Sauna: Sauna paneloitu, lattia laattaa. Kylpyhuone: Hyvän kokoinen kylpyhuone jossa tilaa myös pesukoneelle, käynti saunaan. Suihku- ja seinä. Lattiat ja seinät laatoitetut. |
| Näkymät | Piha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(14.6.2023), Katon kuntotutkimus Kuntoarvio (2.2.2017), Julkisivun kuntotutkimus (raportti ei saatavilla) Kuntoarvio (8.3.2016), Raksystems KuntoarvioStar RS17 , Tarkastuspäivä 2.11.2010, päivitys 8.3.2016 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 153-217 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1050 € |
| Kuvaus | 2-3h, k, kph, sauna, oma sisäänkäynti |
| Lisätiedot | Yhtiö omistaa ja hallitsee 1/3 tontista numero Helsingin kaupungin 12. kaupunginosan korttelissa numero 373 (Kotkankatu 1). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1930 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1930 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiö käyttää (22.5.2024 päivättyä) kuntoarviota vuosille 2024 - 2033. Kuntoarvio saatavilla, lisätietoja välittäjältä. Muu 2023 (Tehty), Porttikäytävän korjaus Muu 2022 (Tehty), Jätevesipumppaamon uusinta. Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivu-urakka ja paikkamaalaus. 2016 Pihan puolen seinien maalaus. 2006 Päätyseinän maalaus. Kellari 2021 (Tehty), Kellaritilojen korjaus: Kuivatus, asbestityöt, seinän kuivatuskanavien asennus, rappaus, tasoitus ja maalaus. Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden huolto. 1999 Ikkunat uusittu. Lämmitys 2018 (Tehty), Lämpökeskuksen lämmönvaihdin uusittu. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö Hissi 2017 (Tehty), Hissin hälytysjärjestelmän asennus. 2016 Hissin hydrauliyksikön korjaus. Porraskäytävä 2016 (Tehty), Ala-aulan epoksilattian korjaus Katto 2013 (Tehty), Peltikaton maalaus Ulko-ovet 2012 (Tehty), Julkisivun puoleisten ulko-ovien ja koodilukon uusiminen Porraskäytävä 2012 (Tehty), Ala-aulan kunnostus Lukot 2012 (Tehty), Ulko-ovien koodilukon uusiminen ja lukitusuudistus Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmityslinjojen säätö. 1999 Lämpöjohdot, patteri. Linjasaneeraus 1999 (Tehty), Kylpyhuoneet, käyttövesi, viemärit, LVI-kalustot uusittu Sähköt 1999 (Tehty), Sähkönousut ja ryhmätaulut uusittu Hissi 1999 (Tehty), Hissi uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kuivaushuone |
| Rasitukset | Kiinteistön omistajat Asunto Oy Kotkankatu 1 ja Asunto Oy Helsingin Velilinnankatu 31 ovat sopineet kiinteistön hallinnasta 22.7.1999 tehdyn sopimuksen mukaan. Keskeiset asiat sopimuksessa liittyvät tontin hallintaan (erillinen karttaliite) sekä kulujen jakautumiseen yhtiöiden kesken. Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan kiinteistöä rasittaa: 2/3 tontista omistaa Asunto Oy Kotkankatu 1 976.200,00 1/3 tontista omistaa Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31 516.818,79 Kiinnitykset omien velkojen vakuutena 1.116.818,79 euroa. |
| Isännöitsijä | Kiinteistöharmonia Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyrki Kemppinen, 020 752 8440 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 308 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Kslk 2003-2034, 2013-005859, 2018-010520 ja 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 823 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 746.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Terveyskeskus |
2.7 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus |
|---|---|
| Ravintola |
0.3 km, Useita ravintoloita, baareja ja kahviloita lähistöllä sekä Linnanmäen huvi- ja ravintolapalvelut |
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Porvoonkatu 22 |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussilinja 23 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.1 km, Raitiovaunulinja 3 |
Maksut
| Hoitovastike | 458,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
196,5 € / kuukausi
POV (portin kunnostus) 0,9/m² = 58,95 €/kk ja POV2 2,10/m² = 137,55€/kk = 196,5 €/kk |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröiminen maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.