Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Näretie 3
90650 Oulu, Kirkkokangas
Sympaattinen luhtitalon kaksio Kirkkokankaalla
Vehreä Kirkkokangas kutsuu. Näretiellä luhtitalon yläkerrassa odottelee sympaattinen saunallinen kaksio. Näppärän kokoisessa asunnossa keittiö yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kanssa, makuuhuoneeseen mahtuu myös työskentelytila ja saunassa löylyttelet arjen kiireet pois. Asunnon molemmilla puolilla tilavat katetut parvekkeet, sisäänkäynnin yhteydessä suuri ulkovarasto. Autopaikka katoksessa, rauhallinen suojaisa taloyhtiö. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi.
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
45.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661147 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 69 281 € |
| Velkaosuus | 9 719 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2852-3220 |
| Kuvaus | 2h,k,kph,s,parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), LVIS tarvehankesuunnittelut Muu 2024 (Meneillään), puustosuunnitelma, julkisivujen maalaus talkoilla Viemärit 2023 (Tehty), viemäreiden tarkastuskaivon korjaus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Iv-kanavien nuohous + huoneistojen ilmamäärien mittaukset. Muu 2022 (Tehty), Ulkovalaistuksen uusinta, korvausilmaventtiilien asennus, postilaatikkojen uusinta, raudoituksen paikkaukset, luhtikäytävien portaiden silikonien uusinta, luhtikäytävien portaiden alapuolisten varastojen vesitiiveyskorjaukset, varastojen ilmanvaihtoventtiilien asennukset Muu 2021 (Tehty), Vesikaton uusinta, lisälämmöeriste, palokatkojen tiivistys, sadevesikourut ja kattoturvatuotteet, leikkipaikan hiekkalaatikon ja keinujen uusinta Viemärit 2020 (Tehty), Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Viemäreiden korjaus (piha) sukittamalla tarvittavilta osin Katto 2019 (Tehty), Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus. Muu 2017 (Tehty), Kuntoarvio Pysäköinti 2015 (Tehty), Autokatosten maalaus. Lämmitys 2015 (Tehty), Patteriverkoston puhdistus, patteriventtiilien vaihto ja verkoston säätö. Muu 2011 (Tehty), Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon. Katto 2010 (Tehty), Katon pesu ja huolto. Lämmitys 2007 (Tehty), Kaukol. alajakokeskus uusittu. Lukot 2006 (Tehty), Lukituksen uusiminen. Ilmanvaihto 2005 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous. Julkisivu 1999 (Tehty), Ulkopuolten puuosien maalaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | REIM Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Tolkki p207441767 |
| Huolto | Talvikunnossapito Konepalvelu Oy. Nurmikonleikkuu omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 7742 m² |
| Parkkipaikkoja | 21 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 713 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki, p.08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pihamänty |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1299.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
125,13 € / kuukausi
sisältää kaukolämmityksen ja tontin vuokran. |
|---|---|
| Korjausvastike |
31,85 € / kuukausi
kerätään taloyhtiön tulevia remontteja varten toistaiseksi. |
| Rahoitusvastike | 100,1 € / kuukausi |
| Vesi |
19,5 € / kuukausi
/ henkilö ennakko |
| Teleliikenneyhteydet |
3 € / kuukausi
laajakaistavastike |
| Parkkipaikka | 6 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.