Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Luotsitie 10

95230 Maksniemi

Hyväkuntoinen, laajasti remontoitu omakotitalo Maksniemessä rauhallisella alueella päättyvän tien varrella. Ihana, hyvinhoidettu piha terasseineen ja istutuksineen houkuttelee viettämään pihalla aikaa. Kesäkeittiössä voi tehdä ruokaa ja nauttia tulen lämmöstä. Autotallirakennuksessa puuvarasto, työkaluvarasto ja käyttötarvikevarasto. Valmis kokonaisuus seuraavalle perheelle. Kysy lisää ja sovi näytöstä.

Päivi Ekorre

Myyntipäällikkö

Habita Kemi

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200783
paivi.ekorre@habita.com

Myyntihinta

129 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

117.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661127
Myyntihinta	129 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	4
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Asuintilojen pinta-ala	117.5 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, 4 makuuhuonetta, vh, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, tuulikaappi.
Muut tilat luettelona	.
Pinta-alan lisätiedot	17.6.1985 pääpiirustuksen mukaan talon huoneistoala on 117,5 m², kerrosala 130,7 m². Autotalli/varastorakennuksen huoneistoala 42,3 m², kerrosala 47,0 m². 26.8.2008 rakennusluvan mukaan kesäkeittiön kerros/kokonaisala on 13,5 m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus noin 1-2 kk kaupoilta.
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Keittiö: Keittiö remontoitu 2013-2014. Makuuhuone: 4 makuuhuonetta. Pintaremonttia tehty 2013-2014. Olohuone: Huonetiloissa vinyylikorkkilattia, jotka asennettu 2013-2014. Olohuoneessa varaava takka. WC: Wc:ssä uusittu kalusteet, pintaputkistot ja hana 2013-2014. Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoituu 2008. Tilassa myös wc-istuin. Tuulikaapissa, kylpyhuoneessa, saunassa, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa uusittu 2008 pinnat, kalusteet, asennettu vedeneriste. Sauna: Sauna remontoitu 2008. Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Eteinen Ulkovarasto: Autotallirakennuksessa puuvarasto, käyttötarvikevarasto ja työkaluvarasto. Terassi: Useampi terassipaikka: etukuisti, kesäkeittiön yhteydessä ja pihalla.
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat	Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laatta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (6.8.2024), RV-Rakenne Ky, Ville Ranki.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	4mh,oh,k,kph,s,wc,khh,vh,et + at,var

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1986
Käyttöönotto	1986
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puu
Remontit	Julkisivu 2022 (Tehty), Ulkoverhouksen maalaus. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Iv-kanavat nuohotti ja ilmamäärät säädetty, poistettu tuloilmakanavan päästä tukkeutuva hyönteisverkko. Osa ilmanvaihdon venttiileistä uusittu. Katto 2019 (Tehty), Vesikateremontti; uusittu vesikate, asennettu uusi aluskate, uusittu vesikourut ja kattoturvatuotteet. Ulko-ovet 2015 (Tehty), Ulko-ovet pellityksineen uusittu. Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunat uusittu. Muu 2013 (Tehty), Uusittu katkaisijoita ja mm. valaisimia tilojen pintaremontin yhteydessä. Lämmitys 2013 (Tehty), Sähköpatterit uusittu. Vesijohdot 2013 (Tehty), Vesikalusteita ja niihin liittyviä putkituksia uusittu Muu 2013 (Tehty), 2013-2014 kaikkien huonetilojen pintaremontti, uusittu kaapistot, sähkötyöt, patterit, valaistukset, sisältäen myös keittiön ja wc:n kalusteiden, pintaputkistojen ja hanojen uusimisen. Muu 2008 (Tehty), Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuoneen remontti; pinnat ja kalusteet uusittu, asennettu vedeneristeet. Uusittu pesuhuoneeseen lattialämmityskaapeli. Lämminvesivaraaja uusittu todennäköisesti 2008. Ilmanvaihto 2005 (Tehty), Ilmanvaihtokone uusittu. Muu 2000 (Tehty), Puukiuas poistettu käytöstä arviolta 2000-luvun alussa.
Kiinteistötunnus	751-402-1-181
Kiinteistövero vuodessa	317,56 €
Rasitukset	Ei rasituksia.
Rasitteet	Ei rasitteita.
Tontin pinta-ala	1210 m²
Rakennuksia	3
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Lisätiedot Simon kunta, rakennusvalvonta, p. 0403529248.
Rakennusoikeudet	200 m² Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä lämmitettävää tilaa.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö Maksniemen vesiosuuskunnan vesiliittymä. Simon kunnan jätevesiliittymä.

Energiatodistuksen luokka

Maksut

Sähkö	260 € / kuukausi (arvio) Nykyisellä käytöllä sähköä kulunut n. 18000 kW/vuosi. Laskennassa käytetty 16 snt/kWh (sis.sähkön siirron) + perusmaksu 20 €. Sisältää lämmityssähkön ja käyttösähkön.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja hoitaa varainsiirtoveron maksamisen ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisen.
Rekisteröintimaksut	161 € Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta.
Notaarikulut	128 € Kaupanvahvistus 128 €, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoleksi kaupanvahvistajalle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.