Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Johan Sederholmin tie 2
00810 Helsinki, Herttoniemi
Meren läheisyydessä näppärä kaksio. Asunnossa on hyvä tehokas pohja ja mukavuutena parveke. Asunto on remontoitu modernisti, helppo sisustaa mieleiseksi. Ikkunat kolmeen suuntaan. Upeat lenkkeilymaastot moneen suuntaan sekä kehittyvän Herttoniemen palvelut, metroasemalle ja Kauppakeskus Hertsiin lyhyt matka. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö.
Velaton myyntihinta
198 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
44.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661117 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 195 930 € |
| Velkaosuus | 2 070 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KK |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. Vuokra 850euroa + vesimaksu 25euroa per henkilö. Vuokravakuus 2 kuukauden vuokra. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Tilat |
Parveke Kylpyhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 994-1124 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 850 € |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset, varastojen maalaus, kurtturuusujen poisto, kattoremontin suunnittelu. 2025 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset, lämmitysverkon tasapainotus, kanaalikaivojen puhdistus, kattoremontti ja aurinkopaneelit. 2026 salaojien kunnostus, taloyhtiön peruskuntoarvio, autolämmityspistorasioiden uusiminen, parkkialueen asfaltointi. 2027 Leikkialueen kunnostus, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta. Katto 2024 (Tulossa), Kattoremontin suunnittelu menossa Muu 2023 (Tehty), 4 kylpyhuoneen remontti, rahoitetaan kassavaroilla Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpö- ja aurinkosähköjärjestelmäremontti. Nostettu hoitolaina, lainaosuuksia ei jaeta osakkaille Katto 2022 (Tehty), Katon uusimisen suunnittelu. 2017 Kattokoteloiden kunnostus, 2016 kolmen kattokotelon pellitys Piha 2021 (Tehty), Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2017 E-portaan edustan korjaus, 2016 pihan pylväsvalaisimien kunnostus, 2013 viheralueiden peruskunnostus Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Huippuimurit uusittu Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivujen puhdistus Muu 2020 (Tehty), Yhtiön omistaman huoneiston remontointi Muu 2020 (Tehty), Kph-kunnostuksia 2021: C32. 2020:C26, C29 ja C33. 2016: A11, B20, B22, E48 ja E49. 2015: B17, B21, B23, D35 ja E51. 2014: B16, C34, D41 ja E45. 2011 huoneistojen B20 ja B21 kattovuodon korjaus Lukot 2019 (Tehty), Lukitus uusittu Pysäköinti 2018 (Tehty), 5 ap muutettu sähköautojen latauspaikoiksi Lämmitys 2015 (Tehty), Asennettu Ouman-lämpövahti, 2008 lämmönvaihtimen uusinta Yleiset tilat 2013 (Tehty), D-rapun saunan peruskorjaus, 2012 E-saunan kunnostus, parvekkeiden ja pihavar.julkisivun kunnostus yms. pyydä erillinen liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heikki Säteri p. 020 7488 391 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 9504 m² |
| Parkkipaikkoja | 69 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 123 300 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Marjo Vänskä p. 09 310 21301. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Abraham Wetterintie 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 004 |
| Huoneistojen lkm | 81 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5586.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Vuokratulot vuodessa | 29 922,22 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.6 km, Useita päiväkoteja lähietäisyydellä |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Porolahden peruskoulu |
| Ruokakauppa |
0.6 km, Lidl Herttoniemi |
| Puisto |
0.3 km, Herttoniemen kartanon puisto. 0,7km Roihuvuoren liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Metro | 0.9 km |
Maksut
| Hoitovastike | 301,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 78,6 € / kuukausi |
| Vesi | 21 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. Omistuksen rekisteröinti 89 euroa, lisäksi oman pankin kulut. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.