Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kauppakatu 4
07910 Valko
2h, k, s, kph, wc, et, aula, ullakko
Unelma vanhasta talosta Loviisassa? Mielettömän kaunis, koulunakin toiminut talo vuodelta 1925 jota kattavasti remontoitu. Upeat, korkeat huoneet ja isot ikkunat. Kaksi suurta n 60m2 salia joista voi muokata itselleen sopivat tilat. Taatusti uniikki koti jossa energiatehokas maalämpö. Helppohoitoinen, suuri piha ja osuus suuresta varastorakennuksesta. Lisäksi käyttämätön ullakkokerros. Varaa oma esittelyaikasi; 0504200372 /Krista Hellgren
Myyntihinta
378 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
166.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661093 |
|---|---|
| Myyntihinta | 378 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 166.8 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 169.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 3 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 huonetta, keittiö, wc, eteinen, kylpyhuone, sauna, aula. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu pinta-ala 166,8m2 perustuu vanhaan rakennuspiirustukseen jossa ei ole huomioitu jälkikäteen rakennettua saunan väliseinää. Tekninen tila kooltaan noin 3m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Sauna: Saunassa lasiovi ja ikkuna kylpyhuoneeseen Avokeittiö: Keittiö rakennettu toiseen vanhaan luokkahuoneeseen ja rajattu makuuhuoneesta irtokaapistolla. Makuuhuone: Vanhassa luokkahuoneessa vielä jäljellä estradi. Toimii nyt useampana makuuhuoneena jotka eroteltu kevyillä väliseinillä. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h, k, s, kph, wc, et, aula, ullakko |
| Lisätiedot | Energiatehokas maalämpö sekä puolikas ulkovarasto n 60m2. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1925 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1926 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Kivi |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni, Hirsi, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Piiput maalattu, varaston päädyn ovi vaihdettu, ikkunasmyygit maalattu. Muu 2022 (Tehty), Vintin portaat ja tuuletusputket uusittu. Muu 2021 (Tehty), Matalan katoksen vesikourut uusittu. Muu 2021 (Tehty), 2021-2022 Varaston lattian rakennus ersityksineen. Muu 2021 (Tehty), Sokkelin saumaukset ja verkotukset. Muu 2020 (Tehty), Varaston sähköt, valaistus ja maapohjan imurointi. Ovet 2020 (Tehty), Pääoven vaihto ja lukkopesät. Muu 2020 (Tehty), Aidat uusittu. Muu 2019 (Tehty), Eteisen seinäeristykset ja seinäpatterit putkineen uusittu. Muu 2018 (Tehty), 2018-2019 Sähköt uusittu. Muu 2018 (Tehty), Sauna, kph ja wc uusittu. Muu 2018 (Tehty), 2018-2019 Aulan, lämmönjakohuoneen, eteisen ja kph alapohjatyöt. Vesijohdot 2017 (Tehty), Vesi ja viemärit uusittu kadulta asti. Samalla myös hulevesikaivot. Lämmitys 2017 (Tehty), Maalämpö asennettu 2017. Muu 2017 (Tehty), Vesimittari uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 434-11-1167-7 |
| Kiinteistövero vuodessa | 204,18 € |
| Rasitukset |
90 000 € I kpl sähköinen kiinnitys, rahamäärä 90000e. Siirretään vapaana ostajalle kaupanteossa. |
| Rasitteet | Rasitettu 434-11-1167-7, oikeutettu 434-11-1167-6. Johto-, jätevesi- ja sadevesiviemäri kiinteistön kulmassa. |
| Tontin pinta-ala | 1365 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
YOS Opetus- ja sosiaalitoimintaa palve- levien rakennusten korttelialue. Kvarter- sområde för byggnader för undervis- nings- och socialverksamhet. |
| Rakennusoikeudet | 542 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
1 km, Valkon koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.7 km, Valkon päiväkoti |
| Venesatama |
1.8 km, Valkon venesatama |
| Ravintola |
0.2 km, Valkon grilli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Lähin linja-autopysäkki |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
204,18 € / vuosi
(arvio)
Kiinteistövero määräytyy verotuspäätöksen mukaisesti |
|---|---|
| Muu |
47 € / vuosi
(arvio)
Hulevesimaksu |
| Vesi |
75 € / kuukausi
(arvio)
Vesilasku 224e/ 3 kuukautta. Taloudessa 7 henkilöä. |
| Sähkö |
245 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus noin 12800kWh/vuosi. 1.3.2024-30.4.2024 sähkölasku ollut 490e. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppasummasta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € (Arvio) Lainuutokäsittelykulut MML hinnaston mukaisesti (+mahdolliset pankin käsittelykulut). |
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 128e+matka- ja kopiokulut jonka ostaja ja myyjä maksaa puoliksi. Mikäli sähköinen KVP kauppa 221e jonka maksaa ostaja, sisältää lainhuudon ja kaupanvahvistuksen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.