Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Paritalo, Kultasirkuntie 4

90410 Oulu, Oulunlahti

Paritalo. Maalämpö ja oma tontti!

Huikealla sijainnilla Oulunlahdesta tyylikäs omalla tontilla oleva neljän makuuhuoneen paritalo. Todella hyvä pohjaratkaisu, valoisat oleskelutilat ja keittiö korotetulla sisäkatolla, tunnelmaa tuo takka. Olohuoneessa ja keittiössä upea rimakatto. Käynti katetulle lounaaseen päin olevalle terassille. Lämmitysmuotona edullinen ja miellyttävä MAALÄMPÖ vesikiertoisella lattilämmityksellä. Hyvänkokoinen tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Kohteen rakentaja luotettava ja hyvästä työnjäljestä tunnettu Sarka Asunnot Oy. Pyydä lisätiedot ja istutaan alas suunnittelemaan teille tästä unelmakoti!

Esakalle Vänttilä

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
399 900 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 661092
Uudiskohde Kyllä (Ennakkomarkkinointi)
Myyntihinta 399 900 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 120.5 m²
Pinta-alat yhteensä 129.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 9 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, kaksi wc:tä, eteinen
Muut tilat luettelona Varasto/tekninentila
Pinta-alan lisätiedot Huoneistoala 120,5m2 ja varasto/tekninentila 9m2. Perustuu rakennuspiirustuksiin.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Uusi
Vapautumispäivä Arvioitu valmistuminen n.10 kk rakennusluvan lainvoimasuudesta.
Pysäköinti Autokatos
Ominaisuudet Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat Makuuhuone: Neljä tilavaa makuuhuonetta. Kahdessa huoneessa kaapisto ja yhdessä vaatehuone. Makuuhuoneissa valkoiseksi maalattu sileä levykatto. Huoneiden lattiat ovat parkettia.Hintaraja 50€/m2. Sisustusmateriaalit valitaan urakoisijan osoittamassa myymälässä.
Keittiö: Puustellin tyylikäs saarekkeellinen keittiö. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita erillisen kalustekuvan mukaisesti. Keittiössä rimakatto vähäoksainen mäntyrima 20x70, riman alapuolella musta maisemointikangas.
Olohuone: Valoisa olohuone, jossa upea rimakatto, vähäoksainen mäntyrima 20x70, riman alapuolella musta maisemointikangas. Olohuoneessa varaava takka.
Eteinen: Eteisessä kaapisto.
WC: Kaksi erillistä wc:tä.
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.pesuhuoneen katossa paneeli STS 15x120 lämpöhaapa. lattiat ja seinät ovat laatoitetetut. Saunan ja pesuhuoneen välissä täyslasinen lasiseinä.
Sauna: Saunojen lauteetn pohjapiirustusten mukaisesti, materiaali lämpöhaapa. Kiuas sähkökiuas. Malli mitoitetaan saunan koon mukaan. Saunan ja pesuhuoneen välissä täyslasinen lasiseinä. Saunan sekä pesuhuonene lattiat sekä pesuhuoneen seinät laatoitettu. Saunassa seinissä sekä pesuhuoneen ja saunan katossa paneeli STS 15x120 lämpöhaapa.
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Puustellin laadukas kaapisto.
Ulkovarasto: varasto/tekninentila sijaitsee autokatoksen yhteydessä omalla sisäänkäynnillä varustetussa tilassa. Varasto on lämmin ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Terassi: Asuntojen terassit painekyllästettyä puuta, 28x120. Rungot painekyllästettyä puuta rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus 5h,k,khh,kph,s,vh,2xwc,ak.
Lisätiedot Kohde ennakkomarkkinoinnissa. Tontti jaetaan A ja B puolen välisellä hallinnanjakosopimuksella.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2025
Käyttöönotto 2025
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Teräsbetoni
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Kiinteistötunnus 564-30-83-4
Rasitukset 200 000 €
Kirjallisia panttikirjoja valmiina, kuoletetaan tai luovutetaan kaupanteossa.
Tontin pinta-ala 1273 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki. p.08-558410.
Rakennusoikeudet 280 m²
Rakennusoikeus tullaan käyttämään kokonaan.Lisätiedot Oulun kaupunki. p.08-558410
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Maksut

Kiinteistövero 257,58 € / vuosi
Kiinteistövero määräytyy kun rakennus on valmis, tontin tämän hetken kiinteistövero on 257,58

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Varainsiirtovero maksetaan ainoastaan tonttiosuuden kauppahinnasta (98.594€)
Muut kulut 128 €
Kaupanvahvistajan maksu.
Rekisteröintimaksut 161 €
Lainhuudatus MML, ostaja maksaa.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.