Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Päätie 7 A
00590 Helsinki, Kaitalahti
Uniikki omakotitalo ylhäällä kukkulalla!
Uniikki koti korkealla kukkulalla täysin omassa rauhassa. Vankalla ammattitaidolla rakennettu kivitalo. Talossa on kallioseinämä (n. 10 m) ja katettu valokuitu. Kallioseinää koristaa kaunis Peltiseppien kupari. Kodin tilat ovat useassa tasossa, tilava hissi. Autotalli noin 90m². Maalämpö, kattava talotekniikka ja hyvät tietoliikenneyhteydet (5G). Avarat näkymät yli Kaitalahden kylän. Meri, upea kartanopuisto ja luonnonsuojelualueet ympärillä. Tulevaisuudessa Kruunuvuorenrannasta raitioyhteys keskustaan, myös vaihto pienempään onnistuu. Yksityisnäytöt joustavasti.
Myyntihinta
1 495 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
304.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661082 |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 495 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 304.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 398.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 94 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, rt, 4 x mh, edustus/juhlatila, saunaosasto kph, 2 x wc, khh, eteisaula, harrastetila. |
| Muut tilat luettelona | Hissi, autotalli, valokuilu, terassi ja varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen (4. taso/pohjakerros: 153,5m², 3. taso/leivinhuone/aula: 37 m², 2 taso: 44m²+50,5m², 1 taso 46m²+67,5m²). Pinta-alaa ei ole mitattu. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 4 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/2 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Tilavan olohuoneen yhteydessä ruokailutila, käynti terassille. Upeat maisemat korkealta Kaitalahteen. Makuuhuone: 4 makuuhuonetta: 2 ylimmässä kerroksessa, toisesta käynti kph:n. 2 makuuhuonetta välikerroksissa, molemmista näkymä valokuiluun. Keittiö: Keittiössä tilaa myös ruokapöydälle, upeat maisemat korkealta. Kodinhoitohuone Sauna: Saunan yhteydessä pesu- ja pukuhuoneet. Kylpyhuone: 2 kph:ta, toinen ylimmän kerroksen makuuhuoneen yhteydessä ja toinen saunan yhteydessä. WC: 2 erillis-wc:tä Askarteluhuone: Askarteluhuoneessa tilaa eri harrastuksille, löytyy myös leivinuuni Aula: Kookas edustus- kotiteatteritila. Sopii myös koulutustilaisuuksiin. Käynti valokuiluun. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Vuoristomaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Marmori |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(31.7.2017), Kuntotutkimuksen raportti Kuntoarvio (24.9.2015), Iv-kanavien puhdistusraportti Kuntoarvio (13.1.2011), Ilmanpitävyyden mittausraportti ja energiatodistus |
| Kuvaus | Uniikki omakotitalo ylhäällä kukkulalla! |
| Lisätiedot | Myydään määräosa 1/2. Hallinnanjakosopimuksen mukaan B alueen pinta-ala 1206m². Lisätietoa Kruunusillat-rakennusprojektista: https://kruunusillat.fi/ |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni, Kivi |
| Kattomateriaalit | Huopa, Betonitiili, Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Hissi 2024 (Tehty), Hissin huolto 2024, hissin kannatinnauhat uusittu 2022 Muu 2023 (Tehty), Ulkoterassin laudat hiottu ja maalattu Lämmitys 2021 (Tehty), 2021: jäähdytysliuoksen kiertovesipumppu uusittu, 2018: maalämpöjärjestelmän kompressori uusittu Muu 2019 (Tehty), 2019: märkätilojen ja porraskäytävien valot varustettu liiketunnistimilla ja kaikkiin valoihin vaihdettu Led-valaisimet, 2018: räystäslaudat ja pilarit maalattu sekä ulkoterassien laudat hiottu ja maalattu, 2017: portin kauko-ohjausyksikkö päivitetty Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavat nuohottu ja ilmanvaihto mitattu, IV-koneen (Pelican) moottorit vaihdettu |
| Kiinteistötunnus | 91-49-174-32 |
| Kiinteistövero vuodessa | 2 024 € |
| Rasitukset |
750 000 € Sähköisiä panttikirjoja 750.000,- euron arvosta. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 3106 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, asemakaavat: 2020-012980, 2017-001746, 2016-013020, 2016-000535 ja 2019-008731, liikennesuunnitelmat: Kslk 2010-1516, 2010-1559 ja 2015-011342 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.4 km, Kauppakeskus Saari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, Lähikauppa Alepa |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Vesi |
37,2 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan, vuosiarvio n. 446 €. |
|---|---|
| Katu |
10,67 € / kuukausi
(arvio)
Vuosiarvio n. 128 €. |
| Jätemaksu |
12,33 € / kuukausi
(arvio)
Vuosiarvio n. 148 €. |
| Muu |
409,9 € / kuukausi
(arvio)
Vuosittaiset ylläpitokustannukset käsittäen: hissin huoltosopimus (798 €), nuohous (115 €), luiskan lämmitys (14 €), energia (sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön 3.992 € ) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
304 € (Arvio) 22 €./kpl yht. 132€ sekä sähköisten panttikirjojen siirto, lainhuuto 172€ ja muut kulut. Kuluista vastaa ostaja kaupanteossa. |
| Muut kulut |
138 € (Arvio) sekä matka- ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat 50/50. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.