Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kirkkokatu 28

90100 Oulu, Keskusta

Keskusta asumista viehättävimmillään. Tämä persoonallinen kahden makuuhuoneen tilava koti tarjoaa alkuperäistä 50-luvun tunnelmaa modernein ja tyylikkäin sävyin, erinomaisilla säilytystiloilla. Keittiö on sisustettu upein värikontrastein kutsuen viettämään yhteisiä hetkiä. Saarekkeen ansiosta kokkailu on yhteisöllistä. Suuri olohuone eri sisustusratkaisuille, laadukas laivankansiparketti, joka jatkuu myös makuuhuoneisiin. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, silti rauhallinen sijainti. Yhtiö omalla tontilla, liiketiloista erinomainen tuotto. Tervetuloa ihastumaan ja ostamaan omaksi.

Anne Ylivirta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200322
anne.ylivirta@habita.com

Velaton myyntihinta

204 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

89 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661070
Velaton myyntihinta	204 000 €
Myyntihinta	204 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	89 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Kellari- ja ullakkovarasto
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Tilat	Makuuhuone: Kaksi suurta makuuhuonetta, jotka sijoittuvat asunnon eri päihin. Kaapistot säilytykseen, tyylikäs parkettilattia. Päämakuuhuoneen yhteydessä suuret liukuovikaapistot. Keittiö: Keittiö kutsuu yhteisiin ruuanlaitto hetkiin. Saarekkeessa liesi, keittiön työskentelytila käytännöllisesti U-muotoinen. Upea laattalattia sekä kivitasot tuovat tilaan persoonallisuutta ja ripauksen ylellisyyttä. Viinikaappi viinin ystäville. Olohuone: Tilava olohuone tarjoaa loistavan tilan yhteisiin hetkiin. Olohuoneeseen saat sisustettua myös ruokailutilan. Tyylikäs parkettilattia, neutraalit maalatut seinät. Ikkunasta avautuu rauhoittava maisema sisäpihalle. Kylpyhuone: Kylpyhuone on ajattomin värein sisustettu. Pyyhekuivain pikkupyykille. Eteinen: Eteisessä upea laattalattia sekä paikka ja liitännät pyykkikoneelle. Käynti muihin tiloihin.
Näkymät	Sisäpiha, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Tarkastukset	Kosteusmittaus (7.9.2021), Asunnon kosteuskartoitus (Raksystems/ Röytiö)
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1956- 3130
Kuvaus	3h,k,kph

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1953
Käyttöönotto	1953
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Ovet 2028 (Tulossa), asuntojen ulko-ovien uusiminen 2024-2028 Sähköt 2025 (Tulossa), taloyhtiön sähkösaneerauksen toteutus 2024-2025 Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), korjaussuunnitelma tehty Muu 2024 (Tehty), taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu, autotallin oven korjaus 2023-2024 Ilmanvaihto 2021 (Tehty), iv-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö Muu 2017 (Tehty), taloyhtiön julkisivusaneeraus 2017-2018 (sis. mm. julkisivun rappauksen, ikkunoiden ympäryspellityksen, parvekkeiden, autotallien ja varaston ovien uusiminen sekä sokkelin korjaus) Muu 2013 (Tehty), autotalliluiskien sivuseinämien kunnostus Piha 2009 (Tehty), piha-alueen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen ja autotalliluiskien peruskorjaus Yleiset tilat 2008 (Tehty), porraskäytävien seinien maalaus Muu 2004 (Tehty), lukot ja ulko-ovet uusittu Muu 2002 (Tehty), vesi- ja viemäriverkoston pystylinjat ja huoneistohaarat uusittu Viemärit 1999 (Tehty), viemärin runkolinjat uusittu Julkisivu 1997 (Tehty), julkisivut maalattu Katto 1995 (Tehty), vesikatto uusittu Ikkunat 1991 (Tehty), ikkunat uusittu Vesijohdot 1985 (Tehty), vesijohtojen runkolinjat
Yleiset tilat	Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä	Oiva isännöinti Oulu Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Jussi Suomela p. 0107556223
Huolto	Alltime Oy
Tontin pinta-ala	2165 m²
Parkkipaikkoja	20
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Kirkkokatu 28
Osakkeiden lukumäärä	26 398
Huoneistojen lkm	30
Huoneistojen pinta-ala	1997 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	2
Vuokratulot vuodessa	39 955,4
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Hoitovastike	311,5 € / kuukausi sisältää kaukolämmityksen.
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin kulut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.