Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Petäjistöntie 25

60420 Seinäjoki, Niemistö

Tervetuloa tutustumaan upeaan, laadukkaaseen kivitaloon, joka on lähellä kaupunkia, mutta kuitenkin rauhallisella ja metsäisellä tontilla. Kohde on suunniteltu ja rakennettu huolella, laadukkaita materiaaleja ja viimeisteltyjä yksityiskohtia korostaen. Lämmitetty uima-allas, hirsinen pihasauna sekä kesäkeittiö tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Asfaltoidut piha-alueet ja robottileikkuri helpottavat arkea. Lisäksi 190m² ulkorakennus tarjoaa erinomaiset puitteet harrastuksille. Maalämpö, energiatehokas aurinkopaneeli-järjestelmä, sähköauton latausvalmius sekä autokatos kahdelle autolle.

Ville Rauhala

Myyntipäällikkö

Habita Seinäjoki

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200718
ville.rauhala@habita.com

Myyntihinta

595 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

247.3 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661063
Myyntihinta	595 000 €
Huoneet	9
Makuuhuoneet	7
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	247.3 m²
Pinta-alat yhteensä	296.3 m²
Muiden tilojen pinta-ala	49 m²
Asuintilat luettelona	Seitsemän makuuhuonetta, olohuone, aulatila /oleskelu, käytävä- ja eteistilat, keittiö, ruokailutila, 2 x wc, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna.
Muut tilat luettelona	Kellaritilassa sijaitsevat kaksi varastoa sekä tekninen tila.
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuspiirustusten mukaan. 1 krs. huoneistoala 142,8 m2, 2 krs. huoneistoala 104,5 m2. Kellarin kerrosala 49 m2.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2-3 kk kaupanteosta tai sovittavissa.
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autohalli
Ominaisuudet	Ilmastointi, Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat	Makuuhuone: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta (8,5m² ja 13m²). Molemmissa kaapistot. Yläkerrassa viisi makuuhuonetta (14m², 11m², 12,5m², 12m² ja 7,5m²). Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Mikäli makuuhuoneiden määrää haluaa vähentää, nii se onnistuu kevyiden väliseinien poistolla. Keittiö: Saarekkeellinen keittiö 13m² ja ruokailutila 12m². Keittiön ja olohuoneen välissä takka. Keittiön puuhella otettu pois käytöstä. Olohuone: Iso 22,5m² olohuone, jossa hyvä huonekorkeus ja paljon ikkunapinta-alaa. Takka olohuoneen ja keittiön välissä. Yläkerrassa toinen oleskelutila /aula 19m². WC: Kolme wc:tä. Ylä- ja alakerrassa erilliset wc:t ja kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin. Kylpyhuone: 11m² kylpyhuonetila, hjossa kaksi sadetinsuihkua, pesuallas, kaapisto, peili ja wc-istuin. Kylpyhuoneen edustalla pukuhuonetila jossa tunnelmallinen kamiina. Yläkerrassa wc-tilassa suihku. Parveke: Käynti yläkerran aulatilasta. Terassi: Terassitilaa kolmella eri sivustalla sekä ulkosaunan ja kesäkeittiön yhteydessä. Sauna: Sisätiloissa sähkölämmitteinen sauna vastakkaisila lauteilla ja torni-mallin kiukaalla ja lasiseinällä. Hirsinen ulkosauna uima-allas alueen yhteydessä, jossa vesipiste, pesutila ja puulämmitteinen kiuas. Uima-allas: Iso lämmitettävä ja avattavin suojuksin oleva uima-allas. Vaatehuone: Sijaitsee yläkerrassa. Kodinhoitohuone: 22m² kodinhoitohuone, jossa paljon kaappi- ja tasotilaa, käynti myös suoraan ulkoa, pesuallas, kurakko, kuivauskaappi, paikka ja liitännät pesutornille, vesikiertoinen lattialämmitys. Ulkovarasto: Erillinen piharakennus 190m² kylmää tilaa eri harrastuksille. Pohja asfaltoitu. Lisäksi kellaritilassa lämpöiset 25,5m² ja 7m² varastot.
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas
Lisätiedot	Kokonaissähkönkulutus on n.27.000 kWh vuodessa sisältäen autolataukset arviolta 20 kWh/vrk (n.6000 kWh/vuosi). Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden energiakulutus n.10.500kWh/vuosi. Käyttäjiä n.9henkilöä. Aurinkosähkön ylituotto (asuinrakennus + talli) menee myyntiin ja arvio vuosituotosta noin 3.000-5.000 kWh.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2007
Käyttöönotto	2007
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Teräsbetoni
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Maalämpö, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni, Kivi
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus, Puuverhoilu, Kivi
Remontit	Muu 2024 (Tehty), Lähivuosina tehtyjä remontteja: etuportaat uusittu, autolataus asennettu (laajennettavissa), aurinkösähkö asennettu, huoltomaalaukset, katot pesty, IV-kone uusittu, ulkovalaistuksen ohjaus uusittu, ulkosaunaan lauteet uusittu
Kiinteistötunnus	743-401-9-470
Tontin pinta-ala	5300 m²
Rakennuksia	4
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Yleiskaava Ei asemakaavaa. Lisätietoja Seinäjoen kaupunki (06) 4162111.
Rakennusoikeudet	304 m² Rakennusjärjestyksen mukaan, rakennuspaikalle sallittu kerrosala saa olla enintään 15% rakennuspaikan pinta-alasta eli n.795m². Toteutettu kerrosala 491m². Rakennusoikeutta jäljellä noin 304m².
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Maksut

Vesi	40 € / kuukausi (arvio) Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40 €/v.
Jätemaksu	18 € / kuukausi (arvio) Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan.
Kiinteistövero	1 538,12 € / vuosi Kiinteistövero vuodelta 2023.
Sähkö	225 € / kuukausi Kokonaissähkönkulutus on n.27.000 kWh vuodessa sisältäen autolataukset, arviolta 20kwh/vrk (n.6000kwh/vuosi). Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden energiakulutus n.10.500 kWh/vuosi. Käyttäjiä n.9henkilöä.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Notaarikulut	64 € Kaupanvahvistajan (128€) kuluista puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa tehdään sähköisessä palvelussa, tulee ostajalle 221 euron kulu.
Muut kulut	161 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.