Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pirkankatu 47
33230 Tampere, Pyynikinrinne
2-3h, k, kph, s, vh, 2 x erill. wc
Myynnissä hurmaava 1921 valmistunut puutalo Rajaportin idyllisellä alueella, aivan Pyynikinharjun kupeessa. Tämä ainutlaatuinen koti on laajennettu ullakko- ja kellarikerroksella asuintiloiksi 2000-luvun alussa, tarjoten runsaasti tilaa ja modernia mukavuutta. Ikkunoista avautuu kaunis järvinäkymä, ja julkiset liikenneyhteydet kulkevat aivan oven edestä. Pääset helposti Pispalan ja Pyynikin luontoon suoraan tontilta. Valokuitu takaa nopeat yhteydet. Tämä koti yhdistää historian ja luonnonläheisyyden kaupunkiasumisen mukavuuksiin.
Velaton myyntihinta
247 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661039 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 247 000 € |
| Myyntihinta | 247 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, 2 x wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | varasto/tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala on tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 53 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku on 2 h + k + s . Osakkaan ilmoittama huoneluku on 2 - 3 h + k + s . |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kaksi kuukautta kaupanteosta viimeistään |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
WC: Yläkerran vessasta löytyy wc-istuin, bidee, käsienpesuallas ja peili Makuuhuone: Yläkerta. Valoisa tila jossa kattoikkuna. Jaettavissa olohuoneeksi ja makuuhuoneeksi. Yläkerrassa myös WC. Makuuhuone: Alakerran huone jonne käynti kierreportaita pitkin olohuoneesta. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone, sauna ja vaatehuone. Ikkuna koilliseen Pirkankadulle. Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Eteinen (Lounas): Tilaa kaapeille. Käynti keskikerroksen vessaan. WC (Lounas): Keskikerroksen vessa varusteltu wc-istuimella, käsienpesualtaalla ja peilikaapilla. Keittiö (Lounas): Moderni keittiö josta ikkuna sisäpihalle. Käynti olohuoneeseen. Olohuone (Koillinen): Olohuoneesta upeat järvimaisemat Pirkankadun yli Näsijärvelle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 21 - 30 |
| Kuvaus | 2-3h, k, kph, s |
| Lisätiedot | Taloyhtiöllä yhteiskäyttöpiha, jossa muurattu hiiligrilli ja oleskelualue. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1921 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1921 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Taloyhtiössä seuraavalle viidelle vuodelle suunniteltu talon huoltomaalaus Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitu Muu 2023 (Tehty), Salaojat, kaivot ja maansiirto. Viemärin uusiminen tarkastuskaivoineen. Katuliitos hulevesiviemäriin. Katto 2013 (Tehty) Muu 2002 (Tehty), Kellari- ja ullakko kerros muutettu asuinkäyttöön |
| Kiinteistötunnus | 837-107-128-120 |
| Isännöitsijä | Minna Lumiluoto / Osakas isännöitsijä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 050 432 5486 / lumiminna@gmail.com |
| Huolto | Talkoo |
| Tontin pinta-ala | 835 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 6 441,88 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.4.2071 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Rajaportti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1921 |
| Osakkeiden lukumäärä | 40 |
| Huoneistojen lkm | 3 |
| Huoneistojen pinta-ala | 212 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.6 km, Kauppakeskukset Koskikeskus ja Ratina |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.1 km, Lähimmät ruokakaupat Sale Pispala & K-Market Amuri |
| Koulu |
0.9 km, Pispalan koulu ja Tampereen kansainvälinen koulu (Amurin koulu) |
| Päiväkoti |
1 km, Pispalan päiväkoti |
| Päiväkoti |
0.9 km, Päiväkoti Touhula |
| Terveyskeskus |
0.2 km, Tipotien sosiaal- ja terveysasema |
| Sairaala |
4.9 km, TAYS |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 0.8 km |
| Juna | 2.7 km |
Maksut
| Hoitovastike |
310,5 € / kuukausi
Tonttivuokra, vesi sekä autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. |
|---|---|
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
12949 kWh ollut sähkönkulutus viimeisen vuoden ajalta. Arvio laskettu 15 snt/kWh sisältäen sisältäen sähkönsiirron, veron ja perusmaksut |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.