Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Lounaisväylä 2

00200 Helsinki, Lauttasaari

Hyvässä kunnossa oleva päätyhuoneisto lähellä rantaa. Merikin pilkahtaa ikkunoista! Kivenheiton päässä rannasta laadukkailla materiaaleilla remontoitu koti. Asunnossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, hyvä pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja erittäin hiljainen vehreä sijainti. Yhtiössä on tehty kaikki suuret remontit! Julkisivuremontin lainaosuus joka vielä jyvittämättä, tulee olemaan tälle asunnolle noin 60.000€. Lauttasaaren upeat rantakalliot, puistoalueet, hiekkaranta ja kävelyreitit aivan vieressä. Rantaa pitkin kävelet Koivusaaren metroasemalle n 10 min. Asunto on heti vapaa.

Tiia Lehmusvirta

Myyntiedustaja

Habita Espoo

+358 50 4200055
tiia.lehmusvirta@habita.com

Velaton myyntihinta

400 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

64 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661033
Velaton myyntihinta	400 000 €
Myyntihinta	400 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	64 m²
Asuintilat luettelona	3h+keittiö+kph/wc
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke+kellarikomero
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Pysäköinti	Autotalli, Katupysäköinti
Tilat	Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta eri puolella asuntoa. Tilavat huoneet, lankkuparkettilattiat. Avokeittiö: Keittiö on osittain avoin olohuoneeseen, tyylikäs valkoinen kaapisto, työtasot mustaa kiveä, paljon työskentelytilaa, induktioliesi, laatoitettu lattia. Eteinen: Eteisessä peililiukuovet ja laatoitettu lattia. Olohuone: Huoneessa on suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan, rauhallisten sisäpihojen suuntaan, merikin pilkahtaa. Tilaa ruokapöydälle, vaalea tamminen lankkuparkettilattia, kulku parvekkeelle. Kylpyhuone: Kompaktissa tilassa on suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, tilaa pesukoneelle ja kuivurille, rättipatteri ja lattialämmitys. Lasitettu parveke: Parveke on lasitettu v 2024 julkisivuremontin yhteydessä. WC
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Merimaisema, Luonto, Puisto
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	921-984
Kuvaus	3h+kph+las.parv.
Lisätiedot	Julkisivuhankkeen toteutus- ja suunnittelulainat ovat vielä jyvittämättä osakkaille. Myytävän asunnon osuus tulee olemaan noin 60.000€.Yhtiölle on avattu luotollinen tili urakkaa varten, joka muutetaan lainaksi hankkeen valmistumisen jälkeen. Luotollisen tilin maksimi käyttöraja on 856.156€.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1961
Käyttöönotto	1961
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Perustukset	Betoni
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarve vuosille 2024-2028 tehty, pyydä luettelo välittäjältä. Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunat uusittu. Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen. Muu 2018 (Tehty), D 19 Vesivahingon selvitys sekä korjaus. Lämmitys 2015 (Tehty), 2015 ja 2011 Patteriverkoston lämmönsäätimien osittainen vaihto. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Saunan, yleisten tilojen ja autotallien korjaaminen. Piha 2015 (Tehty), Piha-asfaltin uusiminen. Lukot 2015 (Tehty), Lukkojen uusiminen Abloy Sento. Sähköt 2015 (Tehty), Taloyhtiön sähkökaapin uusiminen. Linjasaneeraus 2014 (Tehty), 2014-2015 Linjasaneerauksen toteutus. Katto 2013 (Tehty), Vesikattojen uusiminen ja saattolämmityksen asennus. 2021 Vesikattojen maalaus.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna
Isännöitsijä	Braleva Kiinteistöpalvelut Oy/ 09-8013044
Isännöitsijän yhteystiedot	Magnus Sjölund, magnus.sjolund@braleva.fi
Huolto	Kiinteistö- ja Talonhoito Oy, 0207558670
Tontin pinta-ala	3333 m²
Parkkipaikkoja	8
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki puh 09-31022111
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Lounaisväylä 2
Perustamisvuosi	1961
Huoneistojen lkm	19
Huoneistojen pinta-ala	1120 m²
Vuokratulot vuodessa	13 177,29
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.7 km, K-Market Oliivi Isokaarella, K- Market Kasinonranta Isokaarella 0,75km
Ostoskeskus	1.5 km, Lauttasaaren ostoskeskus Lauttis

Liikenneyhteydet

Metro	0.9 km, Koivusaaren metroasema
Bussi	0.5 km, Bussipysäkit Isokaarella

Maksut

Vesi	22 € / kuukausi / henkilö
Hoitovastike	416 € / kuukausi
Sauna	22 € / kuukausi
Parkkipaikka	47 € / kuukausi Autotallivuokrat 47€, 55€ ja suurin 101€.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.