Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pitkäsuontie 4
49400 Hamina
Myllykylä, Hamina. Potentiaalinen ok-talo!
Rauhallisissa maisemissa kohtuu läheltä Haminaa omakotitalo sopuisasti. 1956 valmistunut talo on ollut asuttuna kokoa ajan ja siellä on tehty kaikenlaista päivitystä vuosikymmenten aikana. Perus elintasosiipi valmistui 1996, ikkunat asuinkerroksessa vaihdettu 2018 ja viemärit sukitettu 2019. Jonkin verran vielä on tehtävää, mutta kelpaa asumiseen aivan hyvin näinkin. Pihalla erillinen talousrakennus, jossa autotallit ja varasto. Husulan keskittymään reilu viis kilsaa, jossa ruokakauppa, koulu ja päiväkoti! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Pasi Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
45 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661030 |
|---|---|
| Myyntihinta | 45 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 116 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kaksi saunaa, kylpyhuone, kylpyhuone/wc, erilinen wc, eteinen, aula |
| Muut tilat luettelona | Kellari, varastot, autotalli, talousrakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot omistajan ilmoituksen mukaan. (Omista mitannut). Voi poiketa todellisista neliöistä |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Autohalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Perussiisti ehjä keittiö Olohuone: Olohuoneessa varaava takka Makuuhuone: Kolme makkaria. Kaksi yläkerrassa ja yksi keskikerroksessa Sauna: Kaksi saunaa. Kellarissa vanha puulämmitteinen sauna (kiuas pitäisi uusia) sekä asuinkerroksessa 1996 valmistuneessa laajennusosassa sähkösauna Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta. 1996 valmistunut laajennusosassa sekä vanhempi kph kellarissa jossa myös talon toinen wc-istuin Eteinen Aula Kellari Ullakko WC: Laajennusosassa erillinen wc |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.8.2023), Olennaisimmat epäkohdat ja riskit tarkastajan näkemyksen mukaan: Kellarissa aistittavissa mikrobeille tyypillinen haju. Märkätilojen vedeneristeet ei nykypäivän määräysten mukaisia |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Viemärit 2019 (Tehty), Viemäreiden sukitus Ikkunat 2018 (Tehty), Asuinkerroksen ikkunat uusittu Laajennus 1996 (Tehty), Kph, sauna, wc, eteinen Julkisivu 1996 (Tehty), Karaatilevy asennettu |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 75-415-3-95 |
| Kiinteistövero vuodessa | 75,45 € |
| Rasitukset | Ei rasituksia |
| Rasitteet | Tieoikeus ja maantien suoja-alue |
| Tontin pinta-ala | 2210 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Ei kaavaa/Haminan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
221 m²
Ei kaavaa. Yleensä 10% tontin koosta. Rakennusoikeus varmistettava Haminan kaupungilta |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu | 5.5 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 6 km |
| Ruokakauppa | 5.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
128,33 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 11 000 kWh/v. (1540€/v.) |
|---|---|
| Katu |
10 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu alle 10€/v. |
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.