Omakotitalo, Pohjoiskatu 38
80100 Joensuu, Keskusta
Ainutlaatuinen kaupunkikohde, vuonna 1945 valmistunut ns. ruotsalaistalo Joensuun ydinkeskustan ruutukaava-alueella. Taloa on laajennettu 1995 ja 2005. Monipuolista tilaa kolmessa kerroksessa. Lämmin autotalli kahdelle autolle. Puistomainen piha-alue, pieteetillä hoidettu puutarha.
Jani Nevalainen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Pentti Hyttinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Myyntihinta
269 700 €Huoneet
5Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
200.5 m²Perustiedot
Kohdenumero | 660890 |
---|---|
Myyntihinta | 269 700 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 3 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 200.5 m² |
Pinta-alat yhteensä | 208.5 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 8 m² |
Asuintilat luettelona | Olohuone, 2 makuuhuonetta, takkahuone, työhuone, keittiö, kodinhoitohuone, vaatehuone, kylpyhuone+wc, 2 wc. |
Muut tilat luettelona | Varasto, kellari, tekninen tila, parveke. |
Pinta-alan lisätiedot | Asuintilan ala on tarkistusmitattu 12.8.2024. Tulokseksi saatiin 200,5 m2 ja lisäksi kylmää varastotilaa 8 m2. Viimeisimmän laajennuksen (2005) rakennusluvan mukaan tontin kokonaiskerrosala on 249 m2, mikä on 4 m2 suurempi kuin rakennusoikeus. Autotallirakennuksen kerrosala on 65 m2. Huoneistoalan osalta on huomioitava, että yläkerrassa on osin alle 160 cm korkeaa tilaa, jota ei tule lukea huoneistoalaan. |
Tarkistusmitattu | Kyllä |
Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
Ominaisuudet | Keskuspölynimuri |
Näkymät | Oma piha, Puutarha, Kaupunkimaisema |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Kellarikomero |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Betoni, Lauta, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | Idyllinen okt Joensuun keskustassa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennustyöt aloitettu | 1944 |
---|---|
Rakennusvuosi | 1945 |
Käyttöönotto | 1945 |
Kerroksia | 3 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
Perustukset |
Teräsbetoni
Teräsbetoni ja harkko. |
Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puuverhoilu. |
Remontit |
Laajennus 2005 (Tehty), Yläkerran parvekkeen muuttaminen huoneeksi sekä uuden terassin rakentaminen. Muu 1995 (Tehty), Autotallirakennuksen rakentaminen. |
Kiinteistötunnus | 167-1-145-4 |
Kiinteistövero vuodessa | 1 500 € |
Rasitukset | Ei ole. |
Rasitteet | Ei ole. |
Tontin pinta-ala | 1227 m² |
Parkkipaikkoja | 3 |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Rakennusoikeudet | 245 m² |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
Kiinteistövero | 1 500 € / vuosi (arvio) |
---|---|
Vesi | 240 € / vuosi (arvio) |
Jätemaksu | 100 € / vuosi (arvio) |
Sähkö |
2 500 € / vuosi
(arvio)
Lämmitykseen on käytetty paljon polttopuuta. |
Muu |
150 € / vuosi
(arvio)
Lumityöt. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.