Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Pohjoiskatu 38

80100 Joensuu, Keskusta

Idyllinen okt Joensuun keskustassa

Ainutlaatuinen kaupunkikohde, vuonna 1945 valmistunut ns. ruotsalaistalo Joensuun ydinkeskustan ruutukaava-alueella. Taloa on laajennettu 1995 ja 2005. Monipuolista tilaa kolmessa kerroksessa. Lämmin autotalli kahdelle autolle. Puistomainen piha-alue, pieteetillä hoidettu puutarha.

Jani Nevalainen

Jani Nevalainen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Pentti Hyttinen

Pentti Hyttinen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Myyntihinta
269 700 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
200.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 660890
Myyntihinta 269 700 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 3
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 200.5 m²
Pinta-alat yhteensä 208.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 8 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, 2 makuuhuonetta, takkahuone, työhuone, keittiö, kodinhoitohuone, vaatehuone, kylpyhuone+wc, 2 wc.
Muut tilat luettelona Varasto, kellari, tekninen tila, parveke.
Pinta-alan lisätiedot Asuintilan ala on tarkistusmitattu 12.8.2024. Tulokseksi saatiin 200,5 m2 ja lisäksi kylmää varastotilaa 8 m2. Viimeisimmän laajennuksen (2005) rakennusluvan mukaan tontin kokonaiskerrosala on 249 m2, mikä on 4 m2 suurempi kuin rakennusoikeus. Autotallirakennuksen kerrosala on 65 m2. Huoneistoalan osalta on huomioitava, että yläkerrassa on osin alle 160 cm korkeaa tilaa, jota ei tule lukea huoneistoalaan.
Tarkistusmitattu Kyllä
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet Keskuspölynimuri
Näkymät Oma piha, Puutarha, Kaupunkimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Betoni, Lauta, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Lautapaneli
Keittiön varustus Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus Idyllinen okt Joensuun keskustassa

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 1944
Rakennusvuosi 1945
Käyttöönotto 1945
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Perustukset Teräsbetoni
Teräsbetoni ja harkko.
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Puuverhoilu.
Remontit Laajennus 2005 (Tehty), Yläkerran parvekkeen muuttaminen huoneeksi sekä uuden terassin rakentaminen.
Muu 1995 (Tehty), Autotallirakennuksen rakentaminen.
Kiinteistötunnus 167-1-145-4
Kiinteistövero vuodessa 1 500 €
Rasitukset Ei ole.
Rasitteet Ei ole.
Tontin pinta-ala 1227 m²
Parkkipaikkoja 3
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Rakennusoikeudet 245 m²
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

D

Maksut

Kiinteistövero 1 500 € / vuosi (arvio)
Vesi 240 € / vuosi (arvio)
Jätemaksu 100 € / vuosi (arvio)
Sähkö 2 500 € / vuosi (arvio)
Lämmitykseen on käytetty paljon polttopuuta.
Muu 150 € / vuosi (arvio)
Lumityöt.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.