Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ratavartijankatu 4
00520 Helsinki, Itä-Pasila
oh, k, 2-(3)mh, kph, wc, lasitettu parveke
Mainiolla sijainnilla loistavien liikenneyhteyksien äärellä nyt heti vapaa huoneisto. Tästä läpitalon asunnosta saat pintaremontilla oman näköisesi unelmakodin! Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta palauttamalla väliseinän saat tästä kolmen makuuhuoneen kodin. Lasitettu parveke tuo asumiseen viihtyvyyttä. Triplan loistavat palvelut aivan lähellä, ja Pasilan juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa! Itä-Pasilan kehitys, sekä kasvava suosio houkuttaa, joten tartu tilaisuuteen nyt!
Velaton myyntihinta
229 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660811 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 229 000 € |
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 (-3) makuuhuonetta, kylpyhuone, wc. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Kahden makuuhuoneen väliseinä poistettu, palautettavissa kahdeksi huoneeksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4 h+k. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Makuuhuone: Pienemmässä makuuhuoneessa kaapistot. Isossa makuuhuoneessa kahdet kaapistot, joten jos seinä palautetaan, on kaappien sijainti luonteva molemmissa. Eteinen: Eteisessä on kaapistot ja naulakko. Olohuone: Olohuone on suuri ja valoisa ja sieltä on käynti sisäpihan puolen parvekkeelle. WC: Erillinen wc on kätevä. Wc-istuin, allas, peilikaappi. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on suihkukaappi. Allas, allaskaappi, peilikaappi. Lasitettu parveke: Lasitettu parveke sisäpihan puolelle. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.1.2012), Yhtiön PTS kuntoarvio. PTS -kuntoarvion päivitys ja kosteiden tilojen kartoitus. Raportteja ei ole saatavilla. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 201-350 |
| Kuvaus | Mainiolla sijainnilla loistavien liikenneyhteyksien äärellä nyt heti vapaa läpitalon koti! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Hissi 2024 (Meneillään), hissien uusiminen alkanut keväällä 2024. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Huippuimureiden uusiminen 4 kpl. A, CD, D, ja pesula. 2012-2013 poistohormien puhdistus- ja säätötyö Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 25.4.2024. Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen. Yleiset tilat 2021 (Tehty), Autohallin tukipilareiden vahvistaminen. 2017 autohallin valaistuksen uusiminen. 2017 kuivaushuoneen peruskorjaus ja kuvausjärjestelmän uusiminen. 2016 porraskäytävän valaistuksen ja savunpoistoluukkujen uusiminen. 2015-16 yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-lampuiksi. 2013-14 a, c, ja e -rappujen saunaosaston peruskorjaus. 2013 pesulan korjaus, jätehuoneen korjaus. Katto 2020 (Tehty), Yhtiön vesikattojen uusiminen. Lukot 2018 (Tehty), -2019 Huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen. 2012 yleisten tilojen lukitus. Vesijohdot 2017 (Tehty), Talojen A-B ja C-D välisen kylmävesiputken uusiminen. 2006 Linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen Porraskäytävä 2016 (Tehty), 2015 Aulojen maalaus Piha 2016 (Tehty), Leikkialueen varustuksen ja pihakalusteiden uusiminen. 2016 Pihavalaistuksen uusiminen. Ikkunat 2008 (Tehty), -2009 Huoltokorjaus. 1991-1993 Alumglas etuikkunoiden asennus Julkisivu 2008 (Tehty), Sileäjulkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2011 Elementtisaumausten takuukorjaukset Parvekkeet 2000 (Tehty), Parvekkeiden kunnostaminen, ym. tehtyjä korjauksia, pyydä liite välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Granlund Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Pihlajamaki@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3564 m² |
| Parkkipaikkoja | 64 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 80 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2009-1486. 2016-013034. 2022-004795. 2017-008027. 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sato-Pasila |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 659 |
| Huoneistojen lkm | 114 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7397 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 432.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 25 761 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Lidl Pasila |
|---|---|
| Puisto |
0.2 km, Sähköttäjänpuisto |
| Koulu |
0.4 km, Pasilan peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Useita päiväkoteja |
| Leikkikenttä |
0.2 km, Sähköttäjänpuiston leikkialue |
| Ostoskeskus |
0.3 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|---|
| Juna |
0.3 km, Pasilan juna-asema |
| Bussi | 0.2 km |
Maksut
| Hoitovastike | 450 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 20 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
30 € / kuukausi
Kylmä autopaikka 30€/kk. Lämmin autopaikka 35€/kk. Lisäksi yhtiö osakkaana itä-Pasilan pysäköinnissä, josta mahdollisuus vuokrata paikka alennettuun hintaan. |
| Rahoitusvastike |
136,98 € / kuukausi
Lokakuusta alkaen aletaan periä pääomavastiketta hissiremontista. Vastiketta peritään kolmen vuoden ajan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakerekisteröinti sähköiseksi. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.