Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lumikinpolku 10
49460 Hamina
Omakotitalo Etelä-Poitsilasta!
Superrauhallisella sijainnilla oleva yksitasoinen ja siistikuntoinen omakotitalo vapautumassa seuraaville asukkaille. Päättyvän tien viimeinen kiinteistö, jonka takapiha rajoittuu isoon metsäalueeseen, joten täällä saat todellakin olla rauhassa. Tästä kodista varastotilaa löytyy enemmän kun tarpeeksi ja pihalta löytyy myös kolmen auton autokatos, sekä reilun kokoinen ulkorakennus. Tule katsomaan onko tämä mahdollisesti teidän seuraava koti!
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
145 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660754 |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 46.6 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Varasto, kuntosali/varasto, lasitettu terassi, kuisti. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala 96m², kerrosala 136m², ja tilavuus 410,0m3. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 57m² suuruinen autokatos, sekä 30m² suuruinen pihavarasto. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä valtava varasto, sekä vaatehuone. Keittiö Olohuone WC Sauna: Sauna remontoitu 2014, kaunis ja erittäin hyvässä kunnossa. Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu 2014. Lasitettu terassi: Lasitettu terassi tehty 2012, todella upea ja iso 30m² suuruinen. Ulkovarasto: Talon yhteydessä yksi ulkovarasto, lisäksi pihalle teetetty v.2011 30m² suuruinen erillinen ulkovarasto. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (10.6.2021), Mikko Koli (Domitrix Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Yksitasoinen perhekoti! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu toukokuussa/2024. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu. Katto 2019 (Tehty), Katto puhdistettu ja maalattu. Pysäköinti 2017 (Tehty), Kolmen auton autokatos tehty. Muu 2016 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys tehty. Muu 2015 (Tehty), Autotallista tehty varasto/kuntosali, sekä vaatehuone. Muu 2012 (Tehty), Lasitettu terassi teetetty. Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivu maalattu. Lämmitys 2009 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitettu. |
| Kiinteistötunnus | 75-11-577-12 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 168.000€, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Johtorasite (075-1989-K18) Voimansiirtojohto voimansiirtolinja |
| Tontin pinta-ala | 1155 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, erillispientalojen korttelialue. Asemakaava, lisätietoja Haminan kaupunki 057492520 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Tennis |
0.3 km, Haminan tennishalli. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Useampi ruokakauppa lähietäisyydellä. |
| Koulu |
2.5 km, Ruissalon koulu, jossa ala-sekä yläaste. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Paikallisliikenteen pysäkki. |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
367 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä 367€. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Lämmitys |
130 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutusarvio ollut n.14.000 kWh. Jokaisen sähkön hinta määräytyy oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan! |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.