Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kyntäjäntie 2
06450 Porvoo, Ernestas
5h, k kph, s, 2wc, khh, autotalli
Porvoon Ernestasista on nyt tarjolla vuonna 1983 valmistunut omakotitalo. Hyvin huolta pidetyssä asunnossa on tilaa isommallekin porukalle. Portaikkoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta. Oma tontti, jonka suojaisa takapiha soveltuu mainiosti vapaa-ajan viettoon. Autotalliin pääset ajamaan suoraan, mikä tuo lisää kätevyyttä arkeen. Vuonna 2014 valmistunut laajennus yläkertaan on maksimoitu asuintilat, tarjoten runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Rauhaisa naapurusto sekä nopeat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle tekevät tästä paikasta erinomaisen asuinalueen.
Valtteri Salmi
Myyntipäällikkö
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
279 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
143 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660740 |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 143 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 175 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, s, kph, 2wc, khh |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto ja tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajana ilmoituksen mukaan asunnon huoneistoala on 143 m2. Muiden tilojen pinta-ala (autotalli, varasto ja tekninen tila) on omistajan ilmoituksen mukaan n. 32m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Asunnossa neljä makuuhuonetta. Kolme yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Keittiö: Keittiö uusittu 2017. Olohuone: Olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu. WC: Ylä- ja alakerrassa erilliset wc:t. Kylpyhuone: Kylpyhuone laajennettu 2009 yläkertaan. Parveke: Parveke suuntautuu takapihalle päin. Terassi: Laaja terassi takapihalla. Sauna: Sauna laajennettu yläkertaan. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone uusittu vuonna 2023. |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(20.3.2023), Kuivausmestarit Oy/ Jonas Finnbäck / Kuivausmestarit Oy. Raportti saatavilla välittäjältä Kuntoarvio (27.9.2022), Kuntotarkastus 27.9.2022, Lintukangas, Surrexit Cinis Oy, Raportti saatavilla välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k kph, s, 2wc, khh, autotalli |
| Lisätiedot | Rakennusluvalle 2009-243 (Asuinrakennuksen yläkerran laajennus) on käyttöönottokatselmus pidetty 10.12.2010 ja loppukatselmus on pidetty 30.6.2014. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Kuntotarkastuksen havaintojen perusteella tehdyt korjaukset. Sadevesiputkien päihin on asennettu suojaverkot (10), Suihkutilan hanojen läpiviennit on tiivistetty (15), Pohjakaivot on tiivistetty annettujen suositusten mukaisesti (15, 16, 17) Veden valumisen teknisen tilan läpivienteihin on estetty (19)Teknisen tilan ilmanvaihtoventtiili on asennettu (21), Sokkelin sähkökaapeleihin on asennettu suojat (22). Muu 2018 (Tehty), 2018-2021 Autotallin lattian ja seinien muutos- ja maalaustyö. Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden puuosat on huoltomaalattu seinämaalauksien yhteydessä (2018 - 2022) Lämmitys 2017 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusiminen Muu 2017 (Tehty), Keittiön uusiminen (uusi lattia, kaapit ja koneet) Ullakko 2011 (Tehty), Ullakon lattialevyjen ja hyllyjen asennus Laajennus 2009 (Tehty), 2009 ja 2014 välisenä aikana: Talon lisärakennus (uusi sauna ja pesuhuone, makuuhuoneen sekä olohuoneen muutokset. Kodinhoitohuoneen työt) Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunoiden muovilistojen vaihtaminen puulistoihin sekä ikkunalasien tiivistäminen. Katto 2009 (Tehty), Uuden peltikaton asennus Piha 2006 (Tehty), Ulkovaraston (Lillevilla12) rakentaminen. Sokkeli 2004 (Tehty), Pihan sorapäällysteen (sis. suodatinkankaan) sekä sokkelinvastaisen sepelin uusiminen. Piha 2003 (Tehty), Terassin rakentaminen sekä terassin ulko-oven uusiminen. Salaojat 2003 (Tehty), Talon takana (luoteispuolella) on salaojia (asennettu n. 2003 Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivulaudoituksen uusiminen (kaakkoispuoli) sekä parvekkeen laudoituksen ja rakenteiden uusiminen. |
| Kiinteistötunnus | 638-409-1-311 |
| Rasitukset | Sähköinen kiinnitys 181.780€ luovutetaan vapaana ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 910 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
ohjeellinen tonttijako) Porvoon kaupunki p. 0195202742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.3 km, Bussipysäkki https://www.google.com/maps/place/Viimatie+L/@60.377147,25.603625,16z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0xbb9dec1f9a270148!8m2!3d60.377978!4d25.609025?hl=fi |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 413,55 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
180 € / kuukausi
(arvio)
180 € / kuukausi. Sähkönkulutus on ollut n. 18.000kWh/v Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan. Nuohous. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
300 € (Arvio) Lainhuutohakemus, kaupanvahvistusmaksu, mahdolliset pankkikulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.