Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Kyntäjäntie 2

06450 Porvoo, Ernestas

5h, k kph, s, 2wc, khh, autotalli

Porvoon Ernestasista on nyt tarjolla vuonna 1983 valmistunut omakotitalo. Hyvin huolta pidetyssä asunnossa on tilaa isommallekin porukalle. Portaikkoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta. Oma tontti, jonka suojaisa takapiha soveltuu mainiosti vapaa-ajan viettoon. Autotalliin pääset ajamaan suoraan, mikä tuo lisää kätevyyttä arkeen. Vuonna 2014 valmistunut laajennus yläkertaan on maksimoitu asuintilat, tarjoten runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Rauhaisa naapurusto sekä nopeat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle tekevät tästä paikasta erinomaisen asuinalueen.

Valtteri Salmi

Valtteri Salmi

English Finnish Swedish
Myyntipäällikkö
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
+358 50 4200665
valtteri.salmi@habita.com
Myyntihinta
279 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
143 m²

Perustiedot

Kohdenumero 660740
Myyntihinta 279 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 143 m²
Pinta-alat yhteensä 175 m²
Muiden tilojen pinta-ala 32 m²
Asuintilat luettelona 5h, k, s, kph, 2wc, khh
Muut tilat luettelona Autotalli, varasto ja tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot Omistajana ilmoituksen mukaan asunnon huoneistoala on 143 m2. Muiden tilojen pinta-ala (autotalli, varasto ja tekninen tila) on omistajan ilmoituksen mukaan n. 32m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone: Asunnossa neljä makuuhuonetta. Kolme yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
Keittiö: Keittiö uusittu 2017.
Olohuone: Olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu.
WC: Ylä- ja alakerrassa erilliset wc:t.
Kylpyhuone: Kylpyhuone laajennettu 2009 yläkertaan.
Parveke: Parveke suuntautuu takapihalle päin.
Terassi: Laaja terassi takapihalla.
Sauna: Sauna laajennettu yläkertaan.
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone uusittu vuonna 2023.
Näkymät Piha, Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Muovimatto, Laatta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kosteusmittaus (20.3.2023), Kuivausmestarit Oy/ Jonas Finnbäck / Kuivausmestarit Oy. Raportti saatavilla välittäjältä

Kuntoarvio (27.9.2022), Kuntotarkastus 27.9.2022, Lintukangas, Surrexit Cinis Oy, Raportti saatavilla välittäjältä
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 5h, k kph, s, 2wc, khh, autotalli
Lisätiedot Rakennusluvalle 2009-243 (Asuinrakennuksen yläkerran laajennus) on käyttöönottokatselmus pidetty 10.12.2010 ja loppukatselmus on pidetty 30.6.2014.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1983
Käyttöönotto 1983
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2022 (Tehty), Kuntotarkastuksen havaintojen perusteella tehdyt korjaukset. Sadevesiputkien päihin on asennettu suojaverkot (10), Suihkutilan hanojen läpiviennit on tiivistetty (15), Pohjakaivot on tiivistetty annettujen suositusten mukaisesti (15, 16, 17) Veden valumisen teknisen tilan läpivienteihin on estetty (19)Teknisen tilan ilmanvaihtoventtiili on asennettu (21), Sokkelin sähkökaapeleihin on asennettu suojat (22).
Muu 2018 (Tehty), 2018-2021 Autotallin lattian ja seinien muutos- ja maalaustyö.
Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden puuosat on huoltomaalattu seinämaalauksien yhteydessä (2018 - 2022)
Lämmitys 2017 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusiminen
Muu 2017 (Tehty), Keittiön uusiminen (uusi lattia, kaapit ja koneet)
Ullakko 2011 (Tehty), Ullakon lattialevyjen ja hyllyjen asennus
Laajennus 2009 (Tehty), 2009 ja 2014 välisenä aikana: Talon lisärakennus (uusi sauna ja pesuhuone, makuuhuoneen sekä olohuoneen muutokset. Kodinhoitohuoneen työt)
Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunoiden muovilistojen vaihtaminen puulistoihin sekä ikkunalasien tiivistäminen.
Katto 2009 (Tehty), Uuden peltikaton asennus
Piha 2006 (Tehty), Ulkovaraston (Lillevilla12) rakentaminen.
Sokkeli 2004 (Tehty), Pihan sorapäällysteen (sis. suodatinkankaan) sekä sokkelinvastaisen sepelin uusiminen.
Piha 2003 (Tehty), Terassin rakentaminen sekä terassin ulko-oven uusiminen.
Salaojat 2003 (Tehty), Talon takana (luoteispuolella) on salaojia (asennettu n. 2003
Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivulaudoituksen uusiminen (kaakkoispuoli) sekä parvekkeen laudoituksen ja rakenteiden uusiminen.
Kiinteistötunnus 638-409-1-311
Rasitukset Sähköinen kiinnitys 181.780€ luovutetaan vapaana ostajalle.
Tontin pinta-ala 910 m²
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
ohjeellinen tonttijako) Porvoon kaupunki p. 0195202742
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

D

Maksut

Kiinteistövero 413,55 € / vuosi
Sähkö 180 € / kuukausi (arvio)
180 € / kuukausi. Sähkönkulutus on ollut n. 18.000kWh/v Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan. Nuohous.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Muut kulut 300 € (Arvio)
Lainhuutohakemus, kaupanvahvistusmaksu, mahdolliset pankkikulut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.