Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mörkömäenkuja 37
07700 Loviisa, Koskenkylä
3h, avok, kph/wc, s, ph, wc, et, parvi
Tunnelmallinen vaaleansävyinen 2013 valmistunut hirsitalo rauhallisella alueella Koskenkylässä. Iso oma kaunis puutarhatontti, jossa etupihalla parkkipaikka sekä autokatos/varasto ja takapiha rajoittuu metsäalueeseen, jonka takana on peltoa. Toimivat tehokkaat neliöt ja idyllinen asuinalue. Asunnossa on parvi josta kätevästi lisäneliöitä asumiseen. Olohuone korkeaa avointa tilaa, josta väljyyttä neliöihin korkean kattokorkeuden ansiosta. Kätevä, kaunis ja sympaattinen kokonaisuus, joka kannattaa tulla vilkaisemaan. Sovi oma esittely tai kysy lisää: Jussi Peltonen 050-4200064
Myyntihinta
159 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660724 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.8 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 86.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25.6 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen ja parvi |
| Muut tilat luettelona | Katettu terassi ja katettu avokuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala on laskettu rakennuslupapiirustuksista. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala ) on näiden summa. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (kem²) on yhteensä 76 m² (1.krs 71 m² ja 2. krs 5 m²). Rakennuspiirustusten mukaan lattiapinta-alaa 2. kerroksessa (parvi) on 16,5 m², josta osa on alle 1,6 m korkeaa tilaa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu heti kaupanteon yhteydessä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Avokeittiö: Toimiva avokeittiö Olohuone: Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille sekä nostoportailla parvelle Eteinen: Eteistila ja tuulikaappi WC: Kaksi wc:tä. Yksi erillinen wc ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä Kylpyhuone: Kylpyhuoneen yhteydessä myös wc. Kylpyhuoneesta käynti pukuhuoneen kautta takapihan katetulle terassille Terassi: Suojaisa katettu terassi takapihan suuntaan Sauna: Puulämmitteinen sauna Ulkovarasto: Autokatoksen yhteydessä erillinen varasto Parvi: Parvi jonne käynti eteisen/ olohuoneen kohdalla olevalla nostoportailla |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kuvaus | 3h, avok, kph/wc, s, ph, wc, et, parvi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 434-473-1-545 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 220.000 €, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä |
| Rasitteet | Ei rasitteita kiinteistörekisterissä |
| Tontin pinta-ala | 2233 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava(434-Y15). Lisätiedot Loviisan kaupunki p. 044-0555403 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi. Oma umpisäiliö jätevesille |
| Ajo-ohjeet | Loviisantieltä Hammarkoskentielle, jota n. 150-200 m ja käänny Mörkömäenkujalle. jatka n. 350-400 m ja talo oikealla |
Palvelut
| Koulu |
2.3 km, Koskenkylän koulukeskus |
|---|---|
| Päiväkoti |
2.3 km, Koskenkylän päiväkoti |
| Ruokakauppa |
1.7 km, Koskenkylän K-kauppa |
| Ranta |
2.4 km, Koskenkylän uima-ranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Loviisantien (tie 170) linja-autopysäkit |
|---|
Maksut
| Sähkö |
1 500 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla 9.000 kWh/ vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Muita kuluja mm. jätekaivon tyhjennys n. 140 €/kerta (tyhjennys nykyisellä omistajalla ollut n. 2 kk välein), tiemaksu n.125 €/ vuosi, jätehuolto sopimuksen mukaan |
| Kiinteistövero |
296,43 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirto 23 €/kpl (kiinteistöllä 2 kpl sähköisiä panttikirjoja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.