Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Viherniemenkatu 7

00530 Helsinki, Hakaniemi

Hyvältä paikalla Hakaniemen torin ja kaupahallin liepeiltä hissitalosta remontoitava yksiö.Tästä hyvä remonttikohde, josta voit rakennella omannäköisesi kokonaisuuden. Sijaintihan tässä on aivan loistava, josta pääsee suuntaan jos toiseen todella vaivattomasti. Isona plussana on oma tontti. Saa tarjota ja kaikki tarjoukset huomioidaan!

Pekka Nykänen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200134
pekka.nykanen@habita.com

Velaton myyntihinta

184 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

25 m²

Perustiedot

Kohdenumero	660714
Velaton myyntihinta	184 000 €
Myyntihinta	182 341 €
Velkaosuus	1 659 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	0
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	25 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, kph/wc, olohuone, keittiö, komero.
Muut tilat luettelona	Kellarikomero.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 huone, keittokomero, kylpyhuone, jossa wc.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	5
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Remontoitava
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Heti vapaa.
Tilat	Eteinen Kylpyhuone WC Keittiö Olohuone
Näkymät	Piha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Kaapisto
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (1.1.2020), Katon kuntotutkimus. Raportti ei ole julkinen.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	134-136
Kuvaus	1h+kk

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1939
Käyttöönotto	1939
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Muu 2024 (Tehty), taloyhtiön asunnon A2 pintaremontti. Remontti tullaan kattamaan osakkailta perittävillä ylimääräisillä hoitovastikkeilla. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), yhtiöllä voimassaoleva hallituksen (13.2.2024) laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2030. (2024 IV-hormien puhdistus ja korvausilmaventtiilien tarkistus. 2026 Lämmönjakokeskuksen ja sulkuventtiilien uusiminen. 2027 Pihakannen ja kellaritilojen kuntotutkimus. 2027 Pihakannen mahdollinen uusiminen 2027-2030. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2027-2029) Suunniteltuja, ei päätettyjä Piha 2020 (Tehty), pihakannen vesieristeen kunnostus Viherniemenkatu 9 rajalta. 2019 Sadevesikaivon uusiminen Katto 2020 (Tehty), peltikaton uusiminen Lukot 2018 (Tehty), lukituksen uusiminen Abloy Sento sarjaan Yleiset tilat 2017 (Tehty), kellarin maalaus Parvekkeet 2016 (Tehty), parvekkeiden pinnoitus, parvekekaiteiden ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus. Julkisivu 2016 (Tehty), pihajulkisivun kunnostus Julkisivu 2010 (Tehty), katujulkisivun rappauksen uusiminen ja maalaus Parvekkeet 2010 (Tehty), parvekkeiden ja kaiteiden uusiminen Hissi 2007 (Tehty), hissin modernisointi Lämmitys 2002 (Tehty), lämmönjakokeskuksen uusiminen. V.1998 Huoneistojen lämpöpattereiden sulkuventtiilien uusiminen Muu 2002 (Tehty), katujohtojen uusiminen Linjasaneeraus 2002 (Tehty), KH, vesi- ja viemärijärjestelmä ( perinteinen menetelmä) Sähköt 1992 (Tehty), sähköjohtojen uusiminen Ikkunat 1989 (Tehty), ikkunoiden uusiminen
Yleiset tilat	Varasto
Kiinteistötunnus	91-11-565-7
Isännöitsijä	Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Miika Jokiperä
Isännöitsijän yhteystiedot	p. 044 765 5962, helsinki@isarvo.fi
Huolto	Kotikatu Oy
Tontin pinta-ala	643 m²
Parkkipaikkoja	1
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava AK,. asuinkerrostalojen korttelialue.Helsingin kaupunki p.09 310 1691
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty, Helsigin kaupunki.

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Viherniemenkatu 7
Osakkeiden lukumäärä	204
Huoneistojen lkm	38
Huoneistojen pinta-ala	1564 m²
Liikehuoneistojen lkm	6
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	5
Liikehuoneistojen pinta-ala	307 m²
Vuokratulot vuodessa	58 704
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.1 km, Alepa
Ravintola	0.1 km, Erinomainen ravintolatarjonta lähellä
Ranta	0.1 km, Siltavuorensalmi ja Tokoinranta
Ostoskeskus	1.4 km, Kauppakeskus Citycenter. 2km Kauppakeskus Kamppi
Kuntoklubi	0.1 km
Puisto	0.1 km

Liikenneyhteydet

Metro	0.2 km, Hakaniemen Metroasema
Raitiovaunu	0.3 km
Bussi	0.2 km

Maksut

Hoitovastike	215 € / kuukausi Vesimaksu sisältyy hoitovastikeeseen. Hallitus valtuutettu perimään osakkailta tarvittaessa enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa.
Rahoitusvastike	32,5 € / kuukausi Po 4/ katon uusiminen. Po 5/ Kattomaalaus. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Sähköisen osakkeen rekisteröintimaksu.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.