Etsi kohdenumeron perusteella
Vapaudenkatu 1
15110 Lahti, Keskusta
Katutason liiketila Lahden ydinkeskustassa
Aivan Lahden ydinkeskustasta katutason iso liiketila. Sopii mm. hoitotilaksi hierojalle tai fysioterapeutille, kosmetologeille tai vaikka myymäläkäyttöön. Loistavien kulkuyhteyksien varrella. Liiketilassa neljä erillistä tilaa, kaksi wc:tä ja taukotila. Tämä liikehuoneisto myydään vuokrattuna, joten tässä mahdollisuus myös sijoittajalle. Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla nyt isoimpia remontteja. Vain yksityisesittelyt!
Perustiedot
| Kohdenumero | 660703 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 94 000 € |
| Myyntihinta | 62 513 € |
| Velkaosuus | 31 487 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1150 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Työtila, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 94 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta pinta-alasta. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna; vuokrasopimuksen irtisanomisaika 2kk molemmin puolin. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h + 2wc |
| Lisätiedot | Taloyhtiön käyttövesi putkiremontti ja tähän liittyvä taloudellinen loppuselvitys on valmistunut (25.7.2024). Urakan kokonaiskustannukset olivat yhteensä 1777,228,- euroa. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Vapaudenkatu 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1988 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 078 |
| Huoneistojen lkm | 96 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5716 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 14 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1448.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke 8§ Jos autopaikkojen tai autohallien hallintaan oikeuttavia osakkeita siirtyy uudelle omistajalle, on siirronsaajan kahden viikon kuluessa saannostaan ilmoitettava siitä hallitukselle. Yhtiöllä on ensisijainen ja yhtiön osakkeenomistajilla toissijainen oikeus lunastaa osakkeet tietyin yhtiöjärjestyksessä esitetyin ehdoin. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2023 (Tehty), 2023-2024 Linjasaneeraus - Käyttövesiputket uusitaan, valurautaviemärit sukitetaan, porrashuoneiden savunpoiston ja ovipuhelinjärjestelmän, sekä näihin liittyvän sähköistyksen saneeraus Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle 5 -vuodelle 2023-2027: Autohallin oven uusiminen/suunnittelu Piha 2022 (Tehty), Sisäpihan väliaidat osittain uusittiin sekä maalattiin Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeet maalattu ja pieniä korjauksia tehty Muu 2022 (Tehty), Valvontakamerajärjestelmän osittainen uusiminen Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Liikehuoneistojen ja autohallin IV -kanavien nuohous Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon nuohous Sähköt 2018 (Tehty), Autohallin valaistuksessa siirrytty LED -teknologiaan, kameravalvontajärjestelmän ohjelmisto päivitetty Julkisivu 2016 (Tehty), Elementtisaumojen kunnostus kadun puolelta Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävien sisääntulotasojen pinnat maalattu Sähköt 2011 (Tehty), Porraskäytävien valaistus uusittu Julkisivu 2008 (Tehty), Pihapuolen osittaisia julkisivukorjauksia ja ikkunoiden maalauksia |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Leena Uronen / 010 2287116 / leena.uronen@retta.fi |
| Huolto | T:mi Jukka Hänninen / 0500 492505 / jukka@jukkahanninen.fi |
| Tontin pinta-ala | 3058 m² |
| Parkkipaikkoja | 108 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki / 050 3985362 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Lahdenkatu - Vapaudenkatu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, S-Market Mascot |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.3 km, Kauppakeskus Trio |
| Puisto |
0.1 km, Lahden Kauppatori |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Lähin bussipysäkki oven edessä |
|---|---|
| Juna |
1.5 km, Lahden Rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 606,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 262,4 € / kuukausi |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.