Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuulahdenkatu 6
65170 Vaasa, Vaskiluoto
4h, k , kph, vh
Suojeltu ja uniikki wanha hirsitalo Vaskiluodossa merellisen Kuulahden alueella etsii uutta omistajaa. Talo on tunnetun arkkitehdin A.W. Stenforsin suunnittelema ja tässä kodissa vallitsee rauhallinen ja luonnonläheinen tunnelma: kauniit kukkatapetit, jykevät yksityiskohdat ja wanhan hulvila-ajan tunnelma tekevät tästä kodista erityisen. Keittiön ikkunasta pilkottaa meri ja rantaan onkin varsin lyhyt matka. Talo lämpenee maalämmöllä. Vastaavanlaisia taloja on todella harvoin tarjolla. Tule tutustumaan.
Anu Rosenlindt
Kiinteistönvälittäjä
Habita Vaasa
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660702 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, työhuone, olohuone, keittiö, 2 kylpyhuonetta, 2 wc:tä, vaatehuoneita, khh, kuisti |
| Muut tilat luettelona | Kellari (halkovaja, varstot, tekninen tila) |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan pinta-ala on 118 m2. Vaasan kaupungin kiinteistörekisterin mukaan talon kerrosala on 95 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Kellarin pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Kolme kuukautta kaupasta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna: Tynnyrisauna rannassa, ei rakennuslupaa. Olohuone: Takka olohuoneessa. Kylpyhuone: Toinen kylpyhuone kellarissa ja toinen yläkerrassa. Ulkovarasto: Huonokuntoinen ulkovarasto, ei tontin alueella. Kellari: Kellari remontoitavassa kunnossa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.10.2017), OK Kartoitus Oy / Pentti Aalto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k , kph, vh |
| Lisätiedot | 4h, k , kph, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1924 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1924 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivut maalattu Sähköt 2021 (Tehty), Uudet sähköt vedetty keskitasoon. Katto 2019 (Tehty), Rännit, kattotikkaat ja seinätikkaat uusittu. Muu 2018 (Tehty), 2018-2019 tehty pintaremonttia. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitys vaihdettu maalämpöön. Katto 2013 (Tehty), 2013 Katto maalattu. 2004-2005 talon peruskorjaus: ekovillaeristys yläpohjan ja luukku yläpohjaan, metallinen sisäpiippu savupiippuun, uusi kph yläkertaan, uusi kph + wc kellariin, olohuoneessa ja yläkerrassa vanhan puulattian esilleotto ja maalaus, keittiön ja olohuoneen sisäkatot kunnostettu, sähköistyksen uusiminen, verannan lämpöeritys Julkisivu 2009 (Tehty), Talon maalaus, josta loppukatselmus tehty. |
| Kiinteistötunnus | 905-14-23-9-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 149,58 € |
| Rasitukset |
279 769,13 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 279.769,13€. Luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1054 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 188,06 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2049 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Venesatama |
1.5 km, Wasa Segelförening |
|---|---|
| Ranta |
1.7 km, Hietasaari |
| Puisto |
0.6 km, Koirapuisto |
Maksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi ja jätevesimaksut sekä perusmaksu kulutuksen mukaan Vaasan Veden hinnaston mukaan. |
|---|---|
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Maksu määräytyy sopimuksen mukaan. |
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön hinta riippuu sopimuksesta ja kulutuksesta. Kulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön ja on ollut noin 10.000 kWh / vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.