Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuulahdenkatu 6
65170 Vaasa, Vaskiluoto
4h, k , kph, vh
Suojeltu ja uniikki wanha hirsitalo Vaskiluodossa merellisen Kuulahden alueella etsii uutta omistajaa. Talo on tunnetun arkkitehdin A.W. Stenforsin suunnittelema ja tässä kodissa vallitsee rauhallinen ja luonnonläheinen tunnelma: kauniit kukkatapetit, jykevät yksityiskohdat ja wanhan hulvila-ajan tunnelma tekevät tästä kodista erityisen. Keittiön ikkunasta pilkottaa meri ja rantaan onkin varsin lyhyt matka. Talo lämpenee maalämmöllä. Vastaavanlaisia taloja on todella harvoin tarjolla. Tule tutustumaan.
Esittely: 22.9.2024
15:40 – 16:10
Anu Rosenlindt
Kiinteistönvälittäjä
Habita Vaasa
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660702 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, työhuone, olohuone, keittiö, 2 kylpyhuonetta, 2 wc:tä, vaatehuoneita, khh, kuisti |
| Muut tilat luettelona | Kellari (halkovaja, varstot, tekninen tila) |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan pinta-ala on 118 m2. Vaasan kaupungin kiinteistörekisterin mukaan talon kerrosala on 95 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Kellarin pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Kolme kuukautta kaupasta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna: Tynnyrisauna rannassa, ei rakennuslupaa. Olohuone: Takka olohuoneessa. Kylpyhuone: Toinen kylpyhuone kellarissa ja toinen yläkerrassa. Ulkovarasto: Huonokuntoinen ulkovarasto, ei tontin alueella. Kellari: Kellari remontoitavassa kunnossa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.10.2017), OK Kartoitus Oy / Pentti Aalto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k , kph, vh |
| Lisätiedot | 4h, k , kph, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1924 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1924 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivut maalattu Sähköt 2021 (Tehty), Uudet sähköt vedetty keskitasoon. Katto 2019 (Tehty), Rännit, kattotikkaat ja seinätikkaat uusittu. Muu 2018 (Tehty), 2018-2019 tehty pintaremonttia. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitys vaihdettu maalämpöön. Katto 2013 (Tehty), 2013 Katto maalattu. 2004-2005 talon peruskorjaus: ekovillaeristys yläpohjan ja luukku yläpohjaan, metallinen sisäpiippu savupiippuun, uusi kph yläkertaan, uusi kph + wc kellariin, olohuoneessa ja yläkerrassa vanhan puulattian esilleotto ja maalaus, keittiön ja olohuoneen sisäkatot kunnostettu, sähköistyksen uusiminen, verannan lämpöeritys Julkisivu 2009 (Tehty), Talon maalaus, josta loppukatselmus tehty. |
| Kiinteistötunnus | 905-14-23-9-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 149,58 € |
| Rasitukset |
279 769,13 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 279.769,13€. Luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1054 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 188,06 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2049 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Venesatama |
1.5 km, Wasa Segelförening |
|---|---|
| Ranta |
1.7 km, Hietasaari |
| Puisto |
0.6 km, Koirapuisto |
Maksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi ja jätevesimaksut sekä perusmaksu kulutuksen mukaan Vaasan Veden hinnaston mukaan. |
|---|---|
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Maksu määräytyy sopimuksen mukaan. |
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön hinta riippuu sopimuksesta ja kulutuksesta. Kulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön ja on ollut noin 10.000 kWh / vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.